接下來為大家講解房產(chǎn)繼承登簿，以及繼承房產(chǎn)登記需要什么材料涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、繼承不動產(chǎn)需要登記嗎
• 2、房產(chǎn)怎樣辦理遺產(chǎn)繼承
• 3、辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料?
• 4、繼承房產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎?

繼承不動產(chǎn)需要登記嗎

1、法律分析：需要，不登記不能對抗第三人，就是說可以不登記自己住，但是如果出租、買賣、贈予、拆遷等涉及外人時，就要辦理登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。但是法律另有規(guī)定的除外。

2、就不動產(chǎn)繼承協(xié)議或遺囑內(nèi)容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內(nèi)容進行詢問，并做好記錄，由全部相關(guān)人員簽字確認。審查、受理。經(jīng)查驗或詢問，符合受理條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當予以受理。審核。不動產(chǎn)登記機構(gòu)會對申請人進行審核。

3、一般是30天，房屋遺產(chǎn)繼承的，需要多少時間要依據(jù)具體情況而定，繼承房屋后，繼承人要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)要在申請30天內(nèi)完成登記。繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。

4、孫子繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)需要什么手續(xù)孫子繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)需要的手續(xù)：（1）孫子準備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，其他繼承人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)；（2）辦理轉(zhuǎn)繪之后到房管局辦理免征契稅申請；（3）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

5、繼承 不動產(chǎn)遺產(chǎn)需要辦理公證進行登記過戶，不動產(chǎn)以登記的所有權(quán)為依據(jù)。

6、我國的不動產(chǎn)是以登記為準的，也就是說房屋過戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權(quán)，不需要辦理登記也可以對外發(fā)生效力。

房產(chǎn)怎樣辦理遺產(chǎn)繼承

1、辦理遺產(chǎn)繼承是需要到當?shù)氐墓C處進行辦理繼承，對于在辦理時就需要提交被繼承者的死亡證明、還有就是被繼承者遺產(chǎn)所有的清單、再者就是繼承人的身份證明材料、雙方所存在的關(guān)系證明。

2、房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。申請人應當提供下列資料（1）被繼承人的死亡證明（如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等、身份證、戶口簿（注銷戶口）等（2）被繼承人遺留的財產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。

3、執(zhí)行遺囑或遵循法定繼承：根據(jù)遺囑或法定繼承規(guī)定，子女需要確定每個人的繼承份額。如果有爭議，可以通過法律途徑解決。一旦確定了繼承份額，子女可以開始正式繼承房產(chǎn)。 進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)：繼承房產(chǎn)后，子女需要辦理相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料?

1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。（2）在被繼承人戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。

2、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明；公安機關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等；被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料；等等。

3、房屋繼承過戶需要的材料有被繼承者的死亡證明、以及還有繼承人的情況證明、再者就是房產(chǎn)所有權(quán)的證明材料、最后需要繼承人的身份證明；只有先進行公證才能到房管部門辦理過戶的手續(xù)。

繼承房產(chǎn)需要房產(chǎn)證嗎?

1、綜合上面所說的，房產(chǎn)繼承過戶一般是需要有房產(chǎn)證才能進行辦理，但如果遇到房屋沒有房產(chǎn)證，但也確定此房屋是可以繼承的，那么也是可以辦理過戶的，但前提一定要有合法的證明材料，并按照法律所規(guī)定的流程來進行處理，即使沒有房產(chǎn)證也是可以在房管部門查到的。

2、沒有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承，但只擁有使用權(quán)的房屋除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。

3、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

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