簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證加獨生子女為共有,以后遺產(chǎn)繼承是否要公證?
• 2、共同共有房產(chǎn)怎么繼承
• 3、兄弟共有房產(chǎn)如何繼承
• 4、遺產(chǎn)繼承共有房屋怎么處理
• 5、房屋共有人可否繼承房產(chǎn)權(quán)
• 6、子女與父母共有房產(chǎn),父母百年之后子女該如何繼承?

房產(chǎn)證加獨生子女為共有,以后遺產(chǎn)繼承是否要公證?

1、繼承公證是遺產(chǎn)繼承的方式之一，但與是否獨生子女以及房產(chǎn)證加名等無關(guān)。房產(chǎn)證上雖然加上了子女的名字并登記為共有，說明該房屋仍然有被繼承人的份額，因此屬于被繼承人的部分在其去世后，仍然要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。

2、當(dāng)然可以，公證并不是必須有的。但是公證是可以避免一些糾紛。比如有人來干擾，也要繼承房產(chǎn)，那就以有公證的文件為準(zhǔn)。

3、對于業(yè)主而言，不動產(chǎn)權(quán)證是唯一能夠證明你是該房屋的產(chǎn)權(quán)擁有人，因此繼承父母房產(chǎn)一定要辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：遺囑繼承；法定繼承。

4、法律主觀：房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“ 繼承權(quán)公證 ”。

5、所以，建議獨生子女的父母在生前應(yīng)當(dāng)辦理遺囑公證，避免將來子女陷入繼承遺產(chǎn)障礙。

共同共有房產(chǎn)怎么繼承

法律分析：在按份共有中，各共有人對財產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

共同共有房產(chǎn)依照遺囑內(nèi)容繼承。如果沒有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，則依照法定繼承順序開始法定繼承。同時，繼承人只能繼承被繼承人享有的共同共有房產(chǎn)的份額。

法律分析：父子共同共有的房先在按份共有中，各共有人對財產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。余下屬于要繼承的份額，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房產(chǎn)證共有人死亡以后有遺囑協(xié)議按照遺囑協(xié)議辦理，沒有遺囑協(xié)議按照繼承權(quán)進(jìn)行繼承。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，共有人的房產(chǎn)部分屬于遺產(chǎn)，配偶子女和父母都有繼承權(quán)。法律分析數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。

兄弟共有房產(chǎn)如何繼承

法律分析：對于兄弟共有房產(chǎn)的繼承，如果被繼承人生前有訂立遺囑，則按照遺囑的規(guī)定進(jìn)行繼承，若未訂立遺囑，則按照法定繼承。同一順位的繼承人按份共有該房產(chǎn)，若只將該房產(chǎn)過戶給其中一人，需要其他法定繼承人的書面同意。

法律分析：對于兄弟共有房產(chǎn)的繼承，應(yīng)先將被繼承人的財產(chǎn)從共有財產(chǎn)中獨立出來，再3如果被繼承人生前有訂立遺囑，則按照遺囑的規(guī)定進(jìn)行繼承，若未訂立遺囑，則按照法定繼承。同一順位的繼承人按份共有該房產(chǎn)，若只將該房產(chǎn)過戶給其中一人，需要其他法定繼承人的書面同意。

法律分析：到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

法律分析：在共有財產(chǎn)遺產(chǎn)分割時，應(yīng)獨立出屬于繼承人財產(chǎn)部分，然后針對被獨立出的財產(chǎn)再依照遺囑或依法進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養(yǎng)子女和有 扶養(yǎng) 關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

遺產(chǎn)繼承共有房屋怎么處理

1、法律分析：房子是雙方共有的，當(dāng)其中一方去世的，對共同房屋的處理，先將其中一半分割給在世的另一方。余下的按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承。沒有遺囑的，按照法定繼承順序，在配偶、子女中平均分配。在按份共有中，各共有人對財產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。

2、第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

3、遺產(chǎn)繼承共有房屋可以參照以下方式處理：折價補償共有房屋一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。

4、遺產(chǎn)繼承共有房屋一般協(xié)議處理。若協(xié)議不成的，可以起訴，由法院判決。且一般情況下，房屋屬于不宜分割的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用的原則，采取折價、適當(dāng)補償或者共有等方法處理。

房屋共有人可否繼承房產(chǎn)權(quán)

1、法律分析：房屋共有人去世，其房產(chǎn)份額由其繼承人繼受取得。房屋屬于兩人或以上共有的，若一人去世了，則按約定份額或均等將房屋分割，然后由其繼承人繼承其份額。繼承開始后，應(yīng)由共有人的繼承人及其他共有人，攜相關(guān)證件，對產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行更新，將相應(yīng)的份額過戶給繼承人即可。

2、共有權(quán)證上明確產(chǎn)權(quán)比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；共有權(quán)證上未明確產(chǎn)權(quán)比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼承；按房屋產(chǎn)權(quán)共有人處分原則繼承共有房屋產(chǎn)權(quán)。

3、房產(chǎn)證上的共有人有產(chǎn)權(quán)。因為房屋共有人指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共有擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承受的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰來擁有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有一個產(chǎn)權(quán)證，所以要有個持證人。

4、房產(chǎn)繼承過戶可以寫兩個共有人，根據(jù)規(guī)定，共有房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。增加房屋共有權(quán)人的三種方法贈與。

5、房屋有多人有繼承權(quán)，能指定一個人繼承嗎 被繼承人生前可以指定由一人繼承，可以指定繼承人中的一個人繼承，也可以指定繼承人之外的其他人繼承。被繼承人指定繼承，留下有效遺囑或遺贈協(xié)議就可以。

子女與父母共有房產(chǎn),父母百年之后子女該如何繼承?

1、房產(chǎn)證只有母親與兒子兩人姓名，那么房屋產(chǎn)權(quán)一半屬于兒子，一半屬于母親。女孩只可以繼承母親部分房產(chǎn)。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對遺產(chǎn)進(jìn)行分配。法定繼承人以及繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。

2、如父母各自的父母已先于他們?nèi)ナ?，父母百年之后，就只剩下他們的子女是法定第一順序繼承權(quán)人了，包括了房產(chǎn)證上有名字的那個兒子。這樣的話，母親名字的那二分之一房產(chǎn)份額產(chǎn)權(quán)，就由所有子女按人數(shù)平均分配來繼承。

3、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。如果父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，需要按照法定繼承的順序繼承，第一順序繼承人有，配偶、子女、父母；第二順序繼承人有，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、一方面來講，身為子女的我們不應(yīng)該時刻惦記父母身后的遺產(chǎn)，而是應(yīng)該竭盡所能地賺錢贍養(yǎng)父母，讓其不再有后顧之憂。無論多么豐厚的資產(chǎn)，都難以同家人間的情誼和父母的健康相比。因此我們的關(guān)注點更應(yīng)放在法典的變化上。

5、在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承分配遺產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。

6、二）法定繼承人繼承房子的只需要交房產(chǎn)證工本費，大概是80元左右，非法定繼承人繼承房子的需要交契稅，契稅是房屋價格的5%。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業(yè)律師。【法律依據(jù)】：《民法典》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

關(guān)于共有房產(chǎn)的繼承，以及共有房產(chǎn)繼承份額的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。