今天給大家分享國(guó)有土地怎么辦房產(chǎn)證，其中也會(huì)對(duì)國(guó)有土地怎么辦房產(chǎn)證手續(xù)的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、有國(guó)有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
• 2、國(guó)有土地自建房怎么辦理房產(chǎn)證
• 3、國(guó)有土地使用證辦理房產(chǎn)證步驟介紹

有國(guó)有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：只有國(guó)有土地證可以辦理房產(chǎn)證，分有兩種情況說(shuō)明：第一種情況：商品房：屬于國(guó)有土地，沒(méi)有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

是可以的，房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

您好，可以辦理，但很麻煩，需要帶著土地證明等先補(bǔ)辦建房許可，之后才可以辦理房權(quán)證。我國(guó)法律規(guī)定：國(guó)有土地不能有私人買賣和建房。私買私蓋不能辦理房產(chǎn)證，要是農(nóng)村宅基地，只能在本集體內(nèi)及本村村民之間可以轉(zhuǎn)讓。

有土地證可以申請(qǐng)房產(chǎn)證。有土地使用證的房子可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

法律分析：國(guó)有土地蓋房子是可以辦房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證。

國(guó)有土地自建房怎么辦理房產(chǎn)證

1、國(guó)有土地單位自建房辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；完稅憑證（契稅繳款書）。

2、法律分析：　房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料；進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；契稅稅率及繳款書的辦理；提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

3、一）城鎮(zhèn)自建房房產(chǎn)證辦理流程：需要在你自建房所在區(qū)委會(huì)開(kāi)證明、介紹信、證明自建房的權(quán)屬。再到你自建房所在城鎮(zhèn)土管所辦理土地使用證。到你自建房所在城鎮(zhèn)建辦補(bǔ)辦自建房的審批件。

4、在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權(quán)證，準(zhǔn)建證，待房屋建成后再辦理產(chǎn)權(quán)證。城市的土地屬于國(guó)家，個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，但是對(duì)于地上的房產(chǎn)卻可擁有產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證即是房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)憑證。

國(guó)有土地使用證辦理房產(chǎn)證步驟介紹

1、具體流程如下：登記收件。表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。繪制權(quán)證。

2、持有國(guó)有土地使用證辦理房產(chǎn)證的流程如下：到房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；提交申請(qǐng)表、身份證明、國(guó)有土地使用證等材料；受理申請(qǐng)后，審驗(yàn)材料；符合登記條件的，核發(fā)房產(chǎn)證。

3、一）辦理程序 《國(guó)有 土地使用證 》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。 土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。

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