1、辦理房產(chǎn)證要帶上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,戶主的身份證,戶口本,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要配偶的身份證,以及雙方的結(jié)婚證,還有就是繳納的所有的相關(guān)的稅費(fèi)的憑證等。
2、可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表,或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。 領(lǐng)取相關(guān)文件 在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí),一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次齊全。
3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后,買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
綜上所述,因房屋買(mǎi)賣(mài)、集成、轉(zhuǎn)讓等原因使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的情況下,當(dāng)事人需從事實(shí)發(fā)生之日起的三十天內(nèi)辦理房產(chǎn)證,提交房產(chǎn)登記后,一般十到十五個(gè)工作日內(nèi)就能完成。
房產(chǎn)證一般是在房屋交房后的90日內(nèi)辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開(kāi)發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。
新房房產(chǎn)證從收房開(kāi)始就可以辦理了。辦理房產(chǎn)證一般情況都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理,至于什么時(shí)候能拿到具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō),合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍,最高不得超過(guò)兩年。
房產(chǎn)證的辦理時(shí)間:一般在買(mǎi)房后的三十天內(nèi)辦理。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理;商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
經(jīng)工程驗(yàn)收合格后,可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記(即大紅本)。經(jīng)迎澤區(qū)政府核實(shí):東旭世紀(jì)城為郝莊城中村改造回遷房,目前無(wú)房產(chǎn)證,屬郝莊村不動(dòng)產(chǎn)遺留問(wèn)題,現(xiàn)村委會(huì)正與太原市處理遺留問(wèn)題辦公室對(duì)接中。
房產(chǎn)證需要到房產(chǎn)所在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理,一般情況下都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。 辦理房產(chǎn)證流程: 買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。企業(yè)辦理房產(chǎn)證可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行辦理,后續(xù)事項(xiàng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或開(kāi)發(fā)商料理,業(yè)主只需要配合提供一些材料就行。
太原市房地產(chǎn)管理局、太原市尖草坪房地產(chǎn)管理局、太原市晉源區(qū)房地產(chǎn)管理局。
中介是可以代辦房產(chǎn)證的,不管是新房交易還是二手房交易,讓中介代辦房產(chǎn)證需要辦理一個(gè)委托公證,公證完以后中介就可以幫忙辦理房產(chǎn)證了,后續(xù)事項(xiàng)中介可以料理,業(yè)主只需要配合提供一些材料就行。
流程如下:申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng);屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審;申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程詳細(xì)步驟是:進(jìn)行初始登記、填寫(xiě)申請(qǐng)表、取得測(cè)繪圖表、準(zhǔn)備相關(guān)證件、繳納公共維修基金以及相關(guān)稅費(fèi)、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
地址是你們當(dāng)?shù)氐摹白》亢统青l(xiāng)建設(shè)局”,以前叫“房管局”。如果你買(mǎi)的是二手房,一般有二手房中介協(xié)助辦理,如果你買(mǎi)的是開(kāi)發(fā)商的房子,由開(kāi)發(fā)商給辦理。本人基本上只需要簽字,確認(rèn)購(gòu)房信息。
1、不可以。根據(jù)查詢房領(lǐng)地網(wǎng)顯示,水泥房不可以辦房產(chǎn)證,水泥活動(dòng)房屬臨時(shí)用房,沒(méi)有辦理相應(yīng)的手續(xù),混凝土活動(dòng)房工程公司,是不能辦理房產(chǎn)證的。
2、因?yàn)樗嗷顒?dòng)房,屬臨時(shí)用房,并且沒(méi)有辦理各種國(guó)土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建等的手續(xù)辦理,是不能辦理房產(chǎn)證。只有經(jīng)過(guò)上述手續(xù)辦理,才能辦理房產(chǎn)證。
3、小區(qū)是有房產(chǎn)證的,房產(chǎn)證的辦理流程如下:買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
關(guān)于太原辦房產(chǎn)證地點(diǎn),以及太原辦理房產(chǎn)證流程為民服務(wù)中心的相關(guān)信息分享結(jié)束,感謝你的耐心閱讀,希望對(duì)你有所幫助。