今天給大家分享房產(chǎn)直接繼承人，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)直接繼承人有哪些的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、繼承房產(chǎn)可以直接過戶給繼承人子女嗎
• 2、老人身故后房子怎樣繼承
• 3、父母的房產(chǎn)哪些人可以繼承
• 4、房產(chǎn)證所有人死亡,其配偶可以直接繼承嗎

繼承房產(chǎn)可以直接過戶給繼承人子女嗎

先所有有繼承權(quán)的人及你的子女，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，全部繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈(zèng)予給你的子女，就能把房產(chǎn)集中到你子女的名下。

還有就是要與其他法定繼承人，一起申請(qǐng)繼承公證。如果只有一個(gè)孩子的話，就不用考慮這一步了。另外就是房產(chǎn)證明、可以證明親屬關(guān)系的文件、我們自己的身份證。然后向登記機(jī)構(gòu)提交文件，直接辦理過戶就可以了，不過這中間要交一些稅費(fèi)之類的。

不能。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始， 是對(duì)死者遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的繼承。父母健在，不能以繼承的方式將其房產(chǎn)過戶給子女。父母可以以贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓的形式處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！独^承法》第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。

老人身故后房子怎樣繼承

法律分析：老人去世房產(chǎn)繼承的手續(xù)為：繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承人或者受遺贈(zèng)人到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記根據(jù)《民法典》第1127條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

法律分析：過世老人的房子是不能直接申請(qǐng)繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：房產(chǎn)證；土地證；業(yè)主檔案；死亡證明；所有子女戶口及身份證，同時(shí)，所有的繼承權(quán)人都需要到場(chǎng)。

【法律分析】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：老人去世后，繼承人繼承房屋的，可以持老人死亡證明，房產(chǎn)證，身份證明等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過戶登記。房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。

老人過世房產(chǎn)分割如下：如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書，到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)；如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)。

如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈(zèng)與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分。

老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人?！痉煞治觥糠慨a(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

父母的房產(chǎn)哪些人可以繼承

1、但是根據(jù)我國(guó)繼承法第二條的明確規(guī)定，繼承是從被繼承人死亡時(shí)才開始的。如果父母還在世，繼承沒有開始，談不上遺產(chǎn)分割的問題。父母的財(cái)產(chǎn)還是父母的財(cái)產(chǎn)，子女無權(quán)要求分割和主張其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。析產(chǎn)的角度。如果大家庭有共有財(cái)產(chǎn)，在分家的情況下，共同共有關(guān)系終止。

2、首先，沒有遺囑等被繼承人的生前表示的話，就按照法定繼承順序來繼承遺產(chǎn)。其次，配偶、子女、父母是第一順位繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順位繼承人，只有第一順位繼承人不繼承時(shí)，第二順位繼承人才能繼承。

3、子女應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繼承父母房產(chǎn)，如果是法定繼承，第一順序繼承人為子女父母配偶，如果父母生前有遺囑的，就按遺囑繼承。《民法典》第1123條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

4、房產(chǎn)證是母親個(gè)人名字，但房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一半歸配偶所有，另一半是遺產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承方式：有遺囑的，按有效遺囑繼承，無遺囑的，由配偶、父母、子女共同繼承。繼承人可以協(xié)商分配，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。

5、如果有遺囑的，被繼承人指定一位子女繼承，就需要指定繼承人一人去簽字辦理繼承公證；（2）沒有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承順序繼承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起簽字做公證；（3）如果要直接在房管局過戶的，需要繼承公證才可以，其他繼承人都要簽字。

6、不過需要注意的是對(duì)房產(chǎn)的繼承，僅僅是繼承房產(chǎn)的份額，而非變現(xiàn)。一方不要房產(chǎn)份額直接要求另外的繼承人按照房屋價(jià)值購買的行為在雙方未協(xié)商一致的情況下是難以獲得支持的。

房產(chǎn)證所有人死亡,其配偶可以直接繼承嗎

無遺囑的話，按照死者第一順位繼承人，死者的配偶，死者的子女，死者的父母，三方平均分配繼承。得到公證書，配偶得到房產(chǎn)，辦理繼承過戶就可以了。

房主去世后有合法遺囑遵照遺囑指定，無遺囑有房主的法定繼承人（父母、配偶、子女）繼承，根據(jù)房地產(chǎn)法等規(guī)定都需要先辦理公證、之后才能到房管部門辦理過戶。根繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)證上是夫妻兩人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接將房子過戶給子女，視以下幾種情況而定：第一種情況，已去世的夫妻一方生前立有遺囑，明確將自己所有的房產(chǎn)份額指定由配偶一人繼承，配偶可通過公證方式作出接受繼承的繼承公證后，則配偶對(duì)該房屋擁有了全部房屋產(chǎn)權(quán)就能夠?qū)⒎课葸^戶給子女。

不可以直接繼承這個(gè)房子。這涉及到兩個(gè)問題：一是房子繼承；二是房子過戶。第一，關(guān)于房子繼承問題。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)丈夫去世，根據(jù)“先析產(chǎn)，后分割”的原則，應(yīng)當(dāng)將房子的一半分給妻子，房子剩余的一半屬于丈夫的遺產(chǎn)。

關(guān)于房產(chǎn)直接繼承人，以及房產(chǎn)直接繼承人有哪些的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。