接下來(lái)為大家講解繼承房產(chǎn)需要交稅嘛，以及繼承房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、老人身故后房子繼承需要交遺產(chǎn)稅嗎
• 2、繼承房產(chǎn)需要交多少稅
• 3、房屋繼承要不要交個(gè)稅

老人身故后房子繼承需要交遺產(chǎn)稅嗎

應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額是被 繼承人 死亡時(shí)遺產(chǎn)總額，扣除本條例第五規(guī)定的不計(jì)入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的項(xiàng)目除并減除本條例第六條 規(guī)定的允許在應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額扣除的金額和本條例第七條 規(guī)定的免征額后的金額。

需要交稅。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)稅收規(guī)定，房屋所有權(quán)人死亡，其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈(zèng)人繼承房產(chǎn)的，需要繳納印花稅。

對(duì)于法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的稅費(fèi)包括：公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅，無(wú)需繳納契稅。

法律主觀：法定繼承 遺產(chǎn)不需要交稅，我國(guó)沒(méi)有 遺產(chǎn)稅 ，所以不用交遺產(chǎn)稅。但在 繼承 期間，如 房產(chǎn)過(guò)戶 、車輛過(guò)戶其他有價(jià)證券的交易等，大多是都需要繳納 契稅 、 增值稅 等稅費(fèi)。如果房屋要過(guò)戶，要交契稅1%-3%。

法定繼承遺產(chǎn)不需要交稅，我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，所以不用交遺產(chǎn)稅。但在繼承期間，如房產(chǎn)過(guò)戶、車輛過(guò)戶其他有價(jià)證券的交易等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)。如果房屋要過(guò)戶，要交契稅1％至3％。

繼承房產(chǎn)需要交多少稅

1、子女繼承父母房產(chǎn)要交的稅為：房子價(jià)格 5%的房產(chǎn)契稅和 0.05%的合同印花稅；不夠五年的房地產(chǎn)要交納 5%的增值稅（滿五年的免）；要交納20%的個(gè)人所得稅（盈利的20%或房子價(jià)格的1%）。

2、繼承房產(chǎn)需交納繼承權(quán)公證費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費(fèi)及契稅等費(fèi)用。

3、最高不能超過(guò)五千元。執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。

房屋繼承要不要交個(gè)稅

法律分析：繼承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅，但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi)，例如契稅， 法定繼承 人繼承房地產(chǎn)，免契稅；而對(duì)非法定繼承人根據(jù) 遺囑 承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。

繼承房滿五唯一不需要繳納個(gè)稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

繼承住房免征個(gè)人所得稅。為了避免20%的個(gè)稅，可以考慮交易過(guò)戶，需要按照房產(chǎn)面積繳納以及相應(yīng)的測(cè)繪費(fèi)和登記費(fèi)，如果以原價(jià)過(guò)戶可以不要繳納個(gè)稅。

關(guān)于繼承房產(chǎn)需要交稅嘛，以及繼承房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。