今天給大家分享已經(jīng)抵押的房產(chǎn)怎么繼承，其中也會(huì)對(duì)已經(jīng)抵押的房產(chǎn)怎么繼承給孩子的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、被銀行抵押的房產(chǎn)雙方可以繼承嗎
• 2、抵押房子貸款人去世后怎么辦
• 3、關(guān)于房產(chǎn)繼承和債務(wù)抵押的問題。

被銀行抵押的房產(chǎn)雙方可以繼承嗎

被銀行 抵押的房產(chǎn) 可以繼承，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)如果是被繼承人的合法遺產(chǎn)的一部分，被抵押了也可以繼承。

房子抵押給銀行所有權(quán)歸誰個(gè)人將房子作為貸款抵押抵押給銀行后，房子產(chǎn)權(quán)還是屬個(gè)人所有，但若貸款人到期無法償還貸款，銀行有處置房產(chǎn)的權(quán)利，可以將該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

房屋抵押貸款后可以作為遺產(chǎn)繼承。繼承人需要在繼承住房產(chǎn)權(quán)同時(shí)承擔(dān)抵押的債務(wù)。因?yàn)樽》坑匈J款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行暫時(shí)不屬于房產(chǎn)證登記人所有。

可以繼承，繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。

您好，根據(jù)法律規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。因此，有抵押的房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承人仍有權(quán)繼承。

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

抵押房子貸款人去世后怎么辦

法律分析：去世后，如果沒有人替貸款人還錢，銀行一般情況下會(huì)拍賣抵押房屋。拍賣款用于清償債務(wù)，如果還有剩余，那就可以做為遺產(chǎn)繼承。利息與貸款人去世與否無關(guān)，正常承擔(dān)。

如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向提起房屋拍賣的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；如果還有剩余，那就可以做為遺產(chǎn)繼承。

法律分析：申請(qǐng)房產(chǎn)抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。

繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到抵押銀行辦理相關(guān)手續(xù)。債務(wù)人繼承人放棄繼承的，辦理抵押的銀行應(yīng)當(dāng)按照約定向法院起訴債務(wù)人繼承人。

那就可以做為遺產(chǎn)繼承。利息與貸款人去世與否無關(guān)，正常承擔(dān)； 2 如果是死者家屬代為還款的話，那么在貸款全部?jī)斍逯螅浼覍俦隳苻k理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。

關(guān)于房產(chǎn)繼承和債務(wù)抵押的問題。

1、該協(xié)議內(nèi)容中已經(jīng)明確指明，房產(chǎn)由你父親及兩個(gè)伯伯繼承，在不違反遺囑構(gòu)成要件的情況下，該等內(nèi)容已經(jīng)構(gòu)成合法有效的遺囑。只不過，該遺囑為附條件（清償債務(wù)）的遺囑。

2、”也就是說如果繼承人放棄繼承死者留下的遺產(chǎn)，那死者留下的貸款債務(wù)也會(huì)被一并放棄，繼承人不需要償還。

3、房屋抵押貸款后可以作為遺產(chǎn)繼承。繼承人需要在繼承住房產(chǎn)權(quán)同時(shí)承擔(dān)抵押的債務(wù)。因?yàn)樽》坑匈J款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行暫時(shí)不屬于房產(chǎn)證登記人所有。

4、房子遺囑確定歸子女所有：根據(jù)提供的信息，父母的房子已經(jīng)在遺囑中被賦予給了子女。這意味著在父母去世后，子女有權(quán)繼承房產(chǎn)。 還款與債務(wù)分離：抵押貸款是父母與銀行之間的合同關(guān)系，與房產(chǎn)的繼承權(quán)無直接聯(lián)系。

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