本篇文章給大家分享房產繼承的法律順序，以及房產繼承法定順序對應的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、有關房產繼承的法律
• 2、房屋繼承的遺產的繼承順序是怎樣的?
• 3、父母死后房產繼承順序
• 4、父母過世無遺囑如何處理房產
• 5、房子繼承權順序配偶和子女的順序

有關房產繼承的法律

1、如果父母沒有留下遺囑或遺囑部分無效，那么房產的繼承將按照法定繼承程序進行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，兒女作為父母的第一順序繼承人，有權繼承父母的遺產，包括房產。繼承權的行使與限制 兒女在繼承父母的房產時，需要遵循法律對繼承權的規(guī)定。

2、我國民法典對于房產繼承的規(guī)定，適用于對遺產的相關繼承規(guī)定。根據(jù)我國民法典相關規(guī)定，繼承的發(fā)生時間是從被繼承人死亡之時開始，因此房產繼承的時間也適用，房產的繼承人需要是被繼承人合法的繼承者，且該房產要求是被繼承人所有的合法財產。

3、根據(jù)法律規(guī)定，房屋的繼承順序如下：配偶繼承。如果死者有配偶，則配偶繼承的優(yōu)先權最高。如果死者沒有子女，配偶繼承全部財產；如果有子女，則配偶繼承全部財產的一半；子女繼承。如果死者沒有配偶，則子女繼承全部財產，平均分配；父母繼承。

4、法定繼承：若父母未留遺囑，孩子可繼承房產；遺囑繼承：若父母留有明確遺囑，孩子按內容繼承房產；經(jīng)濟適用房繼承：若房產為經(jīng)濟適用房，孩子繼承的是父母對房屋的限制產權；變更產權性質：若孩子想將經(jīng)濟適用房變更為可自由轉讓的房產，需補交土地出讓金。

5、死后繼承的房產過戶流程比較簡單，大家只要將所需的材料準備好送到有關部門審核就行了。而且房產繼承中產生的費用也比較少，一般只需要繳納登記費等；所以繼承房屋成本最低的方式為法定繼承。

房屋繼承的遺產的繼承順序是怎樣的?

1、房屋繼承的繼承順序：有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的優(yōu)先；無遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，遺囑優(yōu)先，按照遺囑繼承或遺贈辦理；無遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承的繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、法律分析：法定繼承順序為：第一順序繼承人：配偶、子女、父母。第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承遺產比例：一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配遺產。特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產：（1）對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

3、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！钡?2條規(guī)定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

父母死后房產繼承順序

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律分析：遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。因此法定繼承會按照第一順序和第二順序的方式進行。

法律分析：父母去世后房產可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

父母都過世了房產一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?！睹穹ǖ洌ㄗ?021年1月1日施行）》規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。確定房產是父母一人一半產權，父親先去世的，房子產權由母親、子女、祖父母進行分配；母親去世的，由子女、外祖父母進行分配。遺囑不公證是否有效沒有公證的遺囑也是有法律效力的。

父母過世無遺囑如何處理房產

當老人去世且沒有留下遺囑時，其名下的房子通常需要根據(jù)法定繼承順序來確定歸屬。在中國的法律體系中，繼承順序首先考慮直系血親，如子女、配偶等，然后考慮旁系血親和其他親屬。如果所有親屬都放棄繼承或不存在，那么財產可能會歸國家所有。法定繼承順序 在中國的法律體系中，法定繼承順序是確定的。

【法律分析】關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。首先到公證處開據(jù)公證書。需要帶兩個證明和兩個證件：要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產權證明或其他憑證。要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。

沒有遺囑，可以根據(jù)法定繼承來分配遺產，或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議來繼承。老人去世了房屋按下列方式分配：如果老人留有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，則按照遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的內容繼承。

在父母過世且無遺囑的情況下，房產的處理方式主要有以下幾種：協(xié)商繼承：所有繼承人可以協(xié)商確定房產的分配方式，達成一致后，可以辦理房產過戶手續(xù)。公證繼承：如果繼承人之間無法協(xié)商或者協(xié)商不一致，可以前往公證處辦理繼承權公證。公證處將根據(jù)法定繼承順序確定繼承人的繼承權，并出具繼承權公證書。

沒有遺囑，也沒有遺贈協(xié)議，按法定繼承分割死者的遺產。法定繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

房子繼承權順序配偶和子女的順序

第一順序：配偶和子女享有優(yōu)先繼承權，父母也是第一順序繼承人。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二順序繼承人。在繼承開始時，第一順序繼承人應優(yōu)先繼承遺產。如果沒有第一順序繼承人，或者他們放棄了繼承權，或者因其他原因無法繼承，第二順序繼承人才能繼承。

【法律分析】：配偶，子女，父母都是第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

法律分析：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

“遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

子女和配偶的繼承順序如下：第一順序：配偶由于是夫妻，夫妻共同財產一般可得一半、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

綜上所述：在法定繼承中，第一繼承人的配偶和子女在繼承順序上是平等的，沒有先后順序之分。他們共同作為第一順序繼承人參與繼承，并應享有相同的繼承權利和地位。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第十條規(guī)定：遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

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