本篇文章給大家分享涉外老人房產(chǎn)繼承糾紛，以及外籍人員繼承房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、涉外繼承怎樣才能繼承中國的房產(chǎn)
• 2、涉外老人房產(chǎn)繼承糾紛最好的處理方式?
• 3、外國人房產(chǎn)繼承方式
• 4、如何處理涉外繼承糾紛
• 5、老人房屋遺產(chǎn)糾紛起訴程序

涉外繼承怎樣才能繼承中國的房產(chǎn)

外國人可以繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國境內(nèi)房產(chǎn)的外國人須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國駐該國的使領(lǐng)館認(rèn)證，認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。

法律分析：華僑及外籍人辦理在華繼承遺產(chǎn)的，首先向居住國公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書，證明申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與在華死亡人的親屬關(guān)系。然后憑我國公證機(jī)關(guān)頒發(fā)的繼承權(quán)證明書向遺產(chǎn)管理部門按法定程序和其他同一順序繼承人辦理遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)。

法律分析：涉外繼承繼承中國房產(chǎn)的須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系。之后到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù)。符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書，然后辦理繼承房產(chǎn)的手續(xù)。

外籍子女繼承中國的房產(chǎn)的方式：動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。若涉及遺囑的，遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律或者國籍國法律。

涉外老人房產(chǎn)繼承糾紛最好的處理方式?

1、涉外遺產(chǎn)繼承糾紛，請(qǐng)律師是最好的處理方式。因?yàn)檫@類案件很復(fù)雜，涉及國內(nèi)國外的法律知識(shí)和司法執(zhí)行，請(qǐng)律師是必須要的。

2、國內(nèi)繼承人要求繼承被繼承人在國外的遺產(chǎn)，可由我國公證機(jī)關(guān)為其出具繼承權(quán)證書，由當(dāng)事人自己或委托他人到國外向有關(guān)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)參與繼承。

3、財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬于私權(quán)，沒有國界限制，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，華僑或外籍人員當(dāng)然可以繼承其親屬在國內(nèi)的房產(chǎn)。

4、如果繼承人之間無法就繼承一事共同辦理公證，則戴先生可以至法院提起遺產(chǎn)繼承及析產(chǎn)訴訟，通過這樣的方式確認(rèn)自己的繼承權(quán)利并分割出自己的應(yīng)得份額。

5、法律分析：房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式：自行協(xié)商。以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。

6、外國人房產(chǎn)繼承方式：親屬。如果死者未立遺囑，而且死后又無上述四個(gè)順序中的親屬，其遺產(chǎn)則按無主物歸于君主。這時(shí)，君主亦可以把這些遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給受死者生前贍養(yǎng)的人。外國的遺囑繼承：按照外國的法律規(guī)定，除了不滿14歲的未成年人和精神病患者外，任何人均可以立遺囑。

外國人房產(chǎn)繼承方式

1、外國人可以繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)。申請(qǐng)繼承中國境內(nèi)房產(chǎn)的外國人須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書，該公證書須經(jīng)我國駐該國的使領(lǐng)館認(rèn)證，認(rèn)證后持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng)。

2、法律主觀：外國人房產(chǎn)繼承方式：親屬。如果死者未立遺囑，而且死后又無上述四個(gè)順序中的親屬，其遺產(chǎn)則按無主物歸于君主。這時(shí)，君主亦可以把這些遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給受死者生前贍養(yǎng)的人。外國的遺囑繼承：按照外國的法律規(guī)定，除了不滿14歲的未成年人和精神病患者外，任何人均可以立遺囑。

3、法律分析：外國人可以繼承國內(nèi)房產(chǎn)，華僑和外國人申請(qǐng)繼承中國境內(nèi)的遺產(chǎn)，應(yīng)首先向其居住國公證機(jī)關(guān)辦理公證書，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址以及與被繼承人的親屬關(guān)系等。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

如何處理涉外繼承糾紛

1、法律分析：辦理身份證書。中國公民申請(qǐng)繼承在中國境外的外國人的遺產(chǎn)，首先要持本人身份證、戶口本、被繼承人的死亡通知書等有關(guān)材料，到本人住所地市級(jí)以上的公證處辦理親屬關(guān)系證書、繼承權(quán)證明書等身份證書。辦理本人的出國手續(xù)或委托授權(quán)書、代理人的出國手續(xù)。

2、件，依場所支配行為原則，適用立遺囑地法，對(duì)遺囑實(shí)質(zhì)要件，參照法定繼承的法律適用原則處理。王美玫的遺囑是在中國立下的，遺囑的形式要件適用中國法律。對(duì)遺囑實(shí)質(zhì)要件，應(yīng)參照我國法定繼承的法律適用原則處理，不動(dòng)產(chǎn)遺囑適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律，動(dòng)產(chǎn)遺囑適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律。

3、我國處理涉外法定繼承適用被繼承人死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律，但不動(dòng)產(chǎn)法定繼承，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

4、我國與外國訂有有關(guān)繼承問題條約、協(xié)定時(shí)，處理繼承問題則按協(xié)定、條約的規(guī)定辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

5、涉外繼承的處理為：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，中國公民繼承中華人民共和國境外的遺產(chǎn)或者外國人在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所，房地產(chǎn)適用房地產(chǎn)所在地法律。

6、作為被繼承人的中國公民如果生前居住在國外，遺產(chǎn)在境外的，則動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均適用外國的法律。另外，在處理涉外繼承時(shí)，凡是中華人民共和國同外國簽訂有雙邊或多邊條約、協(xié)定的，應(yīng)按照該條約、協(xié)定的有關(guān)繼承方面的規(guī)定處理，但我國申明保留的除外。

老人房屋遺產(chǎn)糾紛起訴程序

法律分析：房產(chǎn)糾紛應(yīng)按《民事訴訟法》的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。具體的訴訟流程如下：確認(rèn)被告。需要提供被告的主體信息，如果前期溝通確有保留，那最好。如沒有，如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

法律分析：立案起訴階段 訴訟的開始是要先到法院立案，立案通過后書記員才能排期和確定開庭時(shí)間。立案時(shí)需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備。整理資料和證據(jù)：立案前需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括原被告的個(gè)人信息資料和相關(guān)的繼承訴訟證據(jù)，例如遺囑公證書、與被繼承人的關(guān)系證明和贈(zèng)與扶養(yǎng)協(xié)議等等。

【法律分析】遺產(chǎn)糾紛訴訟流程如下：當(dāng)事人攜帶起訴狀到被繼承人所在地的人民法院起訴，或到主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴；符合立案條件的，法院進(jìn)行立案處理；原告預(yù)交訴訟費(fèi)用，法院通知原被告開庭；法院審理案件并作出判決。遺產(chǎn)是死亡的自然人留給繼承人或受益人的財(cái)產(chǎn)。

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