1、沒有自己的親生子女,領養(yǎng)了一個,辦理房產證不需要娘家簽字。
2、房產證上加子女的名字需要子女本人到場簽字。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù),即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
3、如果是在父母百年后,將房產證上去掉他們的名字,需要其他子女簽字。父母生前去名 房產份額轉讓,是產權人自己的決定。
4、此刻,登記人一人簽字過戶房產是不可以的,一定要通過夫妻雙方均簽名。在二手房過戶時,假如買家為夫婦,理應在場。
5、可以的,但是必須辦理委托公證,才可以代辦房產證,否則不可以代辦房產證。房產證辦理流程:提供所需材料。進行產權登記。契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復印件。
1、房產證登記沒有最小年齡的要求。房產證登記的最小年齡沒有具體法律規(guī)定,只要具有戶籍,戶籍上有身份證號碼,就可以進行房產證的辦理,未成年人辦理房產證,需要出生醫(yī)學證明,由其合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
2、小孩辦房產證沒有年齡限制,但需要有監(jiān)護人。用未成年子女名義購房從法律的角度來說實質上是一種贈予行為,由于子女是未成年人,父母是以監(jiān)護人的身份為子女購房并辦理相關手續(xù)。
3、可以。未滿18周歲,可以買房,也可以辦理房產證,必須要有監(jiān)護人,并且房產證上要寫監(jiān)護的名字,相當于在孩子未重新過戶之前,監(jiān)護人對該房產享有優(yōu)先處理權。也就是說孩子對房產產權是不完整的。
周歲。中國法律規(guī)定,十八周歲以上的自然人為成年人。成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。
房產證登記沒有最小年齡的要求。房產證登記的最小年齡沒有具體法律規(guī)定,只要具有戶籍,戶籍上有身份證號碼,就可以進行房產證的辦理,未成年人辦理房產證,需要出生醫(yī)學證明,由其合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
孩子辦房產證沒有年齡限制,但需要有監(jiān)護人。用未成年子女名義購房從法律的角度來說實質上是一種贈予行為,由于子女是未成年人,父母是以監(jiān)護人的身份為子女購房并辦理相關手續(xù)。
孩子未滿十八歲可以辦房產證。小孩買房子辦產權沒有年齡限制,但小孩買房需要有監(jiān)護人,一般監(jiān)護人是父母一方。孩子要有自主產權的話,是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權的,才有自主權的。
孩子18歲可以獨立擁有房產證。相關規(guī)定年滿18周歲屬于成年人,可以獨立辦理購房手續(xù),不需要監(jiān)護人簽字。
1、專業(yè)人員幫你父母買的房子,如果是購房合同寫的父母的名字辦理房產證當然是寫父母的名字,不可以直接寫孩子的名字。希望能夠幫助到你。
2、丈夫去世了,新買的房子尚未辦房產證 ,想把房產證辦在孩子的名下, 等辦理房產證的時候 帶著孩子拿著 你們的戶口,身份證,房合同和發(fā)票, 還有你老公的死亡證明 辦理房產證,就可以把房產證過戶到孩子的名下 。
3、二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。
4、沒有房產證的房子是不能過戶給孩子的。根據(jù)法律規(guī)定,未依法取得房產證的房子是不能轉讓過戶的。但是可以辦理贈與和買賣。
5、沒有房產證的房屋,不能產生物權變更效力。也就是說沒有房產證的房屋并不能辦理贈與公證。房產證辦理流程:買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
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