今天給大家分享辦房產(chǎn)證必須要車位嗎，其中也會(huì)對(duì)辦房產(chǎn)證需要產(chǎn)權(quán)人一起嗎的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、車位一定要掛在房產(chǎn)證上嗎
• 2、車位需要辦產(chǎn)權(quán)證嗎
• 3、車庫怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證
• 4、車庫可以辦理房產(chǎn)證嗎?車庫如何辦理房產(chǎn)證
• 5、地下車庫有沒有辦房產(chǎn)證的必要?
• 6、辦理地下車庫房產(chǎn)證需要什么條件?要辦哪些手續(xù)

車位一定要掛在房產(chǎn)證上嗎

法律分析：不能一概而論。住宅小區(qū)常見許多地下汽車停車庫都納入產(chǎn)權(quán)登記范圍。若開發(fā)商取得了車庫產(chǎn)權(quán)就當(dāng)然能夠賣。能合法買賣，買入就可辦理產(chǎn)權(quán)登記，寫入房產(chǎn)證上。上海有很多這樣例子。

法律分析：不要綁在一起，有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權(quán)是與住宅產(chǎn)權(quán)合并登記、寫入同一本房產(chǎn)證里，不單獨(dú)發(fā)證，但也有其他地區(qū)是分開不計(jì)入同一本產(chǎn)證的。

車位不是只能寫房產(chǎn)證上的名字。目前車位有能辦理產(chǎn)權(quán)證和不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位，并沒有要求必須要與房產(chǎn)證上的名字一致，可以在雙方協(xié)商的情況之下寫名字。

地下停車位應(yīng)該寫在房產(chǎn)證上嗎地下停車位與房產(chǎn)證不能一概而論。住宅小區(qū)常見許多地下汽車停車庫都納入產(chǎn)權(quán)登記范圍，若開發(fā)商取得了車庫產(chǎn)權(quán)就當(dāng)然能夠賣。能合法買賣，買入就可辦理產(chǎn)權(quán)登，寫入房產(chǎn)證上。

車位不一定要掛在房產(chǎn)證上，如果大家在購買房屋時(shí)，車位是和房子一起購買的，那這種情況下可能是需要進(jìn)行合并登記，在后續(xù)辦理房產(chǎn)證時(shí)會(huì)直接寫入房產(chǎn)證上。

車位需要辦產(chǎn)權(quán)證嗎

法律分析：有必要辦理。要將車位買賣協(xié)議（合同）拿到房地產(chǎn)交易管理備案，面積經(jīng)過主管部門實(shí)測后，就能辦理產(chǎn)權(quán)證了。辦車位產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要繳納的契稅和登記費(fèi)，還要交大修資金。有產(chǎn)權(quán)證也是對(duì)你產(chǎn)權(quán)的法律證明和保障。

車位能辦產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)建設(shè)的地下停車位，可以根據(jù)土地用途和合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，屬于商住性質(zhì)辦理地下停車位產(chǎn)權(quán)，需由開發(fā)主體申請辦理房產(chǎn)總登記后才可辦理一手分戶登記，使用年限根據(jù)所在土地產(chǎn)權(quán)用途確定。

需要根據(jù)情況而定。如果是開發(fā)商單獨(dú)建設(shè)的停車位，這樣的車位是有產(chǎn)權(quán)的車位，需要辦理產(chǎn)權(quán)證。如果不辦理產(chǎn)權(quán)證，一旦遇到車位動(dòng)遷的情況，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，就無法得到動(dòng)遷補(bǔ)償款，就會(huì)給購買者帶來損失。

無產(chǎn)權(quán)車位沒有產(chǎn)權(quán)證，不能辦理產(chǎn)權(quán)的車位，不受法律保護(hù)。無產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)，開發(fā)商不能對(duì)車位進(jìn)行出售，業(yè)主即使購買了，也只擁有車位的使用權(quán)，而無法對(duì)車位辦理產(chǎn)權(quán)證。所以購買車位前需要詢問清楚是否有產(chǎn)權(quán)。

車庫怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證

1、給車庫辦房產(chǎn)證需向交易中心提交申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請并提交購置車庫的合同、發(fā)票及身份證等材料；產(chǎn)權(quán)人填寫申請書，交驗(yàn)有關(guān)證件；攜帶稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

