接下來為大家講解家庭繼承房產(chǎn)糾紛北京，以及北京房屋繼承涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、父母與子女房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理
• 2、房產(chǎn)繼承糾紛八種情況
• 3、母親哥哥拒絕弟弟繼承房產(chǎn)分割怎么辦
• 4、北京人住直管公房又繼承了老人的房產(chǎn)公房交嗎
• 5、北京經(jīng)濟(jì)適用房公證與繼承、贈予、過戶問題
• 6、北京市朝陽區(qū)人民法院的房產(chǎn)繼承糾紛案例

父母與子女房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理

法律分析：父母購置或建造的房屋，登記在子女一人名下。如果父母生前沒有明確贈與表示，去世后，子女為產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，未登記方負(fù)有舉證責(zé)任，如其無確鑿證據(jù)推翻登記的，產(chǎn)權(quán)也應(yīng)歸登記人所有。父母用子女的贍養(yǎng)費購、建房屋并登記了產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)確認(rèn)歸父母所有。

父母用子女的贍養(yǎng)費購、建房屋并登記了產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)確認(rèn)歸父母所有。

若父母在世時已向子女明確表達(dá)將該房屋贈與其個人代管，且相關(guān)信息已經(jīng)在房產(chǎn)證或者房地產(chǎn)管理局的記錄中進(jìn)行詳細(xì)記載；或者亦有購房者贈予房產(chǎn)的公證文書，又或是擁有其他有效證據(jù)能夠充分顯示購屋者在購買房屋時有贈給產(chǎn)權(quán)注冊人之意向，那么此種情形之下，房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸于注冊人所有。

針對家庭中父母和子女或許會出現(xiàn)的房產(chǎn)爭議問題，以下是一些常見解決方案：假如父母是用子女所支付的贍養(yǎng)費用來購買或建造房屋且已經(jīng)完成了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)注冊手續(xù)的話，那么這處房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)為屬于父母所有。

且已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，那么理應(yīng)將此項權(quán)利確認(rèn)為父母所有；如果子女對此提出共享產(chǎn)權(quán)的請求，法院則會予以駁回。然而，假如子女在進(jìn)行資金投入時，明確表示這是為了與父母共同購買或建設(shè)房地產(chǎn)，那么在此情況下，法院將會判定該套房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于父母和子女共同擁有。

父母不在兄弟 房產(chǎn)糾紛 的途徑有： 根據(jù)我國現(xiàn)在的法律規(guī)定，發(fā)生了 繼承 糾紛，可以通過如下途徑加以解決： 自行協(xié)商。繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個各 繼承人 都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。

房產(chǎn)繼承糾紛八種情況

法律分析：包含以下情況：房產(chǎn)繼承公證糾紛；被繼承人生前財產(chǎn)繼承問題；非親人的繼承問題；夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛；遺產(chǎn)的繼承順序；遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛；房產(chǎn)繼承后，如何申請房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)繼承的分割問題。

房產(chǎn)繼承糾紛八種情況：房產(chǎn)繼承公證糾紛；被繼承人生前財產(chǎn)繼承問題；非親人的繼承問題；夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛；遺產(chǎn)的繼承順序；遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛；房產(chǎn)繼承后，如何申請房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)繼承的分割問題。

房產(chǎn)繼承糾紛八種情況，具體如下：房產(chǎn)繼承公證糾紛；被繼承人生前財產(chǎn)繼承問題；非親人的繼承問題；夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛；遺產(chǎn)的繼承順序；遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛；房產(chǎn)繼承后，如何申請房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)繼承的分割問題。

包含以下情況：房產(chǎn)繼承公證糾紛；被繼承人生前財產(chǎn)繼承問題；非親人的繼承問題；夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛；遺產(chǎn)的繼承順序；遺產(chǎn)在沒有遺囑的前提下的繼承糾紛；房產(chǎn)繼承后，如何申請房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)繼承的分割問題。

母親哥哥拒絕弟弟繼承房產(chǎn)分割怎么辦

1、母親哥哥拒絕弟弟繼承房產(chǎn)分割處理方式如下：繼承人一方不同意分割財產(chǎn)，可以所有繼承人協(xié)商解決。

2、老人遺囑有弟弟、妹妹的份，可是哥哥不給。當(dāng)事人可以到法院起訴。第九條 繼承權(quán)男女平等。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

3、這個事情比較復(fù)雜，如果去法院的話，應(yīng)該把家產(chǎn)理清，那一部分是父親的遺產(chǎn)，這個走繼承，這一部分是家產(chǎn)，走析產(chǎn)。繼承的部分屬夫妻共同財產(chǎn)的有一半屬于母親，另一半三人繼承。家產(chǎn)部分，哥哥的妻子兒子也是家庭成員，應(yīng)該有份，而不是三份。

