今天給大家分享房產(chǎn)繼承確權(quán)訴訟請求申訴，其中也會對房屋繼承糾紛確權(quán)案例的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)更名過戶問題,可否通過房產(chǎn)確權(quán)解決
• 2、房管局什么時候上班?
• 3、是用新法還是舊法

房產(chǎn)更名過戶問題,可否通過房產(chǎn)確權(quán)解決

而非履行合同，因此，賣房人未按約定履行過戶，買受人不能直接請求對房屋進行確權(quán)。如果買受人既請求出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，又請求確權(quán)的，應(yīng)當駁回其確權(quán)請求；如果買受人僅請求確權(quán)，而未主張辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人行使釋明權(quán)，要求其變更訴訟請求，買受人仍不變更的，判決駁回其確權(quán)請求。

農(nóng)村房屋確權(quán) 能過戶。雙方當事人必須是同一村的村民，過戶行為必須報經(jīng) 集體經(jīng)濟組織 批準同意。上交身份證、戶口本、 集體土地使用權(quán) 證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見后有關(guān)部門進行登記核查，核查通過予以過戶。

到法院提起確權(quán)之訴，然后憑判決辦理過戶手續(xù)。

房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、、和處分的權(quán)利，它是完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。

帶著老人的身份證和老人一起。到房產(chǎn)局去變更就可以，但房產(chǎn)變更得交稅。

上海這邊比較麻煩的，要么做一次買賣，得付契稅等很多稅。要么是做贈與，得付公證費。

房管局什么時候上班?

房管局：負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。負責全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。負責全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。房產(chǎn)公證有什么好處：房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易的真實性、避免欺詐和錯誤的現(xiàn)象發(fā)生。

一般情況下房產(chǎn)交易中心周末是不上班，除非當?shù)赜邢嚓P(guān)的規(guī)定。房管局屬于國家行政機關(guān)，通常會嚴格遵循國家法定的工作時間，通常周周末、法定節(jié)假日是不上班的。不過有些地區(qū)為了方便群眾，會規(guī)定房產(chǎn)交易中心周末上班，法定節(jié)假日除外。房產(chǎn)局是個事業(yè)單位，主要登記房屋的情況的。

根據(jù)北京本地寶可知，北京西城區(qū)房屋管理局上班時間為工作日上午09：00-12：00，下午13：30-17：00，地址為北京市西城區(qū)南菜園街51號。根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)可知，杭州市房管局上班時間為工作日上午09：00-12：00，下午13：30-17：30，地址為上城區(qū)浣紗路179號。

是用新法還是舊法

1、新法在保障人權(quán)方面比舊法更優(yōu)的時候，選擇適用用新法。法律依據(jù)：《中華人民共和國立法法》 第八十四條 法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外。

2、法律分析：刑法方面：以“從舊兼從輕”為原則，即新法發(fā)生效力時的未決案件原則上按照舊法處理，但是新法對該行為的處罰較輕的，應(yīng)當按照新法處理。民法方面：以“從新”為原則，即新法發(fā)生效力時的未決案件按照新法處理，但是法律對該問題另有規(guī)定除外。

3、在法律領(lǐng)域中，新法優(yōu)于舊法原則，也被稱為后法優(yōu)于先法的法律適用原則。其核心理念在于，當新法與舊法對同一事項的規(guī)定產(chǎn)生沖突時，優(yōu)先采用新法，以確保法律的連續(xù)性和一致性，避免因法條更新導(dǎo)致的適用混亂，為法律的與時俱進提供堅實的基礎(chǔ)。

4、新法生效前立案，新法生效后結(jié)案，一般是按舊法執(zhí)行。法律執(zhí)行需要判斷案件的時間及性質(zhì)，不同性質(zhì)的法律案件，新法舊法適用原則不一致。新法一般是根據(jù)頒布法律所說明的實施時間開始，尚未審結(jié)的案件按照舊法就行執(zhí)行。

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