今天給大家分享房產(chǎn)遺囑贈予與繼承，其中也會對房屋贈與和遺囑哪個稅少的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、父母死后的房產(chǎn)按繼承還是贈與
• 2、房產(chǎn)是贈與好還是遺囑繼承好
• 3、贈與和繼承房產(chǎn)哪個更好
• 4、贈與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的區(qū)別

父母死后的房產(chǎn)按繼承還是贈與

1、法律分析：父母死后的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照繼承處理。

2、父親可以將他所有的份額贈與或出賣給子女。母親死亡后，她所有的房產(chǎn)份額屬于遺產(chǎn)，由繼承人繼承，父親和子女都是第一順位繼承人，一般均等繼承母親的遺產(chǎn)。當(dāng)然也可以協(xié)商份額，或者父親放棄繼承。在繼承結(jié)束后，父親可對他所有的房屋份額進(jìn)行處分。法律分析根據(jù)法律規(guī)定，自然人有權(quán)利處分自己所有的合法財產(chǎn)。

3、法律分析：夫妻一方死亡，夫妻共同財產(chǎn)一半歸配偶所有，另外一半加上死者的個人財產(chǎn)，為死者的遺產(chǎn)。死者有遺囑的，按照遺囑繼承。沒有遺囑，按照法定順序繼承。父親過世，房產(chǎn)母親全部繼承也是有可能的。

4、父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎父母在世時通常不可以把房產(chǎn)繼承給子女，但可以贈與。子女是父母的法定繼承人，父母名下的房產(chǎn)在父母去世時，子女可以繼承。父母在世時可以將房產(chǎn)通過簽訂贈與合同，將房產(chǎn)贈與給子女。贈與后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，子女取得房屋所有權(quán)。

房產(chǎn)是贈與好還是遺囑繼承好

爺爺奶奶把房子給孫兒，一般情況下是遺囑繼承好一些。在二手房過戶中，贈與和繼承都是常見的方式，從稅費(fèi)角度看，辦理遺囑繼承會節(jié)約不少費(fèi)用，減少過戶成本。當(dāng)然，贈與也有好處，通過贈與繳納稅費(fèi)，可以發(fā)生在任何時間。法律分析在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。

贈與和繼承房產(chǎn)哪個更好如下：房子贈與和繼承比較，繼承更好。親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。當(dāng)然，如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi)，沒有個稅和契稅。

視情況判斷。（一）贈與房產(chǎn)的好處。繼承需要以被繼承人死亡為前提。有遺囑的，按照遺囑繼承遺產(chǎn)，沒有遺囑的，按照法定繼承分配財產(chǎn)，同一順位繼承人對遺產(chǎn)共同共有。而且，分割遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。贈與不受前述條件的限制，較為自由。（二）繼承房產(chǎn)的好處。

贈與和繼承房產(chǎn)哪個更好

1、贈與和繼承房產(chǎn)哪個更好如下：房子贈與和繼承比較，繼承更好。親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。當(dāng)然，如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi)，沒有個稅和契稅。

2、二）繼承房產(chǎn)的好處。贈與房產(chǎn)需要繳納相關(guān)契稅、個人所得稅等，增加了贈與的成本，繼承比贈與更加經(jīng)濟(jì)，根據(jù)地方的政策可以減免稅收，具體的稅費(fèi)建議聯(lián)系當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記部門。如果有相關(guān)需求，歡迎您私信咨詢。【關(guān)聯(lián)法條】《民法典》第一千一百二十一條　繼承從被繼承人死亡時開始。

3、繼承房產(chǎn)比贈予房產(chǎn)更好。繼承房產(chǎn)是指個人在原有房產(chǎn)所有人去世后，依法獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。這種情況下，往往不需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)或者費(fèi)用相對較低。而且由于是法律規(guī)定的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式，繼承房產(chǎn)的程序相對簡單明確。

4、房子繼承比贈與更好。解釋如下：繼承的優(yōu)勢： 法律手續(xù)相對簡單：在繼承房產(chǎn)的情況下，法律手續(xù)相對贈與更為簡單。繼承人只需提供相關(guān)的繼承證明文件，如遺囑或法定繼承證明，即可完成房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。 稅費(fèi)優(yōu)惠：繼承房產(chǎn)在稅費(fèi)方面通常享有優(yōu)惠政策，例如免征增值稅、個人所得稅等。

贈與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的區(qū)別

法律分析：時間的區(qū)別 遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財產(chǎn)權(quán)益。

法律分析：房產(chǎn)贈送與繼承在時間上有很大區(qū)別的，遺囑繼承要滿足兩點(diǎn)，就是被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡這兩點(diǎn)，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。而健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。

贈與房產(chǎn)和繼承房產(chǎn)的區(qū)別如下：主體不同。繼承的主體為配偶、父母、子女，沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利或者是繼承人遺囑指定的繼承人，而贈與的主體為贈與人自愿指定的任何受贈人；含義不同。

房產(chǎn)繼承和贈與的區(qū)別一般如下：房產(chǎn)繼承和贈與發(fā)生的時間不同；接受財產(chǎn)的主體不同，繼承的主體是配偶、父母、子女。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二順序繼承人享有權(quán)利，或繼承人遺囑指定的繼承人。而贈與的主體是贈與人自愿指定的任何受贈人、適用的稅費(fèi)規(guī)定不同。

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