文章闡述了關(guān)于外籍繼承人房產(chǎn)證，以及外籍 繼承房產(chǎn)的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承房產(chǎn)證怎么辦理
• 2、立遺囑,如果繼承人在國外,加入外籍了,可以立嗎?
• 3、房屋遺產(chǎn)訴訟需要什么材料

房產(chǎn)繼承房產(chǎn)證怎么辦理

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料。也可以提交公證的材料或者生效的法律文書。

根據(jù)大部分不動產(chǎn)登記中心的要求，有人去世的房產(chǎn)要過戶或更名，需要辦理繼承公證，沒有房產(chǎn)證的，有兩種選擇方式。

立遺囑,如果繼承人在國外,加入外籍了,可以立嗎?

1、能繼承。根據(jù)《中華人民共和國涉外民事關(guān)系法律適用法》第四章繼承第三十一條　法定繼承，適用被繼承人死亡時經(jīng)常居所地法律，但不動產(chǎn)法定繼承，適用不動產(chǎn)所在地法律。

2、情況一：新規(guī)賦予了父母“自由處置”房產(chǎn)的權(quán)利，父母可以立遺囑把房子留給子女以外的任何組織或個人——《民法典》新規(guī)第1133 條第3 款規(guī)定：自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

3、可以，遺囑要想生效，必須同時具備什么條件 （一）遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。（二）如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。

4、這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。

5、第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

6、公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。因此，父母過世后，房產(chǎn)遺囑繼承人不是子女和親屬也可以繼承。遺囑繼承需要滿足以下條件：遺囑必須是遺囑人在完全行使自己的意志的情況下，自己親自制定的。

房屋遺產(chǎn)訴訟需要什么材料

1、法律分析：房屋繼承的訴訟需要準(zhǔn)備的材料包括：繼承人的身份證、起訴書及副本、房屋的產(chǎn)權(quán)證明。被繼承人的死亡證明。如果是通過遺囑繼承的，還要準(zhǔn)備遺囑原件。

2、在起訴遺產(chǎn)分割的案件中，原告需要準(zhǔn)備一系列相關(guān)材料以支持其訴求。這些材料包括證明原告資格的文件、與被繼承人關(guān)系的證明、遺產(chǎn)清單及評估報告、遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議（如果有）、以及其他可能有助于案件審理的相關(guān)證據(jù)。

3、公證遺囑的公證書，代書、錄音或危急情況下口頭遺囑，及所附的兩份以上證人材料。

4、法律主觀：遺產(chǎn)繼承訴訟需要提交以下材料：身份證、起訴狀等。

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