接下來(lái)為大家講解父母死后繼承房產(chǎn)手續(xù),以及父母死亡后房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)涉及的相關(guān)信息,愿對(duì)你有所幫助。
提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶(hù)籍注銷(xiāo)卡、死亡注銷(xiāo)頁(yè))。房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。全部法定繼承人的戶(hù)口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷(xiāo)卡等相關(guān)材料。
法律分析:房屋評(píng)估:評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估;繼承公證:房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領(lǐng)繼承公證書(shū)(攜帶證明資料:死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑)。房屋測(cè)繪:在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前,房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申理房屋面積測(cè)繪/轉(zhuǎn)繪手續(xù),并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。
到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料:(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書(shū)、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶(hù)口簿(注銷(xiāo)戶(hù)口)等;(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。
子女繼承父母房屋遺產(chǎn),需要的手續(xù):到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù);到公證窗口辦理公證手續(xù);到私房交易窗口辦理交易手續(xù);到契稅、印花稅窗口繳納印花稅;到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
被繼承人的死亡證明;被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證;繼承人的相關(guān)身份證件;法定繼承人證明;遺囑和遺產(chǎn)分割協(xié)議。遺產(chǎn)房的法定繼承順序是怎樣的?(一)第一順序:配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
法律分析:父母死后子女這樣繼承房產(chǎn):繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
二)有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;(三)沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,或其他未分配財(cái)產(chǎn)按照法定繼承辦理,繼承的順序如下:第一順序:配偶、子女、父母;(1)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。(2)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
若存在遺囑,按照遺囑中指定的方式進(jìn)行繼承;若無(wú)遺囑,依照法定順序,配偶、子女、父母優(yōu)先繼承;第一順序無(wú)人繼承時(shí),兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承;繼承開(kāi)始后,辦理法定手續(xù),包括死亡證明、繼承權(quán)公證、房屋測(cè)繪、繼承登記等。
繼承人需按以下流程領(lǐng)取父母房產(chǎn)遺產(chǎn):在登記信息與驗(yàn)證協(xié)議窗口進(jìn)行信息錄入及協(xié)議確認(rèn);至房地產(chǎn)估價(jià)窗口完成評(píng)估手續(xù);前往公證窗口進(jìn)行公證程序;在私房交易窗口執(zhí)行交易手續(xù);至契稅、印花稅窗口繳納相關(guān)稅費(fèi);最后在產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
法律分析:父母去世子女繼承房產(chǎn)需要手續(xù):(一)房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。(二)繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。
父母去世房產(chǎn)繼承手續(xù)是:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估;申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū);申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。
法律分析:父親去世房產(chǎn)繼承辦理手續(xù)有:當(dāng)事人去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記。提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料。也可以提交公證的材料或者生效的法律文書(shū)。
作為法定繼承人,需前往父親戶(hù)籍所在地開(kāi)具死亡證明,注銷(xiāo)戶(hù)籍,并提供房產(chǎn)證及親屬關(guān)系證明文件。母親通常優(yōu)先繼承,子女為第二繼承人。法定繼承人無(wú)需繳納稅費(fèi),但需支付證書(shū)工本費(fèi)和登記費(fèi)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需到公證處或房管局,提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、親屬關(guān)系證明等文件。
申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要到公證處公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。
在父親去世后,如果沒(méi)有留下遺囑,那么根據(jù)法律規(guī)定,繼承人包括父親的配偶、所有子女以及父親的父母。對(duì)于僅有兒子作為繼承人的情況,兒子需攜帶相關(guān)證件前往房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。這些證件包括父親的死亡證明、兒子的身份證、房產(chǎn)證以及其他繼承人的死亡證明等。
在父親去世后,如果房屋需要通過(guò)繼承手續(xù)進(jìn)行過(guò)戶(hù),首先,子女需要確認(rèn)自己的繼承權(quán)。如果有其他合法繼承人存在,必須取得他們放棄繼承權(quán)的書(shū)面聲明,或按照父母生前留下的遺囑執(zhí)行。其次,需要準(zhǔn)備被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。
提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件以證明婚姻關(guān)系。 提供身份證明原件及復(fù)印件以確認(rèn)雙方身份。 準(zhǔn)備起訴書(shū),其中需詳細(xì)列出原告和被告的身份信息、所提出的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)陳述和理由等。 攜帶一張1寸照片以用于相關(guān)文件。 若涉及子女撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題且雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議,需提交單位出具的收入證明。
離婚起訴狀:書(shū)面提出離婚請(qǐng)求,也可以到法院口頭起訴,由法院記錄; 婚姻關(guān)系證明:即結(jié)婚證的原件和復(fù)印件; 原告身份證或戶(hù)口本:原件及復(fù)印件; 子女出生證明或戶(hù)口本:若有的話(huà),需提供; 夫妻共同財(cái)產(chǎn)清單:包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息。
請(qǐng)求判定離婚的起訴書(shū);(2)結(jié)婚的證明材料(結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)證明);(3)婚姻基礎(chǔ)狀況的證明材料。如經(jīng)人介紹或包辦買(mǎi)賣(mài)婚姻等證明材料;(4)婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。
關(guān)于父母死后繼承房產(chǎn)手續(xù),以及父母死亡后房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)的相關(guān)信息分享結(jié)束,感謝你的耐心閱讀,希望對(duì)你有所幫助。