2、辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要的材料：完稅證明；本人身份證；戶口本；結(jié)婚證（已婚）；買車位的發(fā)票；買車位的合同；車位測繪頁。

3、法律分析：地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，因?yàn)檐噹鞂儆诮ㄖ?，而辦理車庫的產(chǎn)權(quán)必須在申報(bào)的時(shí)候由開發(fā)商向規(guī)劃部門申請規(guī)劃批準(zhǔn)，之后才可以與所屬的房屋一同辦理。

車庫可以辦理房產(chǎn)證嗎?車庫如何辦理房產(chǎn)證

法律分析：地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，因?yàn)檐噹鞂儆诮ㄖ铮k理車庫的產(chǎn)權(quán)必須在申報(bào)的時(shí)候由開發(fā)商向規(guī)劃部門申請規(guī)劃批準(zhǔn)，之后才可以與所屬的房屋一同辦理。

相關(guān)解答如下：地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫屬于建筑物。

車庫房產(chǎn)證的辦理需向交易中心提交申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請并提交購置車庫的合同、發(fā)票及身份證等材料；產(chǎn)權(quán)人填寫申請書，交驗(yàn)有關(guān)證件；攜帶稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

法律主觀：一般的小區(qū)的地下車庫都是作為小區(qū)公共配套設(shè)施的，不能單獨(dú)進(jìn)行買賣，只可以租賃。只有建設(shè)工程規(guī)劃許可證上批準(zhǔn)建造的車庫才可以申領(lǐng) 房產(chǎn)證 。有的車庫屬于人防車位，是沒有產(chǎn)權(quán)證的。

地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，因?yàn)檐噹鞂儆诮ㄖ?，而辦理車庫的產(chǎn)權(quán)必須在申報(bào)的時(shí)候由開發(fā)商向規(guī)劃部門申請規(guī)劃批準(zhǔn)，之后才可以與所屬的房屋一同辦理。

車庫如何辦理房產(chǎn)證？車庫可以辦理房產(chǎn)證嗎？地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫屬于建筑物。

地下車庫有沒有辦房產(chǎn)證的必要?

地下車庫有房產(chǎn)證的，因?yàn)榻ㄖ^(qū)劃內(nèi)規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得相關(guān)的規(guī)劃許可，按規(guī)劃許可進(jìn)行開發(fā)建設(shè)后，即可以按程序取得產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行出售、附贈(zèng)或出租。

地下停車位可以辦理產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，地下停車位一律實(shí)行有償、有限期使用。住宅用地的地下停車位和房產(chǎn)一樣，一般不超過70年，商業(yè)、旅游、娛樂用地不超過40年，任何單位和個(gè)人不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰氖褂糜猛尽?/p>

車庫需要辦理房產(chǎn)證。確定車庫開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，車庫開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到車庫所在當(dāng)?shù)毓芾聿块T領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要車庫開發(fā)商簽字蓋章。

相關(guān)解答如下：地上車庫一般是可以辦理獨(dú)立房產(chǎn)證的，這個(gè)車庫屬于建筑物。

車位產(chǎn)權(quán)證有必要辦理。要將車位買賣協(xié)議（合同）拿到房地產(chǎn)交易管理備案，面積經(jīng)過主管部門實(shí)測后，就能辦理產(chǎn)權(quán)證了。辦車位產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要繳納的契稅和登記費(fèi)，還要交大修資金。

辦理地下車庫房產(chǎn)證需要什么條件?要辦哪些手續(xù)

1、地下車庫如何辦理房產(chǎn)證確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

2、辦理地下車庫房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù) 確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

3、車位房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件 獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫跟房子一樣，要合法合規(guī)才能夠辦理車庫房產(chǎn)證，明確了政策適應(yīng)范圍為國有土地范圍內(nèi)空間建設(shè)用地審批以及使用權(quán)的登記，而建設(shè)的車庫才能夠辦理車庫房產(chǎn)證。

4、車庫需要辦理房產(chǎn)證。確定車庫開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，車庫開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到車庫所在當(dāng)?shù)毓芾聿块T領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要車庫開發(fā)商簽字蓋章。

5、自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證，需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測繪頁等材料，本人前去小區(qū)所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

關(guān)于辦房產(chǎn)證必須要車位嗎，以及辦房產(chǎn)證需要產(chǎn)權(quán)人一起嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。