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簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、宅基地繼承權(quán)的順序人
• 2、老人離世后,農(nóng)村宅基地如何繼承?
• 3、農(nóng)村宅基地房屋繼承新規(guī)
• 4、農(nóng)村房產(chǎn)繼承過(guò)戶給子女最新規(guī)定

宅基地繼承權(quán)的順序人

1、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

2、法律分析：農(nóng)村宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，所以老伴沒(méi)有繼承權(quán)，能夠繼承的是土地上的房屋，繼承順序如下：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

4、宅基地本身是不可以被繼承的，但是，在宅基地上修建的房子屬于村民個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地上自建房的繼承順序是配偶，子女父母，這屬于第一順序繼承人，在沒(méi)有第一順序繼承人的情況下，兄弟姐妹，祖父母和外祖父母可作為第二順序繼承人繼承。

5、繼承開(kāi)始后，首先應(yīng)遵循法定繼承原則，由第一順序繼承人繼承，即配偶、子女、父母。若第一順序繼承人放棄繼承權(quán)，由第二順序繼承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。若第一順序繼承人先于遺囑人死亡或遺囑無(wú)效部分涉及的遺產(chǎn)，應(yīng)按法定繼承辦理。

老人離世后,農(nóng)村宅基地如何繼承?

新規(guī)則增加了宅基地使用權(quán)的繼承權(quán)，不再局限于農(nóng)村籍子女，城市籍子女同樣可繼承父輩農(nóng)村宅基地使用權(quán)。然而，宅基地使用權(quán)并非獨(dú)立繼承，需隨房屋繼承，依從“房地一體”原則。盡管擁有宅基地房產(chǎn)繼承權(quán)，卻僅限于親屬間房屋流轉(zhuǎn)且需符合相關(guān)程序，非親屬間通過(guò)遺贈(zèng)方式獲取宅基地房產(chǎn)仍屬違法行為。

法律分析：農(nóng)村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒(méi)有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。對(duì)于農(nóng)村的房子和宅基地的使用權(quán)，不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

宅基地戶主去世后，由子女繼承 （1）宅基地戶主去世后，若其子女和宅基地戶主屬于同一集體內(nèi)部成員，且經(jīng)常生活在一起，則可以繼承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我國(guó)現(xiàn)在主張一戶一宅，若繼承后就變成一戶多宅，這樣也會(huì)被收回的。

宅基地不具備繼承性。其所有權(quán)歸于集體所有，農(nóng)戶僅擁有使用權(quán)。然而，宅地上建筑物的合法權(quán)益可由繼承人繼承。當(dāng)老人離世，其房產(chǎn)可依法律程序，由合法繼承人接手。若有遺書(shū)指明具體繼承人，則遵照遺書(shū)意愿；如未留下遺囑，則按照法定繼承順序執(zhí)行。第一順位繼承人涵蓋配偶、子女、父母。

宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

逝者離世后，其宅基地的分配需經(jīng)集體會(huì)議決議，使用權(quán)則依繼承人實(shí)際狀況而定。若繼承人屬本村團(tuán)體組織成員且具備申請(qǐng)資格，可依法繼承；反之，非本村團(tuán)體組織成員或不滿足申請(qǐng)條件者，則無(wú)法繼承?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條，城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。

農(nóng)村宅基地房屋繼承新規(guī)

1、繼承順序和權(quán)利：農(nóng)村房屋的繼承權(quán)首先賦予配偶、子女和父母。繼承過(guò)程中，與子女的戶口狀態(tài)無(wú)關(guān)，而是依據(jù)法定繼承順序平等繼承自建房。 喪偶兒媳和女婿的繼承權(quán)：若喪偶兒媳或女婿對(duì)公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，他們可以作為第一順序繼承人，享有與配偶、子女、父母同等的繼承權(quán)。

2、農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，所以宅基地的所有權(quán)不可以繼承。而宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)屬于農(nóng)戶，宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在集體所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一種權(quán)益。在農(nóng)村宅基地上建造的房屋可以作為遺產(chǎn)被繼承。法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。

3、農(nóng)村宅基地房屋繼承新政策規(guī)定如下：- 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理，若有遺囑，則按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理，若有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則按照協(xié)議辦理。- 繼承人可以在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式放棄繼承權(quán)，沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

4、農(nóng)村宅基地房屋繼承的新政策規(guī)定，如果有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)按照這些文件的內(nèi)容執(zhí)行。如果沒(méi)有這些文件，就按照法定繼承順序來(lái)繼承自建房。法定繼承人在繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)分割之前，可以選擇放棄繼承權(quán)。

5、宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須繳納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

6、農(nóng)村宅基地繼承法新規(guī)定 根據(jù)農(nóng)村宅基地繼承法新規(guī)定，宅基地本身并不屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此不能繼承。 《繼承法》第三條規(guī)定，遺產(chǎn)包括公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，如房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品等，但并未明確包括宅基地。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承過(guò)戶給子女最新規(guī)定

1、民法典規(guī)定，農(nóng)村房屋過(guò)戶給子女，需要準(zhǔn)備宅基地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，然后到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

2、一）確定繼承人。首先需要確定被繼承人的合法繼承人。如果有遺囑，則遺囑繼承人成為繼承人；如果沒(méi)有遺囑，則法定繼承人將繼承宅基地上的房屋。（二）注銷戶籍和辦理死亡證明。繼承人需到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。（三）評(píng)估和公證。

3、法律分析：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)子女依法繼承，但必須得符合一定的條件才行。而根據(jù)地隨房走的政策要求，只要地上有房，且屬于私人財(cái)產(chǎn)，城鎮(zhèn)子女都是可以繼承和過(guò)戶的。

4、農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶給子女新規(guī)定 （一）繼承過(guò)戶最省錢(qián)：雖然繼承過(guò)戶有其局限性，辦理繼承的手續(xù)較為復(fù)雜，但由于我國(guó)還未開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅，所以在買(mǎi)賣、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中，繼承是最為省錢(qián)。

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