簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承房產(chǎn)證怎么辦理
• 2、農(nóng)村房屋繼承公證需要什么手續(xù)相關(guān)視頻
• 3、父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承
• 4、視頻錄像房產(chǎn)贈與有效嗎

房產(chǎn)繼承房產(chǎn)證怎么辦理

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。

法律分析：辦理房產(chǎn)繼承需要下列手續(xù)：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記。

法律主觀：沒房產(chǎn)證的房子可以通過公證或者訴訟繼承。

農(nóng)村房屋繼承公證需要什么手續(xù)相關(guān)視頻

1、法律主觀：當(dāng)事人要求辦理繼承權(quán)公證時，應(yīng)填寫公證申請表，同時向公證機(jī)關(guān)提交下列證件和材料：，（一）當(dāng)事人的身份證明。，（二）被繼承人的死亡證明。，（三）被繼承人所遺留財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

2、向公證機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)公證；提交申請人的身份證明和戶口簿、房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、所需要公證的文書以及繳納稅費(fèi)的證明；公證機(jī)構(gòu)審核提供的證明材料；審核通過，符合條件的在一定期限內(nèi)出具公證書。

3、房產(chǎn)繼承申請人辦理好繼承公證后，需前往地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，同時領(lǐng)取測繪圖紙，以便后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

4、辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。

5、房產(chǎn)繼承的流程：繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；最后攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記。

父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承

1、父母一方健在的，子女可以通過遺囑繼承或法定繼承的方式繼承房產(chǎn)。子女在繼承房產(chǎn)時首先分割出父母共同房產(chǎn)的一半作為健在父母的個人財產(chǎn)。

2、法律分析：可以通過法定繼承或遺囑繼承的方式繼承房產(chǎn)，父母一方去世，一方健在的，應(yīng)當(dāng)先將父母共同所有的財產(chǎn)即房產(chǎn)的一半分出為健在一方所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

3、父母一方健在可以通過法定繼承或遺囑繼承的方式繼承房產(chǎn)，父母一方去世，一方健在的，應(yīng)當(dāng)先將父母共同所有的財產(chǎn)即房產(chǎn)的一半分出為健在一方所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

視頻錄像房產(chǎn)贈與有效嗎

視頻錄像房產(chǎn)贈與有效。視頻遺囑有效，錄音、錄像可以作為遺囑形式，但必須要有兩個以上的見證人在場見證其真實性。

只要是雙方真實意思表示，沒有違反法律法規(guī)和社會良序風(fēng)俗的就合法有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

視頻遺囑一般是有效的。但還需要滿足以下條件：遺囑人不是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人；意思表示真實；遺囑的內(nèi)容及形式不得違反法律規(guī)定；需要滿足的其他條件。

房產(chǎn)贈與有法律效力。但是贈與人和受贈人需具有相應(yīng)的民事行為能力；并且贈與的意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗的，贈與行為才有效。

贈與以錄音方式有效嗎 （一）贈與不是一定公證的，錄音證據(jù)，口頭贈與同樣具有法律效力。贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。

法律主觀：房屋贈與協(xié)議滿足法律規(guī)定的條件時是有效的。

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