今天給大家分享繼承房產證寫誰的，其中也會對繼承的房產證上有繼承字樣嗎的內容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房產證上寫父親和兒子的名字,其他子女有繼承權嗎
• 2、父母購房為方便子女繼承房產證寫誰的名字好
• 3、房產證一個人的名字的繼承權

房產證上寫父親和兒子的名字,其他子女有繼承權嗎

【法律分析】有的。父親去世后，遺產由其配偶、子女、父母繼承。父親和兒子共有的房產，遺產分割時，應當先分出兒子的財產，其余的為父親的遺產由其配偶、子女、父母繼承。房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。

父親去世后，遺產由其配偶、子女、父母繼承。若房產證上寫有父親和兒子的名字，遺產分割時，應先分出兒子的財產份額。剩余部分為父親的遺產，由其配偶、子女、父母共同繼承。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第九條規(guī)定，繼承權男女平等。

房產證上父母及兒子都有名字房子分配方法是：那么房子是父母與子女共同的財產，以父親母親一子為例（三人對房屋共有份額相同），在沒有其他約定的情況下，三人對房子各占三分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，那么他的1/3由母親，一子進行繼承。

父母購房為方便子女繼承房產證寫誰的名字好

1、父母為子女購房應該算是贈與，如果是全額購買的房產，可以登記自己子女的名字?！敖Y婚時父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下”的情況，一般視為出資方對于自己子女的贈與。而這種情況下的財產劃分，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

2、買房子是全款還是貸款：我不清楚你的年齡，如果你還很年輕上學，沒有經濟來源，但是需要貸款買房，肯定是爸媽的名字；如果你有一定的經濟能力可以貸款，父母年齡比較大，那么考慮寫你的名字，這樣還款時間長，每個月還錢少，壓力小。

3、房產證寫子女名的優(yōu)點 規(guī)避稅費 父母如果將房子直接登記在未成年子女名下，那么相比今后將房子贈與、或者是兒女繼承的話，要省錢很多，同時也要方便的多，還不用擔心孩子將來會被征收遺產稅。

4、寫父母的名字好。第一，是父母買房，父母是房產的所有權人，房產證是房產所有權人持有房產的權屬證明，所以當然是一致的好。第二，兒子如果未成年，寫兒子的名字，也算一個家庭內的房產，父母或兒子再買房都屬于二套房。第三，如果兒子已成年，也有可能會自己要買房。

5、所以根據(jù)現(xiàn)有規(guī)則，如果父母在房產證上加上子女的名字，如果真出現(xiàn)家庭破產情況，那么這房子可不用于抵償債務，子女可以繼續(xù)居住。但是為了避免蓄意轉移財產，按照目前法律法規(guī)，在破產前一年轉移財產是不被法律認可的。所以，決定要在房產證上加子女名字應在這個時間點之前，總之越早寫越好。

6、如今有不少家庭都會在婚后買房，那這就涉及到了房產證上該記誰的名字。

房產證一個人的名字的繼承權

1、房產證上只有一個人的名字，如果該人去世，其配偶、子女及父母等具有繼承權的人可以依照《繼承法》規(guī)定申請繼承房產。 如果房產證上只有一個人的名字，該人去世后，其配偶、子女及父母等具有繼承權的人可以依照《繼承法》規(guī)定申請繼承房產。

2、法律分析：房產證只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母親是否有權繼承該房產的份額要看房產是否屬于夫妻共同財產，如果是則死者母親有權繼承死者的部分。死者的那部分房產由死者父母，配偶，子女平均分配。

3、房產證上雖然是一個人的名字，但是如果該房產是夫妻婚姻存續(xù)期間購買，除夫妻雙方有約定的以外，都應該歸屬于夫妻共同財產。如果想要子女繼承全部的房產，就必須是該房產的所有權人自愿贈送給該子女或者是立下遺囑，指定由該子女繼承。

4、如果你父親去世，房產證上是他一個人的名字，且沒有遺囑，根據(jù)法定繼承原則，你和你的爺爺奶奶都有繼承權。假設你父親再婚，再婚配偶也將享有繼承權。如果現(xiàn)在辦理繼承手續(xù)，你爺爺奶奶會分到一部分房產。這部分房產將來他們去世時，也將成為遺產，你的叔叔姑姑和你父親都有繼承權。

5、雖然房產登記在你母親名下，但該房應定性為你父母的夫妻共同財產。你父親去世應當先行分割夫妻二人財產，及房屋價值的一半屬于你母親的個人財產，另一半沒有遺囑則由第一順序繼承人平分。繼承權男女平等，第一順序有：父親的配偶、父親的子女和父親的父母。如果繼承人協(xié)商同意的，也可以全給一個人。

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