本篇文章給大家分享不想繼承的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓嗎，以及不繼承房產(chǎn)有什么影響對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、老人去世后,房子不過戶,可以出售嗎
• 2、繼承的房產(chǎn)不過戶可以直接賣掉嗎
• 3、拆遷安置房如何繼承?可以銷售嗎?
• 4、繼承房產(chǎn)后多久可以賣
• 5、老人去世后房產(chǎn)不過戶不繼承可以嗎

老人去世后,房子不過戶,可以出售嗎

老人去世后，房子不過戶，不可以出售。繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。

老人去世，房子不可以直接賣掉。需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，住房為繼承人所有，再由繼承人和買家簽合同，辦理過戶賣掉手續(xù)。

法律分析：不可以，只有房產(chǎn)的所有權(quán)人才能處分房產(chǎn)，進(jìn)行買賣。其他人無權(quán)處分房產(chǎn)，繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才能去買賣。

不是必須，只要約明遺囑就可以。不能直接出售，如果你是獨(dú)生子就有自動(dòng)繼承，去世后就可以直接出售。

不可以，老人去世留下的登記的所有權(quán)人是已經(jīng)去世的老人的房產(chǎn)，需要辦理公證，在沒有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，所有第一順序繼承人都要到場(chǎng)辦理公證，然后才能辦理過戶手續(xù)。

繼承的房產(chǎn)不過戶可以直接賣掉嗎

1、繼承房子不過戶直接賣是不可以的。遺產(chǎn)房在未辦理繼承手續(xù)前，仍登記在去世的親人名下，因此繼承人無法直接出售這類房產(chǎn)。要出售遺產(chǎn)房，必須先完成繼承過戶，將房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移到繼承人名下。

2、不能。父母過世，留下來的房子，子女不能直接賣。

3、法律分析：當(dāng)然可以。但是必須辦理過戶手續(xù)，必須先辦理繼承公證書，然后到房產(chǎn)交易中心去過戶，并辦理新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

4、法律分析：遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋賣出。 只能是先完成繼承過戶，再進(jìn)行買賣過戶。房屋遺產(chǎn)繼承的流程為：確定房產(chǎn)繼承人。房屋評(píng)估。繼承公證。

5、繼承房屋沒有過戶不能買賣。繼承的房屋沒有過戶，當(dāng)事人并沒有實(shí)際取得房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是以登記為生效要件的。也就是登記是誰，房子就屬于誰，因此 房子沒過戶 ，當(dāng)事人無法買賣。

拆遷安置房如何繼承?可以銷售嗎?

安置房能不能繼承要看是否有產(chǎn)權(quán)，如果有產(chǎn)權(quán)的話是可以繼承的，正常辦理繼承公證然后過戶就行。如果沒有產(chǎn)權(quán)的話是不可以辦理繼承的，不過也可以繼續(xù)住，一般沒有產(chǎn)權(quán)的安置房都是集體房，不繼承也沒有太多的影響。

安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是有產(chǎn)權(quán)的安置房是可以繼承的。

有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣出售，交易也與普通房屋沒有差別，對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意幾個(gè)問題。

可以買賣。因?yàn)椴疬w安置房安置對(duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

繼承房產(chǎn)后多久可以賣

繼承房產(chǎn)后幾年都可以出售。繼承人繼承房屋辦理了產(chǎn)權(quán)登記的，取得了房屋所有權(quán)后，就可以將房屋出售，沒有時(shí)間限制的。

法律分析：一般取得房產(chǎn)證之后就可以買賣了，沒有時(shí)間限制的。

法律分析：繼承的房子多久可以賣，法律上并沒有限制。繼承的房產(chǎn)只要轉(zhuǎn)讓，權(quán)利人就有處分權(quán)，可以自由買賣。繼承的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到繼承人名下后，房屋屬于法定繼承人。

老人去世后房產(chǎn)不過戶不繼承可以嗎

可以。不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補(bǔ)償款遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。

法律分析：可以。 不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。不能買賣 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。

父親去世房產(chǎn)證不過戶可以。因?yàn)楦赣H去世，意味著房屋產(chǎn)權(quán)人，主體資格的喪失，已經(jīng)不具備實(shí)質(zhì)意義，房子可以按照法定繼承辦理。但是未繼承的房到不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進(jìn)行出售。

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