今天給大家分享孩子幾歲才能繼承房產(chǎn)權(quán)，其中也會對孩子幾歲能繼承房產(chǎn)證的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、孩子未滿18歲能繼承房產(chǎn)嗎
• 2、孩子10歲能繼承房產(chǎn)嗎
• 3、不到18歲能不能過戶房產(chǎn)

孩子未滿18歲能繼承房產(chǎn)嗎

1、房子可以過戶給未滿18歲的孩子嗎房子可以過戶給未滿18歲的孩子。未成年人有房產(chǎn)擁有權(quán)。但需要監(jiān)護人代為申請登記。不滿十八周歲的公民為無民事行為能力人和限制民事行為能力人，其民事活動由其法定代理人代理。

2、過戶的利弊 繼承優(yōu)勢：子女以繼承的方式獲得父母的房屋，只需要支付公證費和工本費，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。劣勢：（1）采用過戶房產(chǎn)，繼承人需要辦理各種證明，期間要花費大量的時間和精力；（2）繼承人日后出售此房時，將被征收20%個稅。如果房產(chǎn)證年滿5年且是唯一住房，可免征個稅。

3、孩子未滿18歲能繼承房產(chǎn)嗎孩子未滿18歲能繼承房產(chǎn)。未滿18周歲可以接受繼承，盡管未滿18周歲不屬于完全民事行為能力人，但是純獲益行為是有效的，因此未滿18周歲人繼承房產(chǎn)行為屬于有效行為，需要辦理公證，到房管登記部門辦理過戶手續(xù)即可發(fā)生物權(quán)變動效力。

4、不是。孩子不滿18歲可以繼承房產(chǎn)。繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人，不滿18歲的未成年人需提交監(jiān)護人身份證由其法定代理人代為辦理，不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證。

5、但所謂處分一般不包括對房子的所有權(quán)的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應(yīng)的民事活動行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。

6、收益歸屬：未成年人名下房產(chǎn)的租金等收益應(yīng)歸未成年人所有，監(jiān)護人需妥善保管； 繼承權(quán)利：未成年人有權(quán)繼承房產(chǎn)，但需在監(jiān)護人的監(jiān)督下進行相關(guān)繼承手續(xù)； 法律糾紛：若未成年人名下的房產(chǎn)涉及法律糾紛，需由監(jiān)護人代表其參與訴訟或仲裁程序。

孩子10歲能繼承房產(chǎn)嗎

孩子10歲能繼承房產(chǎn)。繼承需要的條件如下：繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后。死亡事件的發(fā)生，繼承開始。發(fā)生繼承的前提為被繼承人死亡；繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當為被繼承人個人合法的財產(chǎn)。不合法的財產(chǎn)、他人的財產(chǎn)當然不能繼承；繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒有喪失繼承權(quán)。

可以。雖然10歲的小孩是限制民事行為能力人，但是不影響其法定繼承權(quán)。但是繼承的遺產(chǎn)，由于孩子沒有完全的行為能力，所以可以由孩子的監(jiān)護人代為管理，直至孩子成年成為完全民事行為能力人。

孩子從出生那天就有繼承權(quán)，與幾歲無關(guān)，所以，10歲的孩子可以繼承父親或母親的遺產(chǎn)，前提是父親或母親去世、且沒有留下遺囑不讓孩子繼承，年齡不是問題，是否與父親或母親共同生活也不是問題。

他的遺產(chǎn)，應(yīng)當由你、孩子、你公婆共同繼承，一般是平分。

不到18歲能不能過戶房產(chǎn)

房子可以過戶給未滿18歲的孩子嗎房子可以過戶給未滿18歲的孩子。未成年人有房產(chǎn)擁有權(quán)。但需要監(jiān)護人代為申請登記。不滿十八周歲的公民為無民事行為能力人和限制民事行為能力人，其民事活動由其法定代理人代理。

法律主觀：可以把房產(chǎn)過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬于自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù)。

法律分析：可以把房子過戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。

法律分析：可以把房子過戶給未滿18歲的孩子。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。

關(guān)于孩子幾歲才能繼承房產(chǎn)權(quán)，以及孩子幾歲能繼承房產(chǎn)證的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。