精神病人個人房產(chǎn)如何解決
xiaofei- 房產(chǎn)繼承
- 2024-05-30 03:50:33
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簡述信息一覽：
精神病人可以繼承遺產(chǎn)嗎?
1、法律分析：1，精神病人因不屬于完全民事行為能力人，無法設立遺囑，則其遺產(chǎn)按法定繼承進行。2，如果有第一順序法定繼承人：父母、配偶、子女，則由第一順序繼承人共同繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母共同繼承。繼承人之間可以協(xié)商或者平分遺產(chǎn)。
2、法律分析：精神病人能繼承遺產(chǎn)。繼承權是一項法定權利，只要符合法律規(guī)定，仍然有繼承權。法律規(guī)定，無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
3、如果精神病患者有監(jiān)護人的，由監(jiān)護人代其進行相關的繼承事宜。如果精神病患者沒有監(jiān)護人的，則其不能獨自繼承父母的遺產(chǎn)，但其某位近親屬可以提起“申請宣告自然人無民事行為能力”之訴，待監(jiān)護人確定后，由監(jiān)護人代其進行相關的繼承事宜。
4、法律分析：精神殘疾人員可以繼承遺產(chǎn)。精神殘疾并不是失去應該享有的法律賦予的各種權利。有精神殘疾不影響繼承權，但他自己不能獨自辦理繼承事項，精神殘疾的人法律上規(guī)定是應該有合法的監(jiān)護人，監(jiān)護人是可以代替精神殘疾的人獲得應得的房產(chǎn)并幫助其保護財產(chǎn)。
精神病人去世后其遺產(chǎn)如何處理
1、依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，精神病人一般是不能訂立遺產(chǎn)的，所以精神病人的遺產(chǎn)，應該通過法定繼承的方式由法定繼承人分配?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、精神病人由其法定代理人代為行使繼承權，具體如下：精神病人因不屬于完全民事行為能力人，無法設立遺囑，則其遺產(chǎn)按法定繼承進行；如果有第一順序法定繼承人：父母、配偶、子女，則由第一順序繼承人共同繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母共同繼承。
3、對于父母的遺產(chǎn)。A、如果父母立有遺囑，一般應按照遺囑內容分割遺產(chǎn)，若精神病患者屬于無勞動能力和無生活來源的人，而遺囑又沒有為其分配份額的，應在保留必要的遺產(chǎn)份額后，再行按照遺囑內容分割遺產(chǎn)。B、如果父母沒有立遺囑，如無特殊情況，應按法定繼承分割遺產(chǎn)。精神病患者繼承權益的保護。
4、精神病人的遺產(chǎn)，應該通過法定繼承的方式由法定繼承人分配。精神病人需要監(jiān)護人監(jiān)護的、由監(jiān)護人維護精神病人的利益、病人一般是不能訂立遺產(chǎn)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三十五條監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
5、精神病人生前房產(chǎn)歸屬于本人，去世后房產(chǎn)歸屬于繼承人。根據(jù)相關法律法規(guī)，精神病人不屬于完全民事行為能力人，無法設立遺囑，則其遺產(chǎn)按法定繼承進行。法律分析限制或者無民事行為能力人指八周歲以上的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的成年人。
房產(chǎn)證能寫精神病人名字嗎
若有這樣的法律，不許可罹患精神類疾病的人，具備房地產(chǎn)的產(chǎn)權，就是被剝奪了基本的一種人權。找出不許可的法律依據(jù)，是很荒謬的。
可以辦理，需要你母親的監(jiān)護人代替你母親到場辦理手續(xù)，簽字。但是辦完以后在你母親健在的情況下該房產(chǎn)無法辦理任何抵押和過戶手續(xù)（法院的強制執(zhí)行除外）。
法律分析：精神病人如果不具有民事行為能力的，由監(jiān)護人代精神病人辦理房屋過戶，但房屋過戶不得損害精神病人權益。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。
有公正書可以為智障的人去辦房產(chǎn)證，把房產(chǎn)登記在智障人名下。
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