接下來為大家講解贈(zèng)予父母房產(chǎn)繼承稅，以及房屋贈(zèng)與父母費(fèi)用涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、子女贈(zèng)與父母的房屋該交多少稅
• 2、父母去世子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎
• 3、房產(chǎn)過戶給父母要交什么稅

子女贈(zèng)與父母的房屋該交多少稅

法律分析：贈(zèng)與是需要交房產(chǎn)稅的。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納：住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費(fèi)：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。

子女需要繳納1%的契稅。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個(gè)人所得稅及增值部分5%的營業(yè)稅。

除此之外，還要交以下費(fèi)用：房價(jià)百分之0.5的房屋買賣手續(xù)費(fèi)；房價(jià)百分之的0.3公證費(fèi)；律師費(fèi)；房價(jià)百分之0.3的委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)。

父母去世子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎

1、法律分析：子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。

2、法律主觀：是不需要的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，老人去世后 繼承人 繼承 房屋的時(shí)候，是不需要交稅的，目前我國還沒有開征 遺產(chǎn)稅 ，但繼承房屋需要交納一定的費(fèi)用。

3、法律主觀：孩子繼承房產(chǎn)都需要什么費(fèi)用子女繼承房產(chǎn)的費(fèi)用是房產(chǎn)證工本費(fèi)，工本費(fèi)是80元，子女繼承父母房產(chǎn)不需要交契稅。

4、法律分析：如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過戶時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產(chǎn)繼承，過戶時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過戶視為一次交易，所以要繳稅。

5、法律主觀：父母房產(chǎn)繼承要交稅嗎父母房產(chǎn)繼承獲得是需要交稅的，但是需繳納的稅種和稅額不同于普通的房產(chǎn)過戶，因?yàn)樽优潜焕^承人的直系血親。如果是子女通過繼承的方式取得房產(chǎn)的所有權(quán)，那么免征增值稅、個(gè)人所得稅等。

6、這也是最少的稅費(fèi)。如果房屋未滿五年或者不是唯一住房，那么除了繳納1%的契稅外，還需要繳納總額2%的個(gè)人所得稅，5%的營業(yè)稅，成本以下就到了近30萬。

房產(chǎn)過戶給父母要交什么稅

1、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅，購買時(shí)間超過5年。

2、子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。

3、父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。

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