當(dāng)前位置：首頁 > 房產(chǎn)繼承 > 正文

繼承的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)贈嗎嗎

xiaofei
房產(chǎn)繼承
2024-06-23 02:25:27
281

文章闡述了關(guān)于繼承的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)贈嗎嗎，以及繼承的房產(chǎn)可以直接過戶到別人名下嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、繼承的房子可以直接過戶給別人嗎
2、老人去世后房產(chǎn)繼承無老伴,有子女,可以轉(zhuǎn)贈給人嗎
3、經(jīng)過繼承方式得到后的房產(chǎn)我可以再贈與直系親屬嗎?
4、繼承的房產(chǎn)可以直接過戶到別人名下嗎
5、有繼承人的老人可以將房產(chǎn)贈送給外人嗎?
6、房產(chǎn)繼承可以過戶給別人嗎

繼承的房子可以直接過戶給別人嗎

1、法律分析：繼承的房產(chǎn)可以直接過戶到別人名下。

2、法律分析：房產(chǎn)繼承是不可以過戶給別人的，只有當(dāng)完成了繼承過戶以后，才能把房子過戶給其他人。此外很多房產(chǎn)都是很幾個人一起繼承的，這種情況是不可以過戶出去的，如果需要過戶就需要取得所有人的同意。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、可以過戶，并且應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶登記。因繼承取得房屋所有權(quán)的，繼承人在繼承發(fā)生后，可以房地產(chǎn)登記部門辦理房屋所有權(quán)變更登記。辦理變更登記，應(yīng)當(dāng)提交：房屋所有權(quán)變更申請、被繼承人的死亡證明、房屋權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。如果是存在糾紛后經(jīng)法院判決繼承房屋的，還應(yīng)出具法院判決書。

4、繼承房產(chǎn)公證后可以直接辦過戶嗎繼承房產(chǎn)公證后不可以直接辦過戶。辦理公證后需要憑公證處的公證書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公證書只是辦理過戶手續(xù)中證據(jù)或證明的一項，還須提供其他相關(guān)證明，如原產(chǎn)權(quán)證和辦事人的身份證明等。涉外和港澳臺的房產(chǎn)過戶。

老人去世后房產(chǎn)繼承無老伴,有子女,可以轉(zhuǎn)贈給人嗎

老人去世后房產(chǎn)繼承無老伴，有子女，如果沒有遺囑，子女按法定繼承分割房產(chǎn)。子女繼承后，可以贈與他人。法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

如果老人沒有其他繼承人只有孫子一個繼承人那就可以，但是如果有多個繼承人就要看其他繼承人是否愿意放棄繼承。沒有遺囑，有多個繼承人那就只能走法定繼承。如果過戶可以先去公證處公證，然后去房管局辦理過戶。

你好，戶口簿不能作為遺產(chǎn)分配的依據(jù)，如果該老人沒有老伴，且沒有立遺囑，那么他去世后，其房產(chǎn)由有繼承權(quán)的子女平均分配，如果生前有的子女供養(yǎng)的多的，可適當(dāng)多分。附法律條文：第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

您好，根據(jù)《民法典》繼承編的規(guī)定，第一順位的繼承人為配偶、父母、子女。老人去世，理論上老人的老伴兒、父母、子女都有繼承的權(quán)利，那么具體到案件中由這三類人中在世的人繼承。如果這三類人都沒有或者都放棄繼承，就由第二順位的繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。

經(jīng)過繼承方式得到后的房產(chǎn)我可以再贈與直系親屬嗎?

1、不管什么方式你得到的房產(chǎn)，只要房產(chǎn)所有權(quán)屬于你（房產(chǎn)證是你的），你隨意贈予任何人，但必須做贈予公證，繳納贈與稅。

2、如果要繼承的房產(chǎn)還沒有過戶到你名下：你不能再贈與直系親屬或其他人。如果你已婚，而且被繼承人沒有明確只給你一人，即使房子已經(jīng)過戶到你名下：你要贈與直系親屬，也要經(jīng)你配偶同意才可以，因為婚后繼承的遺產(chǎn)沒有特殊說明只給一人的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、房子過戶給直系親屬，過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。

4、直系親屬贈與后，再出售時房產(chǎn)年限可調(diào)上手不動產(chǎn)證時間來計算，但非直系贈予只看今手的證件時間。贈與人將住房贈與他人后，須滿兩年后方可再次購房。對于有限購區(qū)域的城市，贈與視同買賣，受贈人必須具有購房資格，且受贈的房屋計入個人名下房屋套數(shù)，受贈人再購買新的房屋時受限購政策的影響。

5、買賣劃不來，因為一般是繼承得到，買賣過戶需要交納20%個稅，所以，建議先繼承，再贈與。

繼承的房產(chǎn)可以直接過戶到別人名下嗎

1、法律分析：繼承的房產(chǎn)可以直接過戶到別人名下。

3、是的。法定繼承房屋不需要公證的，繼承房屋過戶時，由繼承人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請，提交死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料。房產(chǎn)繼承順序和比例都是會先尊重意思自治，然后按照法律規(guī)定。首先會考慮到被繼承人是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承，當(dāng)事人的自由意思優(yōu)先。

4、如果父親生前立有遺囑，在其遺囑中指定由母親繼承。當(dāng)父親去世以后，該遺囑是經(jīng)過了公證的話，就可以持遺囑和房產(chǎn)證、土地證等證件資料前去繼承更名過戶即可。如果沒有公正，但全部法定繼承人認(rèn)可?？梢匀糠ǘɡ^承人到場，更名過戶到母親名下也行。

5、若是母親和其他子女或爺爺奶奶沒有意見，且同意的情況下可以通過買賣或贈與或繼承的方式過戶到一個子女名下。若是其他繼承人不同意，那么不可以直接過戶到一個子女名下，即便是過戶了，其他繼承人也可以要回來。原因如下：父母的房子，屬于父和母共有財產(chǎn)，一方去世后，其占有的份額轉(zhuǎn)化成為遺產(chǎn)。

有繼承人的老人可以將房產(chǎn)贈送給外人嗎?

繼承人的老人可以將房產(chǎn)贈送給其他的人。因為房產(chǎn)這一些都是老人的私有財產(chǎn)，如果沒有涉及到其他的人就是可以贈與的全部贈予，但是如果房產(chǎn)除了老人，其他人也依法享有的話，那都沒有辦法正與全部房產(chǎn)只能贈他所屬范圍的房產(chǎn)。

法律分析：外婆的房產(chǎn)可以公證遺贈給外孫。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

您好，一般情況下不需要征得姑姑的同意。如果該房產(chǎn)是您奶奶的個人財產(chǎn)，您奶奶有權(quán)把房產(chǎn)過戶給您，無需征得其他人的同意；如果該房產(chǎn)是您奶奶和爺爺?shù)姆蚱薰餐敭a(chǎn)，那么要想把房產(chǎn)過戶給您還需要征得爺爺?shù)耐?。以上回答僅根據(jù)您的描述作出，如有疑問請詳細(xì)描述或聯(lián)系我。

不能，需要過戶到繼承人名下后，才能過戶到孫子名下。過戶的費用和細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局咨詢辦理。

遺囑可以給孫子不給兒子，但需要在遺囑上明確進(jìn)行規(guī)定，根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條第三款，“自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。”該條規(guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定。