簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、再婚后婚前房產(chǎn)的繼承怎么算
• 2、婚前財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用
• 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證怎樣進(jìn)行分割?房產(chǎn)繼承要交個(gè)稅嗎?
• 4、房子繼承過戶費(fèi)用怎么計(jì)算?
• 5、丈夫突然去世婚前買的房妻子可以繼承嗎

再婚后婚前房產(chǎn)的繼承怎么算

1、法律分析：當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

2、法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，二婚夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，去世后是按遺產(chǎn)處理的。如果有遺囑就按遺囑繼承，如果沒有就由法定繼承人繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

3、二婚男方去世如果房產(chǎn)是女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)歸女方，不參與分割；（2）如果該房產(chǎn)是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么該房產(chǎn)進(jìn)入繼承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配；（3）如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么女方有一半的房產(chǎn)，剩下的部分再進(jìn)入繼承程序，女方還能再次獲得一部分。

婚前財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用

婚前財(cái)產(chǎn)公證收費(fèi)與公證的內(nèi)容有關(guān)，大體上收費(fèi)范圍100-300元。

婚前財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)按標(biāo)的總額收取費(fèi)用：不滿10萬(wàn)元的收100元；10萬(wàn)以上不滿50萬(wàn)收200元；50萬(wàn)以上不滿100萬(wàn)收300元；100萬(wàn)以上不滿200萬(wàn)收600元；200萬(wàn)以上不滿300萬(wàn)收1000元；300萬(wàn)以上不滿400萬(wàn)收2000元；400萬(wàn)以上收3000元。

到300元的公證費(fèi)對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)公證來說是非常值得的，通過夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證不僅能夠保證夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益，對(duì)于婚后夫妻雙方的生活也有一定的制約和感情促進(jìn)作用，婚前財(cái)產(chǎn)公證是現(xiàn)在夫妻婚姻關(guān)系的重要方面也是夫妻雙方保護(hù)自己合法權(quán)益的一種法律手段。

進(jìn)行 婚前財(cái)產(chǎn)公證 的手續(xù)：首先準(zhǔn)備好個(gè)人有效身份證或戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證；需要進(jìn)行約定的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書；再攜帶這些材料直接去公證處申請(qǐng)。公證處進(jìn)行審查，當(dāng)事人簽字。公證費(fèi)用大概200到400元。

總體計(jì)算下來公證費(fèi)用大概是200-400元。因?yàn)檫@些所提供的財(cái)產(chǎn)總額大概都是在10萬(wàn)元至300萬(wàn)元之間。所以這個(gè)費(fèi)用其實(shí)并不高，但是通過繳納公證費(fèi)用卻能夠?qū)扇说呢?cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行劃分，并且雙方協(xié)調(diào)一致之后簽署的公證協(xié)議也是具有法律效力的。

法律客觀：婚前財(cái)產(chǎn)公證要多少錢是要根據(jù)各地的具體規(guī)定以及你要公證哪些財(cái)產(chǎn)來確定的。在山東要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，是按照山東省物價(jià)局、山東省司法廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[1998]433號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）經(jīng)濟(jì)類公證：證明經(jīng)濟(jì)合同，按標(biāo)的額0.3%-1%收取，最低200元。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證怎樣進(jìn)行分割?房產(chǎn)繼承要交個(gè)稅嗎?

繼承后賣掉，需要繳納契稅依據(jù)面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬(wàn)分之五，滿五年持有的住房免除營(yíng)業(yè)稅，還有繳納手續(xù)費(fèi)幾百元，以及繼承部分價(jià)格，減去辦理繼承時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)差額百分之二十的個(gè)人所得稅。以繼承方式過戶公證費(fèi)、登記費(fèi)。

各自二分之一進(jìn)行劃分房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，大家首先必須明確這個(gè)房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字。

婚后財(cái)產(chǎn)的話，雖然登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方去世時(shí)，先要區(qū)分兩人的份額，然后另一方作為繼承人和其他繼承人共同繼承遺產(chǎn)。

算繼承，但是你要知道，不僅僅只有男方一個(gè)繼承人，女方父母以及子女也是有平等繼承權(quán)的。我國(guó)目前還沒有遺產(chǎn)稅，繼承房產(chǎn)一般只交契稅。轉(zhuǎn)出售的話就要正常繳稅了，包括所得稅，房產(chǎn)稅，契稅等等。

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅，其余任何費(fèi)用均不需交納，夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

房子繼承過戶費(fèi)用怎么計(jì)算?

一般來說，費(fèi)用會(huì)根據(jù)房產(chǎn)估值和轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行計(jì)算，需要提前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解詳細(xì)情況。房子繼承過戶是在房產(chǎn)繼承時(shí)常用的程序，需要辦理相關(guān)手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用。主要涉及的費(fèi)用包括契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等，各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法存在一定的差異。

贈(zèng)與過戶費(fèi)用（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納；（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納；（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納；（4）土地：按房?jī)r(jià)1%繳納；（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

贈(zèng)與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。

繼承權(quán)公證費(fèi)，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。房地產(chǎn)繼承過戶稅，由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

父母去逝后房子過戶給子女需要交的錢如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

丈夫突然去世婚前買的房妻子可以繼承嗎

法律分析：父母或者子女繼承，房子是婚前財(cái)產(chǎn)，如果是婚前男方購(gòu)買，該房屋是遺產(chǎn)，由第一順序繼承人繼承，即男方的父母、妻子、子女，他們等同繼承房子的份額。在兩個(gè)法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。

丈夫去世他的婚前財(cái)產(chǎn)，自動(dòng)成為死者遺產(chǎn)，如果有遺囑按遺囑執(zhí)行，沒有遺囑，按照遺產(chǎn)繼承的法定繼承序列執(zhí)行，由死者父母，配偶以及子女平均分配。

有權(quán)。不論二婚與否，只要是經(jīng)登記的合法夫妻，在丈夫去世后，妻子作為第一順位繼承人，可以繼承丈夫的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

丈夫去世妻子不一定有權(quán)處理房產(chǎn)。如果房屋是婚前個(gè)人購(gòu)買的，房證上是購(gòu)買人個(gè)人的名字，婚后并沒有加上對(duì)方的名字，而且雙方對(duì)此也沒有什么特別的約定，那么一般情況下，房產(chǎn)就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

男方婚前房產(chǎn)，結(jié)婚后男方意外死亡，那么，配偶作為第一順序法定繼承人，參加繼承。如果男方父母健在，雙方?jīng)]有子女，那么原則上女方與男方父母均分遺產(chǎn)，如果有子女，則子女同樣要參與繼承，原則上同一順序法定繼承人均分。

婚前財(cái)產(chǎn)與婚后無關(guān) 房子是公婆在婚前買的，顯然就是丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，與婚后毫無關(guān)系。丈夫在世前，自己不能占有這個(gè)房子，因?yàn)椴皇枪餐?cái)產(chǎn)來購(gòu)買的，自己只能居住在這房子里。對(duì)于房子的買賣也沒有權(quán)利過問，全憑丈夫做主。

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