本篇文章給大家分享重慶公租房如何繼承房產(chǎn)，以及重慶公租房使用權(quán)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、重慶的公租房可以買嗎
• 2、公租房過(guò)戶要什么條件
• 3、重慶公租房可以買嗎
• 4、公租房有多少年產(chǎn)權(quán)?
• 5、公租房繼承給子女條件
• 6、公租房繼承最新政策

重慶的公租房可以買嗎

1、法律分析：重慶公租房可以買。重慶公租房購(gòu)買相關(guān)政策規(guī)定：（一）承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買居住的公共租賃住房。（二）公共租賃住房?jī)r(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定，定期向社會(huì)公布。（三）購(gòu)買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。

2、公租房租滿5年可交易。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。

3、可以重慶公租房必須在租賃期限滿5年后才可以購(gòu)買，當(dāng)事人在公租房的租賃期限達(dá)到五年后，可以提交相關(guān)材料到公租房管理部門(mén)來(lái)進(jìn)行審查，符合條件的可以按照一次性付清或者分期付款來(lái)購(gòu)買。在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年后，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買居住的公租房。

4、法律分析：公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權(quán)。一般單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒(méi)有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣。

5、法律分析：重慶公租房5年之后可以購(gòu)買，但并不是每個(gè)人都可以申請(qǐng)，要符合下面這些條件：月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

6、重慶公租房5年之后可以購(gòu)買，但并不是每個(gè)人都可以申請(qǐng)，要符合下面這些條件1月收入包括工資薪金獎(jiǎng)金年終加薪勞動(dòng)分紅津貼補(bǔ)貼養(yǎng)老金其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

公租房過(guò)戶要什么條件

房屋管理機(jī)關(guān)辦理公有房屋的更名手續(xù)。你沒(méi)有其他家庭成員，按理是可以辦理過(guò)戶的，但你要提供沒(méi)其他家庭成員的證明。未婚，父母死亡，以及沒(méi)兄弟姐妹的其他直系親屬的證明。沒(méi)有這些證明，你要過(guò)戶有點(diǎn)難。所以說(shuō)要想承租人變更給別人，得出具相關(guān)的證明。

法律分析：公租房個(gè)人是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只有承租權(quán)，不能辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過(guò)戶手續(xù)。

所以，公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時(shí)，需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意，是不可以過(guò)戶的。

公租房是不能過(guò)戶的，公租房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易，可以繼承、抵押。以重慶為例，根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》第四十四條 購(gòu)買的公共租賃住房不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易，可以繼承、抵押。第四十五條 公共租賃住房購(gòu)買后抵押，抵押值不得超過(guò)房屋購(gòu)買原值的70%。

重慶公租房可以買嗎

法律分析：重慶公租房可以買。重慶公租房購(gòu)買相關(guān)政策規(guī)定：（一）承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買居住的公共租賃住房。（二）公共租賃住房?jī)r(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定，定期向社會(huì)公布。（三）購(gòu)買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。

公租房租滿5年可交易。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。

可以重慶公租房必須在租賃期限滿5年后才可以購(gòu)買，當(dāng)事人在公租房的租賃期限達(dá)到五年后，可以提交相關(guān)材料到公租房管理部門(mén)來(lái)進(jìn)行審查，符合條件的可以按照一次性付清或者分期付款來(lái)購(gòu)買。在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年后，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買居住的公租房。

法律分析：公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權(quán)。一般單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒(méi)有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣。

其可以買下來(lái)。重慶承租人在租賃期滿五年后可以選擇購(gòu)買公租房進(jìn)行居住。購(gòu)買公租房可以選擇一次性付款或者使用分期付款，一次性付款后不再支付租金，分期付款時(shí)未付款面積需要按規(guī)定交納租金。購(gòu)買的公租房可以繼承、抵押，但不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。

公租房有多少年產(chǎn)權(quán)?

1、法律分析：公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

2、公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的最低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。

3、一，公共租賃住房的房產(chǎn)立項(xiàng)是住宅，住宅的使用年限是70年。二，公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)不歸承租人所有，是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。三，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房的管理工作。

4、公租房產(chǎn)權(quán)多少年要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅性質(zhì)，那么就按照住宅的產(chǎn)權(quán)年限算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。如 果公租房的性質(zhì)是公寓，那么公寓產(chǎn)權(quán)- 般是40年。公租房租期是多久 公租房租期不超過(guò)5年。

公租房繼承給子女條件

公租房不可以繼承給子女。公租房不可以繼承給子女。承租人去世后，公租房的承租權(quán)不屬于被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。遺產(chǎn)繼承多長(zhǎng)時(shí)間失效 遺產(chǎn)繼承是沒(méi)有失效期的。

一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

法律分析：需要的條件：（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是。

公租房繼承最新政策

1、協(xié)商一致，確定新承租人 首先應(yīng)由在承租房屋處有常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，確定新的承租人，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出申請(qǐng)，并辦理承租人變更手續(xù)。共同居住人在承租房屋處無(wú)常住戶口，或者無(wú)共同居住人的，可由有本市常住戶口的配偶與直系親屬協(xié)商一致要求變更承租人。

2、公租房不可以繼承給子女。公租房不可以繼承給子女。承租人去世后，公租房的承租權(quán)不屬于被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)與出租人協(xié)商繼續(xù)承租。遺產(chǎn)繼承多長(zhǎng)時(shí)間失效 遺產(chǎn)繼承是沒(méi)有失效期的。

3、公租房老人死了子女不能繼承。公租房的所有權(quán)歸國(guó)家或集體所有，承租人僅擁有租住權(quán)而無(wú)處分權(quán)。因此，當(dāng)公租房承租人去世時(shí)，其子女無(wú)法繼承該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)。不過(guò)，如果子女符合法律規(guī)定的承租條件，他們有權(quán)在租賃期內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)租賃公租房。

4、大渡口釣魚(yú)嘴公租房位置：大渡口區(qū)釣魚(yú)嘴的公租房位于大渡口區(qū)陳庹路西側(cè)，公租房建筑面積98萬(wàn)平方米，總用地面積49公傾，凈用地面積28公頃，平均容積率為5。

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