接下來為大家講解辦房產(chǎn)證y，以及辦房產(chǎn)證要多久涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰?婚前購房需要注意什么問題
• 2、買了門面房,該怎么辦房產(chǎn)證?
• 3、...辦不了房產(chǎn)證,是誰的責(zé)任?怎樣才能辦理房產(chǎn)證
• 4、漣水巴黎春天Y4房產(chǎn)證有沒有辦?
• 5、南京威尼斯水城的房產(chǎn)證在哪辦?

婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子歸誰?婚前購房需要注意什么問題

1、一種情況是房屋為購房人婚前個人財產(chǎn)，不因而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。即，一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權(quán)。

2、屬于婚前財產(chǎn)，歸男方私人所有，根據(jù)我國民法典，新婚姻法和新繼承法的相關(guān)條例規(guī)定，婚前財產(chǎn)，繼承財產(chǎn)和受贈與財產(chǎn)，均為所得人的私人財產(chǎn)，不屬于夫妻持續(xù)期間的共同財產(chǎn)范疇。

3、婚前買房子婚后辦房產(chǎn)證的房產(chǎn)不一定屬于婚前財產(chǎn)。如果是婚前一方按揭購房，登記在一方名下，婚后共同參與還貸的，離婚時房產(chǎn)應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后的共同還貸及相應(yīng)的增值部分按夫妻共同財產(chǎn)分割。

4、即使當(dāng)初對方?jīng)]在房子上花一分錢。 所以說，如果婚前就置備好了房子，那么 房產(chǎn)證 上寫了誰的名字，就屬于誰。舉個例子，小明和如花結(jié)婚了。

5、一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。

6、婚前購房婚后辦房產(chǎn)證是共同財產(chǎn)嗎 有證據(jù)證明是婚前購買，那應(yīng)當(dāng)算是婚前的個人財產(chǎn)權(quán)利。房屋是不動產(chǎn)，其中權(quán)的取得應(yīng)該是以登記為準，按照登記之日為法律認定的權(quán)取得之日算起。

買了門面房,該怎么辦房產(chǎn)證?

1、申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

2、你需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用。根據(jù)自身情況，你可以再咨詢一下房產(chǎn)交易部門，房子是否有房貸，有房貸的話需要還清。

3、在房地合一的城市，門面或商鋪的法定證件是《房地產(chǎn)權(quán)證》。在房地分開的城市，門面或商鋪的法定證件是《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。商鋪房產(chǎn)證怎么辦理開發(fā)商辦理初始登記。

...辦不了房產(chǎn)證,是誰的責(zé)任?怎樣才能辦理房產(chǎn)證

辦不了房產(chǎn)證怎么辦協(xié)商解決如果辦理不了房產(chǎn)證是因為開發(fā)商的原因?qū)е碌模敲纯梢韵扰c開發(fā)商協(xié)商解決。比如在一定期限內(nèi)，不退房，讓開發(fā)商按日支付違約金；或者選擇退房，讓開發(fā)商支付一定的違約金。

依照合同約定處理。如果購房者已經(jīng)買了房，但是發(fā)現(xiàn)房子無法辦理房產(chǎn)證，想要追究售房者的責(zé)任，首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進行了約定。

交不了房子，房產(chǎn)證自然是辦不下來的。在這種情況下，開發(fā)商存在違約責(zé)任，購房者如果對房屋質(zhì)量問題事先同開發(fā)商做好約定，就有權(quán)解除合同。

首先須了解辦不了房產(chǎn)證的原因。如是因為申請材料不充分而無法辦理，則根據(jù)通知補全材料。如因為開發(fā)商不履行協(xié)助義務(wù)，無法辦理房產(chǎn)證，則可以要求開發(fā)商按照合同約定履行協(xié)助辦證的義務(wù)。

委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的 根據(jù)導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)證的過錯方的不同，處理的辦法上也是不同。

房子辦不了證可以要求賠償并解除合同。由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同，要求開發(fā)商返還購房款支付利息、主張所購買的房屋因無法辦證造成經(jīng)濟價值減損。

漣水巴黎春天Y4房產(chǎn)證有沒有辦?

按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

你好，經(jīng)住建局調(diào)查，目前巴黎春天AA2號樓辦理房產(chǎn)證的手續(xù)已經(jīng)齊備，現(xiàn)正在打證階段，預(yù)計節(jié)后業(yè)主就可領(lǐng)到辦理房產(chǎn)證所需的材料。其余樓棟交易所審核時發(fā)現(xiàn)問題，正在要求開發(fā)商抓緊補齊手續(xù)。

可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

“如果是開發(fā)商還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記但已經(jīng)交房，雙方是可以協(xié)商解決的，或者向法院起訴要求法院判決辦理房產(chǎn)證。

如果開發(fā)商沒有大證（即整棟樓的房屋所有權(quán)證），業(yè)主是無法直接辦理自己的房產(chǎn)證的。業(yè)主應(yīng)該敦促開發(fā)商盡快辦理大證，或者向相關(guān)部門投訴，以便保障自己的合法權(quán)益。

南京威尼斯水城的房產(chǎn)證在哪辦?

1、威尼斯水城，東臨長江、八卦島，與南京市區(qū)隔江相望，北臨六合區(qū)，西至浦珠路，南至地鐵三號線柳州東路站入口，用地面積約300萬平方米，規(guī)劃為郊區(qū)居住區(qū)。當(dāng)前位置威尼斯是一座美麗的水上城市。它建在水上，那是最不可能建城市的地方。

2、浦口區(qū)。根據(jù)查詢百度百科顯示，蘇寧威尼斯水城（北外灘第十一街區(qū)），地址：江蘇省南京市浦口區(qū)柳州東路211號，蘇寧威尼斯水城由南京蘇寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，是一個集休閑、娛樂、餐飲、商業(yè)和辦公于一體的綜合性項目。

3、轄區(qū)派出所辦理。鄭州市中原區(qū)威尼斯水城三期辦理暫住證需要拿到房東的許可證明書，然后攜帶個人身份證件前往當(dāng)?shù)剌爡^(qū)的派出所辦理暫住證。

4、南京江北新區(qū)沿江街道啟新社區(qū)。經(jīng)查閱南京本地寶得知，南京威尼斯水城二街區(qū)屬于南京江北新區(qū)沿江街道啟新社區(qū)。附近有南醫(yī)大四附院，弘陽廣場商業(yè)社區(qū)。

5、辦理健康證的流程如下：帶身份證和個人免冠一寸彩色照片2張，領(lǐng)取體檢表，到收費處繳納體檢費，粘貼照片（另一張領(lǐng)健康證用）、填寫好姓名、性別等基本情況。檢驗室采血、大便肛拭化驗。內(nèi)、外科常規(guī)體檢。

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