本篇文章給大家分享購(gòu)買房幾年可以辦房產(chǎn)證，以及購(gòu)買房幾年可以辦房產(chǎn)證啊對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、為什么房產(chǎn)證要兩年后才能拿到怎么辦理房產(chǎn)證
• 2、貸款買的房啥時(shí)候能拿到房產(chǎn)證
• 3、貸款買房什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證
• 4、房產(chǎn)證規(guī)定幾年內(nèi)辦理
• 5、一般交房后多久能拿到房產(chǎn)證
• 6、房產(chǎn)證幾年內(nèi)必須辦理

為什么房產(chǎn)證要兩年后才能拿到怎么辦理房產(chǎn)證

1、國(guó)家沒(méi)有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證，從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。

2、為什么房產(chǎn)證要兩年后才能拿到國(guó)家沒(méi)有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證，從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。

3、法律分析：國(guó)家沒(méi)有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證，從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。

4、國(guó)家沒(méi)有規(guī)定交房?jī)赡瓴拍苣梅慨a(chǎn)證。住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。

5、從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。

貸款買的房啥時(shí)候能拿到房產(chǎn)證

1、貸款買房手續(xù)齊全的15-30個(gè)工作日能拿到房產(chǎn)證；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

2、貸款買房房本一般在房屋交房后的90日內(nèi)拿到手。

3、貸款買房，如果買的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)通知的，一般從開工到交房1-2年時(shí)間，就可以拿到房產(chǎn)證了。

4、三個(gè)月。一般期房的話應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證書，如果購(gòu)買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)。

5、如果你買現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

貸款買房什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證

貸款買房后可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者在買房后取得房產(chǎn)證的時(shí)間是在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

貸款買房一般是在交房之后的90天內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

貸款買房辦房產(chǎn)證要在房子交付以后，再細(xì)致一點(diǎn)就是要在開發(fā)商辦好初始登記以后，在此之前是不可以辦房產(chǎn)證的，確認(rèn)開發(fā)商辦理好初始登記以后就可以攜帶相關(guān)材料到房管局辦理了。

由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦理時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，時(shí)間不得超過(guò)兩年。

房產(chǎn)證規(guī)定幾年內(nèi)辦理

此外，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》，預(yù)售合同的購(gòu)房人應(yīng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，而現(xiàn)房購(gòu)房人則應(yīng)在銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

法律分析：房產(chǎn)證最遲應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理好。具體辦理時(shí)間藥看商品房買賣合同中對(duì)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是如何約定的。有約定的根據(jù)合同約定處理，沒(méi)有約定的就根據(jù)法律規(guī)定。法律規(guī)定是交房后90天內(nèi)必須辦理。

法律分析：房產(chǎn)證辦理期限，并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。在實(shí)踐中，購(gòu)買商品房的房產(chǎn)證期限，購(gòu)房者和開發(fā)商可以自行約定辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。

房產(chǎn)證的辦理期限一般是90日。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

一般交房后多久能拿到房產(chǎn)證

新房的房產(chǎn)證一般是在房屋交付手續(xù)辦理完成后的90天內(nèi)才能拿到手。

交房后拿到房產(chǎn)證時(shí)間為3個(gè)月左右。交房是指開發(fā)商根據(jù)商品房買賣合同的約定，在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付條件的房屋交付給買方的行為。開發(fā)商將房屋交付給業(yè)主，以履行交付義務(wù)。

交房后房產(chǎn)證一般是90個(gè)工作日內(nèi)可以拿到。按照相關(guān)的規(guī)定，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

購(gòu)房者與開發(fā)商之間的合同一般來(lái)說(shuō)都是有一個(gè)約定時(shí)間，正常情況下就是在交房后365個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。

房產(chǎn)證幾年內(nèi)必須辦理

1、房產(chǎn)證最晚必須90日內(nèi)辦理好。具體辦理時(shí)間藥看商品房買賣合同中對(duì)辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是如何約定的。有約定的根據(jù)合同約定處理，沒(méi)有約定的就根據(jù)法律規(guī)定。法律規(guī)定是交房后90天內(nèi)必須辦理。

2、雙方在商品房買賣合同中可以約定。目前開發(fā)商為了避免將來(lái)產(chǎn)生糾紛，一般在房屋買賣合同中約定辦證的期限為18個(gè)月。而如果雙方在合同中沒(méi)有明確約定，則開發(fā)協(xié)助或代為辦理產(chǎn)權(quán)證的期限應(yīng)為房屋交付之日起90天內(nèi)完成。

3、也有合同約定的為720天，約定的時(shí)間在兩年以內(nèi)都算是合法的。

4、不過(guò)根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，房產(chǎn)證超過(guò)20年未辦理登記的，不予辦理登記。因此，房產(chǎn)證超過(guò)20年未辦理登記的情況下，將不能再辦理相關(guān)登記手續(xù)。

5、從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。

6、商品房辦理房產(chǎn)證需要到房屋管理部門進(jìn)行登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。過(guò)戶后具體多久拿房產(chǎn)證？如果是自行辦理房產(chǎn)證，并且資料齊全的話，一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶后幾天就可以辦理房產(chǎn)證了。

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