北京人住直管公房又繼承了老人的房產(chǎn)公房交嗎

1、北京承租直管公房老人去世子女不能繼承，因為它不是私有房產(chǎn)。這套房產(chǎn)作為您爺爺奶奶的遺產(chǎn)，繼承人為你大伯和你爸爸，平均每人一半。訴訟費和律師費都根據(jù)房屋的市場價值作為標(biāo)準(zhǔn)累加計算的。一審案件的審限簡易程序為3個月，普通程序6個月，二審審限是3個月。

2、被繼承人僅僅是對公房享有使用的權(quán)利，既然公房不能作為被繼承人合法所有的財產(chǎn)，那么在其去世之后，自然也就不能轉(zhuǎn)變?yōu)檫z產(chǎn)有繼承人來繼承。公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權(quán)還是通過市場交易而取得的使用權(quán)，均應(yīng)允許繼承。

3、直管公房不可以繼承。直管公房一般是指，由國家各級房地產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營管理的國有房產(chǎn)，所有權(quán)屬于國家，不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。承租住房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，與其一起居住滿2年的家庭成員可以繼續(xù)租用該住房。由于承租人沒有公房的所有權(quán)，沒有房產(chǎn)證，所以不可以繼承。

4、法律主觀：對于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權(quán)。 對于拆遷補償，需要根據(jù)拆遷補償?shù)木唧w時間進(jìn)行分析。

北京經(jīng)濟(jì)適用房公證與繼承、贈予、過戶問題

1、法律規(guī)定，夫妻雙方在婚內(nèi)購置的房產(chǎn)，雙方有平等的權(quán)利，如果贈予，需夫妻雙方同時確認(rèn)。繼承，第一繼承人為配偶，其次是真系親屬，你與繼母的兒子是平等權(quán)利，一人一半，除非對方放棄。其次是您父親和繼母的父母（擁有自然人權(quán)利，簡單說就是，還活著）。

2、經(jīng)濟(jì)適用房的繼承和過戶需要遵循一定的法律程序。首先，繼承人需持有房產(chǎn)證明、經(jīng)過公證的遺囑繼承公證書（如有）、身份證明等材料，前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。接下來，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會對繼承人的繼承權(quán)資格和提交的材料進(jìn)行全面審核，必要時可能會對房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察。

3、北京市規(guī)定，2人家庭申請經(jīng)適房的，要求申請人取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年，家庭年收入63萬元及以下，家庭總資產(chǎn)27萬元及以下，人均住房使用面積10平米及以下。你父親與繼母在京外的住房，需由有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估市值，計入家庭總資產(chǎn)。房產(chǎn)證只能是申請人姓名。

4、如果贈與過戶，要帶房產(chǎn)證和當(dāng)事人身份證到公證處進(jìn)行贈與公證，有繼承權(quán)的所有人員都要到場親筆簽名同意，然后到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，繳納房價3%的契稅和0.05的印花稅，免其他所有的稅。這是最省錢的過戶辦法。

北京市朝陽區(qū)人民法院的房產(chǎn)繼承糾紛案例

北京市朝陽區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決： 訴爭房屋由黃媛媛繼承，待該房屋具備辦理房屋所有權(quán)的條件時，該房屋歸黃媛媛所有。 黃媛媛在判決生效后10日內(nèi)，向黃鵬返還購房款6萬；向黃玉梅返還購房款6萬。 黃媛媛在判決生效后10日內(nèi)給付黃鵬房屋折價補償25萬，給黃玉梅房屋折價補償25萬。

繼承人、受遺贈人可以協(xié)商繼承遺產(chǎn)份額，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)分割的方式：實物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實物分割的方式。適用實物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對可分物，可以作總體的實物分割。變價分割。

被執(zhí)行人有一套遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，法院可以強制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，法院可以對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進(jìn)行扣押凍結(jié)，繼承的房產(chǎn)也屬于財產(chǎn)，因此可以進(jìn)行強制執(zhí)行。法律分析執(zhí)行人有一套遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，證明房屋所有人已經(jīng)變更為被執(zhí)行人。

來源：最高人民法院 在指導(dǎo)案例50號，李某和郭某陽針對郭某和、童某某提起的繼承糾紛中，法院對相關(guān)法律問題進(jìn)行了明確裁決。案例涉及夫妻關(guān)系中人工授精子女的法律地位以及遺囑繼承的效力問題。

被繼承人亡后，其遺產(chǎn)全部由被告XX某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請求維護(hù)原告的合法權(quán)益。

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