簡述信息一覽：

• 1、父親將房子過戶給兒子證明怎么寫
• 2、自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書
• 3、自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書需聲明人自己寫嗎
• 4、自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書一式幾份
• 5、房產(chǎn)繼承協(xié)議書

父親將房子過戶給兒子證明怎么寫

贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

父親將房子過戶給兒子可通過二手房交易，或者房產(chǎn)贈予的方式辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

父母把房子贈與給子女，這需要在公證處打個《贈與公證》，然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時，則在正常費(fèi)用下多一個贈與費(fèi)，成交價的20%。

可以通過買賣或贈與方式過戶，贈與方式過戶給自己的孩子，費(fèi)用相對較低。如果這套房產(chǎn)以后不涉及再次買賣，那么選擇贈與的方式比較好。

律師建議，添加小孩的名字為自住房屋的共有產(chǎn)權(quán)人， 5 年以上 房齡房產(chǎn)建議通過部分買賣方式辦理， 5 年以內(nèi)房產(chǎn)通過部分贈與方式辦理。房產(chǎn)證過戶給子女處理方式 有房產(chǎn)證的房子，戶主是父親，要過戶給兒子，有兩種辦理方式。

自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書

自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書，一般包括聲明人姓名、性別、出生年月日、身份證、現(xiàn)居住地，被繼承人房產(chǎn)位置、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積，要寫上對上述房產(chǎn)自愿無條件放棄繼承權(quán)，以上情況均屬真實(shí)無誤，如有虛假，愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，右下角再寫上聲明人的簽名以及年月日就可以了。

放棄繼承需要明示。范本：放棄遺產(chǎn)繼承聲明書 聲明人姓名：___性別：___身份證號碼：___出生年月：___住址：___被繼承人于___年___月___日在___死亡。被繼承人死亡后遺留有如下遺產(chǎn)：位于___市___房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書一式一份，在繼承開始后，如果繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的，表示沒有表示的視為接受繼承。放棄繼承的表示必須在繼承開始以后作出，因?yàn)槔^承開始前，繼承人并不享有可以處分的主觀權(quán)利，只有客觀權(quán)利，而客觀權(quán)利只是一種資格，是不得拋棄的。

自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書需聲明人自己寫嗎

可以自己寫。放棄繼承權(quán)是單方法律行為，可以以口頭或書面形式作出。主要是作出放棄的意思表示后，不反悔就行了，如果要反悔，恢復(fù)繼承權(quán)需要法院決定。公證只是讓放棄繼承權(quán)的申明在法律上的效力最高，不影響其具有法律效力，公不公證只是法律效力的高低區(qū)別。

一，自己寫自愿放棄協(xié)議書是沒有法律效力的，最好做個放棄繼承權(quán)聲明書公證；二，我國《繼承法》第二十五條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

繼承遺產(chǎn)是公民的權(quán)利，放棄遺產(chǎn)繼承聲明是指，有繼承權(quán)的繼承人，用書面表達(dá)的方式明確表示自愿放棄自己所能合法繼承的遺產(chǎn)并簽字。需要注意的是，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的表示，沒有表示的，視為接受繼承。

自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書一式幾份

1、自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書一式一份，在繼承開始后，如果繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的，表示沒有表示的視為接受繼承。放棄繼承的表示必須在繼承開始以后作出，因?yàn)槔^承開始前，繼承人并不享有可以處分的主觀權(quán)利，只有客觀權(quán)利，而客觀權(quán)利只是一種資格，是不得拋棄的。

2、放棄繼承權(quán)聲明書 聲明人：XXX，性別：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxx?，F(xiàn)居?。簒xxxxxxxx。被繼承人位于的房產(chǎn)（土地使用證號房產(chǎn)證號：xxxxxxx）享有產(chǎn)權(quán)。我是被繼承人的xxx。

3、法律分析：我國公民有依法繼承房產(chǎn)的權(quán)利，也有放棄繼承房產(chǎn)的權(quán)利，當(dāng)自愿放棄房產(chǎn)繼承時，需要提供一份聲明書。區(qū)分情況來看：第一，如果該繼承人是在被繼承人死亡之前作出的放棄繼承權(quán)的意思表示，則該項(xiàng)放棄沒有法律效力。因此遺囑上沒有排除該繼承人的繼承權(quán)時，則他仍可參與財產(chǎn)分配。

房產(chǎn)繼承協(xié)議書

1、法律分析：農(nóng)村房屋繼承協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版 甲方（遺贈人）：xxx（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：xxx（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲方所有的xxx（寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。

2、★ 最簡單分家協(xié)議書 ★ ★ 個人房產(chǎn)出讓合同 ★ 房屋繼承協(xié)議書范本1 甲方（父母方）： 乙方（兒子方）： 丙方（女兒方）： 為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于（ ）房屋拆遷分配歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

3、法律分析：寫明房屋所有者的個人信息，以及死亡原因。寫明房屋權(quán)屬信息、坐落位置、房屋有無權(quán)利限制等。寫明房屋繼承人的個人信息。寫明房屋交付過戶的條件、時間、方式。協(xié)議的具體內(nèi)容，各繼承人通過協(xié)商確定的繼承份額或者放棄繼承的聲明。所有房屋繼承人的簽名、時間（年月日）。

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