今天給大家分享如何繼承外國(guó)人房產(chǎn),其中也會(huì)對(duì)外國(guó)人繼承中國(guó)房產(chǎn)要交稅嗎的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。
外籍人士繼承在中國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理如下手續(xù):須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他(她)在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約,兩國(guó)互免認(rèn)證的除外)。
華僑或外國(guó)人在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)繼承的辦理:(一)申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人,須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。(二)申請(qǐng)人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù)。
法律分析:華僑及外籍人辦理在華遺產(chǎn)的繼承手續(xù)的流程:須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書;申請(qǐng)人持公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù);申請(qǐng)人憑證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。
外國(guó)人可以繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的外國(guó)人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,該公證書須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證,認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。
法律分析:辦理身份證書。中國(guó)公民申請(qǐng)繼承在中國(guó)境外的外國(guó)人的遺產(chǎn),首先要持本人身份證、戶口本、被繼承人的死亡通知書等有關(guān)材料,到本人住所地市級(jí)以上的公證處辦理親屬關(guān)系證書、繼承權(quán)證明書等身份證書。辦理本人的出國(guó)手續(xù)或委托授權(quán)書、代理人的出國(guó)手續(xù)。
華僑及外籍人在華遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程:向遺產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承手續(xù);到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;繼承人到遺產(chǎn)相關(guān)部門辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。
法律分析:華人繼承在中國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn),應(yīng)須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他(她)在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約,兩國(guó)互免認(rèn)證的除外)。
法律分析:外國(guó)人可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn),華僑和外國(guó)人申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn),應(yīng)首先向其居住國(guó)公證機(jī)關(guān)辦理公證書,證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
外國(guó)人繼承在中國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn),適用中國(guó)的法律,有遺囑按照遺囑繼承,沒有遺囑按照法定繼承。法定繼承的順序:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順序先繼承,沒有第一順序,由第二順序繼承人繼承。
外國(guó)人可以繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的外國(guó)人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,該公證書須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證,認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。
華僑及外籍人辦理在華繼承遺產(chǎn)的,首先向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書,證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與在華死亡人的親屬關(guān)系。然后憑我國(guó)公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的繼承權(quán)證明書向遺產(chǎn)管理部門按法定程序和其他同一順序繼承人辦理遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)。
申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人,須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系;該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證;申請(qǐng)人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù)。
法律分析:華人繼承在中國(guó)境內(nèi)的財(cái)產(chǎn),應(yīng)須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和與他(她)在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系的公證書。該公證書還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約,兩國(guó)互免認(rèn)證的除外)。
1、法律主觀: 遺囑繼承 : 即被 繼承人 在生前訂立 遺囑 ,指定繼承人 繼承 自己的遺產(chǎn)。 遺贈(zèng): 即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體,或者 法定繼承人 以外的人。
2、父母通過遺囑將房產(chǎn)的實(shí)物直接留給子女 優(yōu)點(diǎn):避免了在父母去世前分割財(cái)產(chǎn)。缺點(diǎn):需要繳納遺囑驗(yàn)證稅和清理父母的個(gè)人所得稅 從理論上說,加拿大沒有遺產(chǎn)稅,也沒有死亡(death)稅、繼承稅(inheritance)等,但這并不意味著遺產(chǎn)就能完整繼承。
3、法律主觀:您好,針對(duì)您的 遺產(chǎn)繼承 法的法律問題解答如下: 在我國(guó), 繼承 的方式分為如下四種:(1) 遺囑繼承 ,即被 繼承人 在生前訂立 遺囑 ,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。(2)遺贈(zèng),即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體,或者 法定繼承人 以外的人。
4、、加拿大法律對(duì)遺產(chǎn)繼承問題的規(guī)定并不統(tǒng)一,各省有各省的規(guī)定。按照加拿大某些省的法律規(guī)定,被繼承人生前有遺囑的,按指定的繼承人繼承。在法院確定遺產(chǎn)管理后的半年以內(nèi),遺囑執(zhí)行人將按遺囑分配遺產(chǎn)。在此期間,如果被繼承人的妻子和子女對(duì)遺囑有異議,有權(quán)向法院提請(qǐng)裁決。
外國(guó)人可以繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國(guó)境內(nèi)房產(chǎn)的外國(guó)人須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書,該公證書須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證,認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。
外籍子女繼承中國(guó)的房產(chǎn)的方式:動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理。若涉及遺囑的,遺囑效力,適用遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律或者國(guó)籍國(guó)法律。
法律分析:中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理。所以,外籍子女在繼承中國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候,也是要根據(jù)中國(guó)繼承法的相關(guān)要求來(lái)繼承,并不能夠按照他們所擁有國(guó)家的法律來(lái)繼承國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)。
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