本篇文章給大家分享法定繼承房產(chǎn)，以及法定繼承房產(chǎn)出售時要交哪些稅對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、父親去世房產(chǎn)繼承分配是怎樣的
• 2、父母死了房子怎么繼承房子繼承費用需要哪些?
• 3、2024繼承房產(chǎn)新規(guī)定有哪些?
• 4、法定繼承房產(chǎn)程序怎么走
• 5、父母的房產(chǎn)死后可以繼承給兒女嗎

父親去世房產(chǎn)繼承分配是怎樣的

父親去世房產(chǎn)繼承分配有遺囑的按照遺囑進行執(zhí)行，沒有遺囑的按照法定的繼承順序進行繼承。不過也可以繼承人之間進行協(xié)商繼承，只要雙方愿意都是可以的。繼承是沒有具體時間限制的，想什么時候辦理都是可以的。

依照法律規(guī)定，一般是有遺囑或遺贈協(xié)議的優(yōu)先按照遺囑或協(xié)議繼承，如果沒有的則按照法定繼承進行，繼承開始后，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的才有第二順序繼承人繼承。

父親去世房產(chǎn)證繼承規(guī)定是有遺囑的直接按照遺囑發(fā)生繼承，沒有遺囑的情況就應(yīng)當(dāng)是按照法律規(guī)定，由父母配偶等第一順位繼承人進行繼承。在進行繼承的時候，需要辦理公證繼承和過戶手續(xù)。

一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

父親去世母親如何繼承過戶 需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取可以選取母親一人繼承，有母親一人去辦理繼承過戶！其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書再去房管，辦理繼承一半。

父親去世了母親健在房子的繼承按照法定繼承的順序來繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父母死了房子怎么繼承房子繼承費用需要哪些?

1、父母去逝后房子過戶給子女需要交的錢如下： 繼承權(quán)公證費用；繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算： 100以下（含100）部分5； 101以上至1000部分2。

2、父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈繼承進行辦理。父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈繼承進行辦理。法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

3、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

4、以井研縣為例，父母去世兒子繼承房產(chǎn)需要繳納繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用、房地產(chǎn)繼承過戶稅費、契稅。繼承權(quán)公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價值評估費用。

2024繼承房產(chǎn)新規(guī)定有哪些?

三）繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

繼承應(yīng)在被繼承人去世后方可發(fā)生。這是繼承的基本條件。例如，房產(chǎn)所有人可能生前就將房產(chǎn)分配給繼承人，但這并不構(gòu)成繼承，而是生前贈與。 繼承人應(yīng)是被繼承人的合法繼承人，即法律規(guī)定的繼承人。

房產(chǎn)繼承過戶新規(guī)定有：擴大繼承范圍；公證遺囑的變動；立遺囑增加新方式；增設(shè)繼承人悔改制度。直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。

房產(chǎn)繼承新規(guī)定：繼承必須在被繼承人死亡后開始。繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法定繼承房產(chǎn)程序怎么走

公證 先要進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)公證。

根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的辦理流程如下：到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明。

遺產(chǎn)繼承怎么走法律程序遺產(chǎn)繼承的法律程序如下：（1）如果是繼承房產(chǎn)，首先要到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請人需要帶上身份證、戶口本、被繼承人的死亡證明、親屬關(guān)系等相關(guān)資料；（2）如果是存款繼承，首先要辦理繼承權(quán)公證書，然后到儲蓄機構(gòu)辦理過戶。

父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺芹罩笑贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

父母的房產(chǎn)死后可以繼承給兒女嗎

父母的房產(chǎn)在他們?nèi)ナ篮罂梢愿鶕?jù)法律規(guī)定繼承給兒女。如果父母留有遺囑，那么兒女可以按照遺囑的規(guī)定繼承房產(chǎn)；如果沒有遺囑或遺囑部分無效，那么將按照法定繼承程序進行繼承。在繼承過程中，兒女需要遵循法律對繼承權(quán)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

如果父母沒有立遺囑，那么第一繼承人也還不是子女，按照目前的法律規(guī)定，如果父母先于爺爺奶奶、外公外婆去世且沒有遺囑且未將房產(chǎn)贈予子女的情況下，按照法定繼承的話繼承人就包括：被繼承人的子女、被繼承人的父母。

兒女就可以全部繼承，但是如果父母沒有立遺囑，第一順序繼承人除了子女也還有其他人。 《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

房產(chǎn)過戶時，兒女繼承父母遺產(chǎn)手續(xù)辦理的流程是先到派出所辦理死亡證明，再到當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理公證的手續(xù)，以及還可以辦理房屋過戶的登記，并繳納相應(yīng)的稅費，最后就可以獲得房子的所有權(quán)。

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