接下來為大家講解爸媽的房產(chǎn)怎樣繼承，以及父母的房產(chǎn)怎么樣繼承涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、父親去世,媽媽奶奶健在,房產(chǎn)繼承問題
• 2、我爸媽本有一套房子給我,但現(xiàn)爸已經(jīng)過世
• 3、...爸媽都去世了,有一個奶奶,請問房子該如何繼承?

父親去世,媽媽奶奶健在,房產(chǎn)繼承問題

法律分析：依據(jù)法律規(guī)定，配偶、父母、子女有同等的繼承權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

君同法律在線咨詢?yōu)槟獯?如果逝者沒有這對其房產(chǎn)部分留有遺囑，那么其子女是具有繼承權(quán)的。因為子女和配偶的繼承權(quán)是平等的。根據(jù)《繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

你父親死亡時，先分割夫妻共同財產(chǎn)，跟你母親一人一半，其中一半作為你父親的遺產(chǎn)由四個法定繼承人繼承。你、你爺爺、奶奶、母親各1/4。其后你爺爺死亡，你奶奶有繼承權(quán)（你父親如果有兄弟姐妹也要參加繼承），你也有代位繼承權(quán)繼承你父親應(yīng)繼承的份額。你沒有說該房產(chǎn)的原所有人是誰，無法判斷份額。

遺囑繼承 父親生前如果立有遺囑這32㎡的房子就由父親遺囑中指定的繼承人繼承。在父親的彝族中，沒有被指定的法定繼承人就無權(quán)繼承。如果父親生前沒有立有遺囑，就由父親的法定繼承人繼承。即由母親、你們?nèi)孔优蜖敔斈棠坦餐^承。其繼承的份額可以協(xié)商議定，也可以平均分割繼承。

在中國的繼承法中，父親去世后，其遺產(chǎn)通常會按照法定繼承順序進行分配。根據(jù)情況，房產(chǎn)的繼承權(quán)可能會由母親和奶奶共同享有。如果你希望將房產(chǎn)過戶給兒子，一般情況下，你需要獲得所有繼承人的同意。如果你的母親和奶奶同意將房產(chǎn)過戶給兒子，那么她們可以簽署相關(guān)的文件，放棄對房產(chǎn)的繼承權(quán)。

你這個問題比較復(fù)雜，你父親去世，你、你母親、你奶奶都是繼承法中第一順序繼承人，如果你父親去世時你爺爺還健在，那么你爺爺也是第一順序繼承人，你爺爺去世，那么你叔叔和姑姑、你母親、你奶奶又是你爺爺繼承法中第一順序繼承人。

我爸媽本有一套房子給我,但現(xiàn)爸已經(jīng)過世

要辦理繼承過戶手續(xù)。辦出了繼承人們的房產(chǎn)證后，才能再過戶給其他人。辦理繼承過戶需要：所有有繼承權(quán)的人本人（已婚的是夫妻雙方），帶上身份證原件、戶口本原件，已去世的親屬帶上死亡證明原件，父母的房產(chǎn)證原件，父親的死亡證明原件。

父母離婚 ，父母跟子女的關(guān)系并不因為離婚而發(fā)生變化 。你父親去世 ，樓下的房子 ，首先要確定是不是你父親個人的遺產(chǎn) ，如果是你父親的遺產(chǎn) 你是有繼承權(quán) ，你還是第一順序繼承人之一 。如果房子是跟其她人共有的 ，需要分割出你父親的 遺產(chǎn) ，然后你才有權(quán)利繼承 。

那么就屬于他們的共同財產(chǎn)，其中的一半屬于你爸爸的份額，作為遺產(chǎn)處理，你繼母、你以及其他的第一順位繼承人都享有繼承權(quán)，另一部分，也就是房屋的二分之一，屬于你繼母。所以你看一下購買的時間，如果早于你父親與你繼母的結(jié)婚時間，那么房子與你繼母是沒有任何關(guān)系的，她沒有權(quán)利爭這個房子。

因此就算你哥哥去世，本應(yīng)他繼承的份額將由他的直系血親（孩子）代位繼承。至于你的嫂子，她不在你父母遺產(chǎn)的法定第一順序繼承人之內(nèi)，她是沒有繼承你父母遺留下房子的資格的。注意：在法律上子女的繼承權(quán)是平等的，不可能因為你是男孩就可以取得全部的繼承權(quán)，而女孩繼 承權(quán)就沒有了。

...爸媽都去世了,有一個奶奶,請問房子該如何繼承?

第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所以你們應(yīng)該把第一順序繼承人集合起來，去當(dāng)?shù)氐墓C處做公證。公證書是有法律效力的。奶奶無權(quán)自行分配，其他順序繼承人也不同意呀。

被繼承人都去世前，你不能行使繼承權(quán)。如果現(xiàn)在就過戶 只能辦理贈與。這個涉及稅金的問題。20%所得稅。因為現(xiàn)在房子是你奶奶和你兩個人按份共有的，只要你奶奶和你簽訂一個贈與協(xié)議，你憑借贈與協(xié)議就可以辦理過戶。具體手續(xù)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門。

當(dāng)然，你們所有的繼承人也可以協(xié)商關(guān)于遺產(chǎn)的處分情況。走繼承程序，將房子變更到你媽媽或女名下。手續(xù)有二可供選擇：法院訴訟，比較簡單，但需要至少30天的時間；公證處辦理繼承公證，比較復(fù)雜，會要求提供你爺爺奶奶的相關(guān)資料，但需要的時間較短，一周就能完成。

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