今天給大家分享房產(chǎn)繼承過戶后兄弟不承認(rèn)，其中也會(huì)對(duì)兄弟占繼承房不過戶的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父母房產(chǎn)贈(zèng)與我,過戶后,兄弟反對(duì)有效嗎
• 2、...去世后其中一兒子想買下父母的房子但另一兄弟不同意...
• 3、父親去世多年,母親剛剛?cè)ナ?去世前留下遺囑房子歸我,如果兄弟姐妹不同意...
• 4、我母親的房子已經(jīng)已買賣的形式過戶給我了,我的兄弟姐妹現(xiàn)在還能再要回...
• 5、...他就不承認(rèn)了,他就說房子是他的,該怎么辦,農(nóng)村房子?

父母房產(chǎn)贈(zèng)與我,過戶后,兄弟反對(duì)有效嗎

房子已經(jīng)已買賣的形式過戶了，就屬于是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，其他人沒有權(quán)利要回去，在不同意的情況下，是要不回去的。就是去法院起訴也不會(huì)有任何作用。法律分析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

你父親以買賣形式，把房子過戶給你之后，房子的所有權(quán)就歸屬于你，其他人對(duì)房子沒有支配權(quán)。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第五條 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。 房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。

贈(zèng)予無(wú)需其他子女同意。但那只是法律意義上的，出于家庭和睦的目的還是給其他子女講清楚比較好。贈(zèng)予本身不需要公證，但為了避免父母死后遺產(chǎn)有糾紛，公證一下是最合理的選擇。

父母的共同財(cái)產(chǎn)，父母有權(quán)支配，但必須是父母雙方都同意。只要是父母都同意了，最好是有贈(zèng)予協(xié)議或者有遺囑，這樣其他人就沒辦法再說三道四了。

...去世后其中一兒子想買下父母的房子但另一兄弟不同意...

1、法律分析：要看房產(chǎn)是否已經(jīng)分割，即是否已經(jīng)辦理四個(gè)子女共有的房產(chǎn)證，看房產(chǎn)證有沒有登記為按份額共有。

2、如果父母去世后留下的房產(chǎn)沒有立遺囑，那么子女需要依據(jù)中國(guó)《繼承法》進(jìn)行繼承。在繼承程序完成后，如果需要將父母的房產(chǎn)出售，根據(jù)中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，只需要所有繼承人同意即可。如果父母有多個(gè)繼承人，包括兄弟姐妹，則需要他們都同意售房事宜。如果出現(xiàn)其中一個(gè)繼承人不同意售房，那么售房計(jì)劃就不能進(jìn)行。

3、需要明確房主爺爺去世前是否留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。如果爺爺留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議：按照遺囑繼承或協(xié)議辦理，由繼承人繼承爺爺?shù)牟糠郑藭r(shí)奶奶僅能就自己的部分過戶給孫子。

父親去世多年,母親剛剛?cè)ナ?去世前留下遺囑房子歸我,如果兄弟姐妹不同意...

你媽有遺囑，根本用不著你的姊妹兄弟簽字。有遺囑按遺囑辦。我估計(jì)是他們不承認(rèn)遺囑吧。另外，你父親沒有遺囑，他的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是先分割。你不可以獨(dú)占。你母親的，你繼承。他們?nèi)绻X得遺囑有問題，或不承認(rèn)遺囑，那么可以起訴至法院，宣告遺囑無(wú)效。

爸爸一人沒權(quán)把所有的資產(chǎn)留給你，如果你媽和你爸死前，一同立過遺書，才合理。你媽媽過世后，有一半歸屬于財(cái)產(chǎn)，倘若大家姐弟（弟）二人，加上爸爸同為第一次序斷承人，按法定繼承，你只有承繼你媽媽遺留下的三分之一的資產(chǎn)，自然你爸份資產(chǎn)，他有權(quán)利讓你留有。

房產(chǎn)證雖然是父親的名字，但所有權(quán)是父母的共同財(cái)產(chǎn)，他立的遺囑只能是這房子的50％給你了，另外母親的50％是你們子女共同所有，如果你要全部擁有只有母親的也同意你繼承或者贈(zèng)與給你，另一個(gè)可能就是其他子女放棄，這都要出據(jù)書面聲明并簽字才能把房產(chǎn)過戶到你的名下。

