文章闡述了關(guān)于奶奶死后房產(chǎn)怎么繼承，以及奶奶過世房子如何繼承的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿?奶奶死了,爸爸和叔叔也死了,這房產(chǎn)怎么解決?
• 2、孫子繼承奶奶的房產(chǎn)需要什么手續(xù)
• 3、奶奶房產(chǎn)孫子應(yīng)該怎么繼承

房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿?奶奶死了,爸爸和叔叔也死了,這房產(chǎn)怎么解決?

1、法律分析：爺爺留有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，按協(xié)議或者遺囑繼承，沒有的由法定繼承人繼承，由爺爺?shù)呐渑?、父母、子女繼承遺產(chǎn)。如果爺爺去世了，奶奶、爸爸、叔叔也去世了，看爺爺還有沒有其他子女，沒有的話由爸爸和叔叔的晚輩直系血親代位繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)。

2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

3、因此，如果孫子想要繼承房產(chǎn)，需要先與叔叔和姑姑的兒子進行協(xié)商，商定分配方案。如果姑姑的兒子無法聯(lián)系上，可以嘗試通過公告等方式進行聯(lián)系。在協(xié)商過程中，可以選擇出售房產(chǎn)并平分所得，或者由孫子購買叔叔和姑姑的兒子的繼承份額，以獲得完整的產(chǎn)權(quán)。在協(xié)商過程中，建議尋求專業(yè)法律意見，以確保操作合法有效。

孫子繼承奶奶的房產(chǎn)需要什么手續(xù)

法律分析：繼承相關(guān)手續(xù)如下：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

孫子繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)的手續(xù)具體如下：孫子準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，其他繼承人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)；辦理轉(zhuǎn)繪之后到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

繼承手續(xù)需要辦理如下：繼承人明確表示繼承財產(chǎn)；繼承人可以選擇辦理遺產(chǎn)繼承公證；如果繼承的財產(chǎn)涉及到房產(chǎn)，則繳納相關(guān)稅費；攜帶個人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。

法律分析：老人死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中孫子為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請變更。

孫子繼承奶奶房產(chǎn)需要被繼承人的死亡證明。被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證。繼承人的相關(guān)身份證件。法定繼承人證明。其他法定繼承人書面表示放棄對該房產(chǎn)的繼承的證明。有以上證明既可繼承房產(chǎn)。

孫子欲繼承爺爺奶奶房產(chǎn)，需完成一系列手續(xù)。首先，前往居委會開具法定繼承人證明，然后至派出所獲取死亡證明。接著，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，確保繼承過程的合法性。隨后，需向房地產(chǎn)測繪部門申請房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，確保房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。

奶奶房產(chǎn)孫子應(yīng)該怎么繼承

法律分析：首先，孫子可通過合同來繼受奶奶的房產(chǎn)?？梢允峭ㄟ^贈與合同的方式取得，也可以通過買賣合同進行低價轉(zhuǎn)讓。其次，因?qū)O子不屬于法定繼承人，因此可選擇通過遺囑來指定繼承人。但是，立遺囑時應(yīng)注意的是，一定要在遺囑人神志清醒，并具備兩個以上符合法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的見證人的情況下，遺囑才合法有效。

孫子可以通過代位繼承或者遺贈繼承的方式，繼承奶奶的房子。

【法律分析】：如果爺爺奶奶立有遺囑讓孫子繼承房產(chǎn)的，孫子才可以按照遺囑的內(nèi)容繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)；如果爺爺奶奶沒有留下遺囑或者遺囑中沒有讓孫子繼承遺產(chǎn)的，則孫子一般是不能繼承遺產(chǎn)的。

法律分析：如果爺爺奶奶留有遺囑將房產(chǎn)留給孫子，則孫子可以直接繼承，如果沒有遺囑，孫子不是法定第一順序繼承人，不能直接繼承，只能代位繼承或轉(zhuǎn)繼承。

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