本篇文章給大家分享房產(chǎn)可以聯(lián)名繼承嗎，以及房子可以聯(lián)名持有嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、如果五個(gè)人繼承一處房產(chǎn)可以每人一個(gè)房產(chǎn)證嗎?
• 2、多人買(mǎi)的房子可以作為繼承繼承嗎?
• 3、多個(gè)繼承人可以共同繼承一個(gè)房產(chǎn)嗎

如果五個(gè)人繼承一處房產(chǎn)可以每人一個(gè)房產(chǎn)證嗎?

1、不可以。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。一套房產(chǎn)，只有一個(gè)房產(chǎn)證。五個(gè)人共同繼承一套房產(chǎn)，五人均為該房產(chǎn)的共有人。

2、房屋繼承可以寫(xiě)多個(gè)人名字，一般房屋繼承人的數(shù)量是沒(méi)有規(guī)定的，可以把所有繼承人名字寫(xiě)在房產(chǎn)證，也可以由所有繼承人選定一位繼承人繼承，其他繼承人簽署放棄繼承協(xié)議，這樣就由選定的那一位繼承人，到房管部門(mén)辦理當(dāng)事人一人名字房產(chǎn)證，具體的，需要所有繼承人協(xié)議解決。達(dá)成一致意見(jiàn)，才可以辦理。

3、繼承房產(chǎn)的八分之一，不是繼承整套房。繼承開(kāi)始后，由于第一順序繼承人往往是多個(gè)，就產(chǎn)生了對(duì)遺產(chǎn)的分割問(wèn)題。如只有一套房，存在幾個(gè)繼承人的情況。這時(shí)，需要繼承人之間協(xié)商解決房產(chǎn)的分割情況。

4、法律分析：不可以。按照一物一權(quán)的原則，一套房屋只能辦一個(gè)房屋所有權(quán)證。兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權(quán)證，即一人持《房屋所有權(quán)證》，一人持《房屋共有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)共同共有或明確產(chǎn)權(quán)比例各占多少。夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)，就可夫妻雙方各持一證，名義上是財(cái)產(chǎn)共同，實(shí)際更公平地保障了雙方利益。

5、所有繼承人的繼承權(quán)都是平等的，你們可以把房子過(guò)戶(hù)給其中一個(gè)繼承人，其他人得到和他們所占份額同等的金錢(qián)補(bǔ)償?；蛘咂渌^承人都放棄繼承。另外關(guān)于繼承份額也有規(guī)定。如果你父親是在再婚之前得到的房產(chǎn)證，那么這房子就是他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所有繼承人平分就行。

6、房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，如果該人去世，其配偶、子女及父母等具有繼承權(quán)的人可以依照《繼承法》規(guī)定申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。 如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，該人去世后，其配偶、子女及父母等具有繼承權(quán)的人可以依照《繼承法》規(guī)定申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。

多人買(mǎi)的房子可以作為繼承繼承嗎?

1、多人共同繼承房產(chǎn)可以視為共同財(cái)產(chǎn)，繼承人對(duì)房屋共同所有。因此在出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的話，其他繼承者不能夠擅自將房屋出售。

2、子女作為父母的第一順序繼承人，享有繼承權(quán)，不過(guò)，繼承人只能在被繼承人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼承，房屋系父母雙方共有的，其中的一半才屬于死者一方的遺產(chǎn)，也就是說(shuō)子女只對(duì)該房屋一半的價(jià)值享有繼承權(quán)。一般規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

3、那么，房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎，房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎，可以隔代繼承。只要上一代四人一致同意，就可以到公證處辦理繼承公證手續(xù)，然后到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

4、法律分析：房產(chǎn)可以由兩個(gè)人繼承，如果遺囑里寫(xiě)到由兩人繼承的話，房子就由這兩人共同繼承。如果沒(méi)有遺囑的話就由法定繼承人繼承，可能不只有兩位，多名繼承人共同繼承房子也不少見(jiàn)。

5、房產(chǎn)證上寫(xiě)的是弟弟的名字，哥哥是否有繼承權(quán)要分情況確定：房子為父母所給且已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)，視為贈(zèng)與，屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)，該房不作為遺產(chǎn)分割；戶(hù)主去世后在沒(méi)有配偶、子女、父母的情況下，其可以享有繼承權(quán)。

6、如果房產(chǎn)證上，依然是老公和前任妻子的名字，這樣一個(gè)情況，就會(huì)復(fù)雜很多。前任妻子也有房產(chǎn)的處置權(quán)，有一半的房產(chǎn)屬于她，作為老公的妻子，只能夠繼承屬于老公這一部分房產(chǎn)。當(dāng)然了這樣一個(gè)情況，存在的可能性非常小。

多個(gè)繼承人可以共同繼承一個(gè)房產(chǎn)嗎

自有的商品房或宅基地上住房：同一順位的繼承人如果是多個(gè)，且都處于同一順位的，在大家都同意的情況下，可以共同共有，共同享有產(chǎn)權(quán)。如果有一個(gè)不同意，則其他同意方必須與其達(dá)成一致的協(xié)議。

房產(chǎn)可由多位繼承人共享繼承權(quán)，若其中一方不愿共處，可請(qǐng)求分配共有物并折價(jià)合并，余下房產(chǎn)則歸屬一方，并支付另一方適當(dāng)補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》規(guī)定，同一順序繼承人應(yīng)平等享有遺產(chǎn)份額，若各方協(xié)商一致，亦可不遵循此原則。

法律分析：多個(gè)子女繼承房產(chǎn)一般平等分配。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

有多個(gè)繼承人的，在一般情況下也是能繼承房產(chǎn)的。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

多個(gè)繼承人可以繼承房產(chǎn)，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

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