首先確定該房屋是否是您父母的共同財(cái)產(chǎn)，雖然僅有您母親的名字，但若是父母結(jié)婚后所購(gòu)買的 話，應(yīng)當(dāng)屬于他們的共同財(cái)產(chǎn)。需要您父母同時(shí)立有遺囑贈(zèng)與給您，您才有完全的繼承權(quán)。其次，若是您母親自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么您母親的遺囑給您自己，您可以完全繼承。不需要其他兄弟姐妹到場(chǎng)。

按照法律規(guī)定，每人都應(yīng)該有份，但是若要講究親情，就要酌情處理，誰(shuí)家困難，其它兄弟姐妹能幫就幫一把，假如你小哥經(jīng)濟(jì)狀況不是很好，這棟房子就暫時(shí)讓他住著，等到他掙錢了，再把舊房子拆掉，兄弟姐妹們?cè)俸匣餃愬X，在原有的基礎(chǔ)上建十幾層高樓，每人都享有居住權(quán)，豈不是兩全其美。

我母親的房子已經(jīng)已買賣的形式過戶給我了,我的兄弟姐妹現(xiàn)在還能再要回...

1、房子已經(jīng)已買賣的形式過戶了，就屬于是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，其他人沒有權(quán)利要回去，在不同意的情況下，是要不回去的。就是去法院起訴也不會(huì)有任何作用。法律分析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

2、過戶到你名下，表示媽媽通過轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的方式，確定你是該房產(chǎn)在法律上的所有權(quán)人和使用權(quán)人，所以兄弟們?cè)趺礌?zhēng)已經(jīng)沒有實(shí)際意義。至于上面有些兄弟說要舉證等問題，我認(rèn)為都是多余的，只要能過戶，這個(gè)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與過程就是合法的，母親有權(quán)處理自己名下的財(cái)產(chǎn)，無(wú)需告知他人。

3、同是第一繼承人的哥哥沒有權(quán)利取得該房屋應(yīng)有的分額，是因?yàn)椋河泻戏ㄗC據(jù)支持贈(zèng)予行為的真實(shí)有效，比如書面的、無(wú)利害關(guān)系的證人證言或有遺漏公證、或哥哥已經(jīng)取得其它方面價(jià)值相等的父母遺產(chǎn)，或者能證明哥哥沒盡到贍養(yǎng)母親的義務(wù)的原因而致贈(zèng)予行為的發(fā)生。

...他就不承認(rèn)了,他就說房子是他的,該怎么辦,農(nóng)村房子?

1、此類糾紛大多數(shù)在政府留存的文件都是你兄弟的名字，應(yīng)為當(dāng)初你是以他的名義去申報(bào)的。如果你想拿回房子，只能找到當(dāng)初建房的人員，提供雙方簽訂的建房合同或者出錢的憑證，以及證人證言，證明房子事實(shí)上是由你實(shí)際出資建造，所有權(quán)歸你。然后就是找周圍鄰居作證，證明房子一直是由你居住使用。

2、家和萬(wàn)事興。兒媳婦跟公公婆婆吵架是不對(duì)的。如果此時(shí)公公說房產(chǎn)等都是他的，建議兒媳婦不要再跟老人爭(zhēng)執(zhí)，暫時(shí)冷靜冷靜。等心情平復(fù)下來再跟公公好好道歉，努力改善一家人的關(guān)系。

3、你家住了二十多年的房子，現(xiàn)在有人說地是他家的。那你應(yīng)該跟他說空手無(wú)憑你拿出證據(jù)來。不能說這個(gè)地是你家的，就是你家的。如果你有房產(chǎn)證，還有土地使用權(quán)證。你就不用擔(dān)心。到哪里他都沒有理。

4、宅基地證上寫誰(shuí)的名字，就要由誰(shuí)寫轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如果證上是你母親的名字，房子是你父母結(jié)婚后蓋的，還必須有你爸的簽字才有效。

5、在這個(gè)問題中，轉(zhuǎn)讓宅基地的一方，其房子的產(chǎn)權(quán)，就成為主要問題。如果該房屋只是轉(zhuǎn)讓人個(gè)人的，轉(zhuǎn)讓人自然有權(quán)簽字轉(zhuǎn)讓，如果是夫妻共同的，那么夫妻要共同簽字，協(xié)議才有效。即使妻子沒簽字，也要確認(rèn)其妻子同意轉(zhuǎn)讓行為。該題中，不承認(rèn)協(xié)議的，不是對(duì)方的妻子，而是對(duì)方的兒子。

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