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房產(chǎn)抵押典當合同版

xiaofei
房產(chǎn)抵押
2024-02-06 11:27:20
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文章闡述了關(guān)于房產(chǎn)抵押典當合同版，以及房產(chǎn)典當與房產(chǎn)抵押的區(qū)別的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

1、天津房地產(chǎn)抵押合同范本2篇
2、典當合同:典當行借款合同范本
3、動產(chǎn)質(zhì)押合同
4、典當行借款合同
5、房屋抵押合同書范本標準版

天津房地產(chǎn)抵押合同范本2篇

商品房的保修責任由建設(shè)部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。

房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書篇1抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保___年___月___日簽訂的___（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

個人房屋抵押借款合同范本一：抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保___年___月___日簽定的___（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于___區(qū)___街（路、小區(qū)）___號___棟___單元___層___戶號，其房屋建筑面___m2，占地面積___m2。

典當合同:典當行借款合同范本

1、在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當物及契據(jù)證件交還乙方。典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失（不可抗力除外），由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

2、典當期限或續(xù)當期限屆滿后，出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當或續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當?shù)臑榻^當。

3、本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個月，自年月日至年月日。

動產(chǎn)質(zhì)押合同

動產(chǎn)質(zhì)押合同范本1 出質(zhì)人（以下稱甲方）質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）為確保___年___字第___號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。

質(zhì)押合同與抵押合同的區(qū)別是質(zhì)押合同中質(zhì)物是需要轉(zhuǎn)移占有的，抵押合同中抵押物是不需要轉(zhuǎn)移占有的。抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔保性質(zhì)的合同。

合同有效。根據(jù)查詢找法網(wǎng)信息顯示，不動產(chǎn)質(zhì)押合同符合法定有效條件就是有效的，有效條件是指簽訂合同是真實的意思表示、合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗、當事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人等。

質(zhì)押合同的法律效力是：（一）出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持。

根據(jù)《民法典》第四百二十七條第二款的規(guī)定，質(zhì)押合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容：被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況擔保的范圍；質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。《中華人民共和國擔保法》第六十四條質(zhì)押合同的訂立及其生效出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。