簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、,房產(chǎn)證是母親的,母親去世,我想把它賣掉需要怎么處理?
• 2、...放棄繼承,想把其自己的那半房產(chǎn)也給我,怎么處理比較合適
• 3、多個(gè)子女不同意繼承房產(chǎn)怎么辦
• 4、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)需要費(fèi)用嗎
• 5、一方去世,子女放棄繼承房產(chǎn),想賣房子該怎么辦理手續(xù)

,房產(chǎn)證是母親的,母親去世,我想把它賣掉需要怎么處理?

母親去世后，想要賣房需要先辦理房產(chǎn)繼承公證，然后申請(qǐng)過(guò)戶，最后才能合法出售。在母親去世后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，其處理需要遵循法定繼承程序。首先，所有法定繼承人需要共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。這包括母親的配偶、子女以及其他可能的法定繼承人。

房子是母親的，母親去世后，涉及該房屋的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。如果你要出售該房屋，必須先由其他所有繼承人共同表示愿意放棄繼承，并進(jìn)行公證。然后你拿著公證書(shū)去辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，把房子過(guò)戶到你的名下，然后再進(jìn)行出售。

你好，房產(chǎn)證是母親的，現(xiàn)在他去世了，你想把它賣掉，你需要先到公證處辦理一個(gè)公證手續(xù)。然后拿著這個(gè)公證書(shū)書(shū)，把這個(gè)房子過(guò)戶到你的名下。然后你再把它賣掉。

...放棄繼承,想把其自己的那半房產(chǎn)也給我,怎么處理比較合適

一般講，隨便一個(gè)公證處辦理放棄繼承的公證即可，姥姥行動(dòng)不便可以讓公證員到家里辦理公證事宜，然后即可過(guò)戶。另外提示幾點(diǎn)：房屋如果是父母的共同財(cái)產(chǎn)，那么你母親的遺產(chǎn)僅有房屋的一半，父親雖然放棄繼承，可仍對(duì)另外一半享有所有權(quán)的。

首先得看你的爺爺奶奶是否還健在，如果健在就都得一起去公證處得他們放棄該享有的部分，如果他們都去世了要開(kāi)死亡證帶上去公證處。其次看你是否有其他的兄弟姐妹如果沒(méi)有就省事了，好果有他們也得一起去公證處放棄繼承公證后才能把你父親的那部分房產(chǎn)公證到你的名下，再去房產(chǎn)局過(guò)戶到你的名下。

買賣的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納增值部分5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。

需要辦理公證，首先你父親只能對(duì)他自己享有的財(cái)產(chǎn)做處理，你母親的已經(jīng)形成遺產(chǎn)，需要你哥哥和你父親放棄繼承，那樣你才能繼承你母親全部的份額，其次你父親自己享有的再給你，你母親的遺產(chǎn)必須通過(guò)公證后你才能得到，你父親自己的財(cái)產(chǎn)也最好通過(guò)公證，這樣最具有法律效力。

可以到公證處去辦理以下手續(xù)：你父親的兄弟姐妹做放棄繼承你爺爺房產(chǎn)，并同意由你 父親繼承該房產(chǎn)的公證。2。你父親做繼承的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給你的財(cái)產(chǎn)公證。這樣該房產(chǎn)就可以過(guò)戶到你的名下了。不過(guò)有個(gè)前提，1，這個(gè)房子必須是你爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，所有權(quán)。

除非，父親生前設(shè)立遺囑等方式將把自己的財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給當(dāng)事人的前妻；或者喪偶的兒媳對(duì)公婆，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)等情形時(shí)，可以作為第一順序繼承人繼承老人生前的財(cái)產(chǎn)。因此，就算是前妻以繼承為由起訴到人民法院了，也不會(huì)得到法院支持的。你可以理直氣壯地告知對(duì)方一聲：“思想有多遠(yuǎn)，就讓她G多遠(yuǎn)”。

多個(gè)子女不同意繼承房產(chǎn)怎么辦

1、多個(gè)子女都不同意繼承房產(chǎn)，可以讓不想繼承房產(chǎn)的繼承者們?nèi)スC處進(jìn)行公證，自愿放棄繼承房產(chǎn)的權(quán)力。其他繼承房產(chǎn)的繼承者們可以根據(jù)放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的意愿，對(duì)放棄房產(chǎn)的繼承者予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、老人去世子女不同意簽字過(guò)戶房產(chǎn)證可以先進(jìn)行協(xié)商。繼承人協(xié)商不成的，法院會(huì)按法律規(guī)定的順序和比例進(jìn)行分配。如無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)將遺產(chǎn)在第一順序法定繼承人之間平均分配。對(duì)于房產(chǎn)分配，如繼承人都不想要的，由法院評(píng)估、拍賣，在繼承人之間分配價(jià)款。如有繼承人想要的，要按份額向其他繼承人支付價(jià)款。

