簡述信息一覽：

• 1、父親去世,母親健在,父母的房產(chǎn)如何過戶到兒子名下最劃算?
• 2、父親去世,母親健在,房產(chǎn)證是父親的名字,過戶給其中一個子女可以嗎?
• 3、老人健在時如何辦理房產(chǎn)繼承
• 4、...房產(chǎn)證是父親的名字,過戶給其中一個子女可以嗎?合法嗎?

父親去世,母親健在,父母的房產(chǎn)如何過戶到兒子名下最劃算?

1、父親的房子給兒子過戶劃算方式如下：繼承過戶最省錢，在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。

2、要他們出具放棄繼承的書面證據(jù)，并且要公證處公正。至于怎么過到你的名下，最劃算的方式就是由你母親賣給你，只交房產(chǎn)交易稅就行，并且也最少。如果是繼承或者贈與所交的費用要遠遠大于這個。所以還是走買賣最劃算。

3、父親過世母親健在房子需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈與過戶才能繼承。

父親去世,母親健在,房產(chǎn)證是父親的名字,過戶給其中一個子女可以嗎?

若是其他繼承人不同意，那么也不可以直接過戶到一個子女名下，即便是單方面過戶了，后續(xù)其他繼承人也可以將房子要回來。

【法律分析】辦理這樣手續(xù)的前提，是母親和其他子女都得同意，并且要有經(jīng)過公證的法律文件，否則是辦不了過戶手續(xù)的。 其他法定繼承人都同意放棄權利就可以。

可以，但是必須辦理繼承公證書，如果祖父母還有在世的，他們也是繼承人，包括全體子女都必須到場簽字。

老人名下的房產(chǎn)，不經(jīng)過其他子女的同意，可以過戶給其中一個孩子。

根據(jù)《民法典》繼承篇的規(guī)定，法定繼承第一位順位的繼承人包括配偶、子女、父母。也就是說，父親去世后，遺產(chǎn)第一順位的繼承人均有可繼承，均有份額。房產(chǎn)證雖然是父親的名字，實際上屬于所有法定繼承人共有財產(chǎn)。

老人健在時如何辦理房產(chǎn)繼承

1、父母的房屋可以通過繼承等方式來過戶給子女，但是繼承需要在房屋所有人去世之后才能夠進行，父母健在想將房產(chǎn)過戶給子女就只能通過贈與或轉(zhuǎn)讓方式。

2、因此，在兒子想要繼承父親留下的房子時，需要讓母親立下贈與合同或者與母親簽訂轉(zhuǎn)讓合同，將母親所有的部分贈與或轉(zhuǎn)讓給兒子。辦理房產(chǎn)繼承公證 在確定了房子的歸屬權之后，兒子需要辦理房產(chǎn)繼承公證。

3、父母健在房產(chǎn)如果要想過戶的話，那么可以通過辦理繼承或者是辦理贈與的方式來完成。如果說是通過自己的方式的話，那么也是需要到房管部門來辦理房屋所有權的轉(zhuǎn)移的手續(xù)，也就是過戶手續(xù)。

...房產(chǎn)證是父親的名字,過戶給其中一個子女可以嗎?合法嗎?

父親去世以后，房產(chǎn)證是父親的名字，母親健在的情況，也可以過戶給其中一個子女，但是需要滿足該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)以及母親和其他繼承人同意的條件。

可以，但需要其他子女都同意才行，因為房子的一半已經(jīng)變成母親的遺產(chǎn)了，而對于母親的遺產(chǎn)，其他子女都有繼承權。

如果該房產(chǎn)屬于父母所有，有完全處分權利，有權將該房產(chǎn)贈與、出售給某位子女，不需要經(jīng)其他子女同意。如果該房產(chǎn)屬于父母和其他子女共有，將該房產(chǎn)贈與、出售給某位子女，應經(jīng)具有房產(chǎn)份額的其他子女同意、授權。

不可直接過戶給其中一個子女。父親去世后，應先確定此房產(chǎn)是父親的個人財產(chǎn)，還是父母雙方婚后的共同財產(chǎn)。若是父親的婚前個人財產(chǎn)，則應作為父親的遺產(chǎn)進行分割，在未經(jīng)其他繼承人同意下，無法過戶給其中一個子女。

房產(chǎn)證，既《不動產(chǎn)權利證書》，上面所記載的人員即為不動產(chǎn)權利人。您母親作為配偶，既是共同權利人，也是繼承人。如果您母親同意的話，可以直接給被繼承人的。

如果父親沒有遺囑明確自己的遺產(chǎn)由誰繼承）。這是因為按法定繼承，被繼承人（即你的父親）的父母、子女、配偶都有繼承權。你母親只有產(chǎn)子的一半產(chǎn)權，另一半在父親死后，父親的房子產(chǎn)權由以上三者繼承。

關于父母健在房產(chǎn)可以繼承過戶嗎，以及父母健在的房子兒女繼承有幾種方法的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。