接下來為大家講解繼承房產(chǎn)所有權(quán)歸誰，以及繼承房產(chǎn)所有權(quán)歸誰管涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、人死了房產(chǎn)證沒過戶房子屬于誰
• 2、超過繼承時效20年的房子歸誰
• 3、房子公正了,但是沒有過戶,繼承人屬于有房屋的嗎

人死了房產(chǎn)證沒過戶房子屬于誰

1、當(dāng)房子沒過戶原房主死了，可以起訴房產(chǎn)的繼承人。以下是相關(guān)說明：法律歸屬與繼承人權(quán)利：在法律框架下，房產(chǎn)未過戶時，原房主突然死亡，其繼承人依法有權(quán)繼承該房產(chǎn)。因此，若發(fā)生爭議，通?？梢詫⒎慨a(chǎn)的繼承人列為被告。起訴流程：起訴時，當(dāng)事人需提交起訴書，并按照對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本。

2、老人死后房子歸被繼承人，老人死之前訂立遺囑的，繼承人可以按照遺囑繼承遺產(chǎn)，沒有訂立遺囑的，繼承人需要按照法定繼承順序繼承，房產(chǎn)繼承不過戶的當(dāng)事人是沒有處分權(quán)的。

3、房屋房主去世后，房屋歸房主的繼承人。繼承從被繼承人死亡時開始，繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒有遺囑或遺贈的，按照法定繼承辦理。

4、房產(chǎn)證上的人死了，房產(chǎn)可以不過戶，但實(shí)際操作中存在諸多風(fēng)險和不便，建議盡早辦理過戶手續(xù)。繼承房產(chǎn)不過戶，雖然房屋實(shí)際由繼承人居住使用，但房屋所有權(quán)仍然登記在已故者名下，繼承人的權(quán)益無法得到完全保障。

5、法律分析：若房屋所有權(quán)人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證；在法定繼承人繼承之后，買方和法定繼承人在進(jìn)行交易，進(jìn)而完成過戶手續(xù)。

6、人去世房產(chǎn)證不過戶可以，但其所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。繼承人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。在現(xiàn)實(shí)生活中，往往就會出現(xiàn)這樣的情況，親屬去世以后，就會留下一套房子作為資產(chǎn)，這種資產(chǎn)，是有二種繼承途徑。

超過繼承時效20年的房子歸誰

超過繼承時效20年的房子仍然歸繼承人所有。以下是詳細(xì)解繼承人在被繼承人死亡時即取得所有權(quán)：根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)被繼承人死亡時，繼承人便立即取得被繼承房產(chǎn)的所有權(quán)。這意味著，無論過去多少時間，只要繼承人沒有明確表示放棄繼承，他們便一直擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

超過繼承時效20年的房子由所有繼承人共同共有。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承的，視為接受繼承。繼承糾紛自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。房子未分割的，視為所有繼承人共同共有。房屋繼承超過20年的，超出訴訟時效，不得再向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能協(xié)商解決。

超過繼承時效20年的房子仍然歸繼承人所有。根據(jù)法律規(guī)定，繼承人在被繼承人死亡時即取得房產(chǎn)的所有權(quán)，盡管法律要求繼承人在一定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但過戶時間的長短并不會影響繼承人對房產(chǎn)的所有權(quán)。因此，如果繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，那么根據(jù)法律，他們被視為已經(jīng)接受繼承。

法律分析：房屋繼承超過20年的，超出訴訟時效，不得再向法院提起訴訟，當(dāng)事人只能協(xié)商解決。房屋遺產(chǎn)繼承人的順序是怎樣的繼承開始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房子公正了,但是沒有過戶,繼承人屬于有房屋的嗎

1、房子公正了但是沒有過戶，繼承人不屬于有房屋的。房產(chǎn)公證后若未完成過戶，繼承人尚未取得房產(chǎn)的法律所有權(quán)，僅有繼承權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，繼承人可以依法繼承房產(chǎn)，但必須完成相關(guān)法律程序。

2、房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋。房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋的，但是繼承人未辦理過戶房產(chǎn)所有權(quán)不屬于他。繼承人需要辦理完畢繼承手續(xù)，取得繼承人名義房產(chǎn)證之后，住房確權(quán)，屬于繼承人合法擁有的房產(chǎn)。沒有辦理繼承過戶，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于si者所有，和繼承人沒有關(guān)系。

3、屬于有房子。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。繼承從被繼承人死亡時開始，不需要過戶房屋的所有權(quán)自動發(fā)生轉(zhuǎn)移。

4、房屋房主去世后，房屋歸房主的繼承人。繼承從被繼承人死亡時開始，繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒有遺囑或遺贈的，按照法定繼承辦理。

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