3、那就無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，按照繼承關(guān)系，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒(méi)有立下遺囑或者所立遺囑無(wú)效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。法定繼承人以及繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、如果爺爺留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議：按照遺囑繼承或協(xié)議辦理，由繼承人繼承爺爺?shù)牟糠?，此時(shí)奶奶僅能就自己的部分過(guò)戶給孫子。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條規(guī)定：繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

5、協(xié)商給那個(gè)不同意的子女相應(yīng)的補(bǔ)償就是啦?；蛘呃先似鹪V子女主張繼承，按份分割后，老人享有房屋的全部權(quán)利，就給誰(shuí)都行了。不過(guò)，這樣的事只要一家人好好協(xié)商，也不難處理，老人既然要給其中一個(gè)自有老人的道理，說(shuō)清楚原因就行了，一家人最好不要弄到法庭去。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)需要費(fèi)用嗎

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)當(dāng)然不需要繳納任何費(fèi)用，但是《民法典》中規(guī)定，如果想要放棄房產(chǎn)的繼承權(quán)，必須發(fā)生在遺產(chǎn)繼承開(kāi)始后，且當(dāng)事人是有繼承權(quán)的，比如房屋產(chǎn)權(quán)人早在遺囑中指定了繼承人，只有被指定的繼承人才有權(quán)利放棄繼承權(quán)。

放棄遺產(chǎn)繼承的公證費(fèi)一般情況下是在200元左右。在公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證或者說(shuō)是放棄繼承公證，是需要收取一定的費(fèi)用的，具體的費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)的話，各個(gè)地方規(guī)定的都是不一樣的，而且這也是取決于具體的情況。放棄遺產(chǎn)繼承的公證費(fèi)要多少錢？放棄遺產(chǎn)繼承的公證費(fèi)一般情況下是在200元左右。

房屋繼承放棄公證費(fèi)用是兩百元左右，繼承人當(dāng)初是通過(guò)遺囑公證方式取得房產(chǎn)繼承的，如果之后想放棄繼承，也需要再去公證處辦手續(xù)，和當(dāng)初房產(chǎn)繼承公證不同，放棄繼承公證費(fèi)用不多。這里需要注意，提出放棄應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)正式過(guò)戶之前。

房屋繼承的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包含公證費(fèi)，按每平米40元收費(fèi)，若有多個(gè)繼承人，則還有繼承公證費(fèi)，放棄繼承權(quán)的還要出放棄繼承費(fèi)每人80元，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用則與房產(chǎn)價(jià)相關(guān)，100萬(wàn)元以下的收取5%，101萬(wàn)到1000萬(wàn)元?jiǎng)t按。5%收取，1001萬(wàn)至2000萬(wàn)按5%收取。

辦理放棄房產(chǎn)繼承公證，當(dāng)事人需要繳納公證費(fèi)用200元左右。遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：目前，遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)已經(jīng)調(diào)整了，證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不再按受益額的2%收取。

即：放棄房產(chǎn)繼承公證的辦理必須由放棄繼承權(quán)的繼承人自己去其戶籍所在地的公證處申請(qǐng)辦理放棄房產(chǎn)繼承公證。棄權(quán)人應(yīng)在其住所地或行為發(fā)生地的公證處提出申請(qǐng)。

一方去世,子女放棄繼承房產(chǎn),想賣房子該怎么辦理手續(xù)

法律分析：夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒(méi)有遺囑，其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼承。合法的繼承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售該房屋，須共同繼承人都出明聲明，聲明放棄繼承，然后進(jìn)行公證，就可以賣房了。

夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒(méi)有遺囑，其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼承。如果要賣方，需要死亡證明，由共同繼承人簽字聲明放棄繼承，進(jìn)行公證，公證完就可以賣房了。按房產(chǎn)繼承前的房產(chǎn)證是否滿五年來(lái)計(jì)算，滿的按滿五年的二手房交過(guò)戶稅費(fèi)，不滿就按不滿五年算。

夫妻一方死亡財(cái)產(chǎn)要先經(jīng)過(guò)繼承公證才能處分變賣。如果去世一方?jīng)]有其他法定繼承人或者房子屬于在世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以處分該房產(chǎn)。賣房之前應(yīng)先解決繼承問(wèn)題。權(quán)利人應(yīng)去公證處辦理繼承公證，并做好為被監(jiān)護(hù)人利益的書(shū)面保證的公證等。

法律分析：這房子是不能直接賣的，一定需要辦理房產(chǎn)繼承、換新房本后才可以進(jìn)行交易。因?yàn)槟赣H還在，父親的房子法定繼承人有兩個(gè)，即母親和兒子，想要把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，需要母親放棄對(duì)房屋繼承權(quán)的書(shū)面證明。首先房產(chǎn)繼承不征收任何稅費(fèi)，直接攜帶材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶就可以。

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