文章闡述了關(guān)于東莞房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承律師咨詢，以及東莞房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承律師咨詢電話的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房屋遺產(chǎn)繼承公證合算還是訴訟合算
• 2、房產(chǎn)繼承方式有哪些種,分割方法有哪些?
• 3、遺產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)是按遺產(chǎn)總額算還是我主張的份額算

房屋遺產(chǎn)繼承公證合算還是訴訟合算

1、但是，由于每一個(gè)案件的具體情況不同，在起訴時(shí)要區(qū)別對(duì)待。房屋遺產(chǎn)稅如何征收若房屋權(quán)人不在了，由順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。

2、目前我國(guó)已經(jīng)取消了房屋繼承必須進(jìn)行公證的規(guī)定，所以進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的時(shí)候，是不需要辦理繼承公證的，拿判決書、身份證明等材料可以辦理過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、沒有房產(chǎn)證的房子可以通過公證或者訴訟繼承。繼承人可以到公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記；或者也可以向法院提起訴訟，然后拿著法院的判決書去開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后憑此公函辦理過戶。

4、訴訟繼承，全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請(qǐng)房屋過戶登記。法定的繼承人 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。

5、目前我國(guó)沒有遺產(chǎn)稅，所以因繼承房屋所需要繳納的稅費(fèi)是最基本的印花稅及工本費(fèi)。另外我國(guó)雖然取消了繼承房產(chǎn)必須要公證的要求，但許多房產(chǎn)局在辦理房屋繼承時(shí)為保險(xiǎn)起見，一般還是都會(huì)建議先去做個(gè)繼承權(quán)公證，這也是需要一筆費(fèi)用的。如果達(dá)不成協(xié)議，還要起訴到法院要求分割，就需要有訴訟費(fèi)和律師費(fèi)。

房產(chǎn)繼承方式有哪些種,分割方法有哪些?

折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按照各個(gè)繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。

繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

遺產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)是按遺產(chǎn)總額算還是我主張的份額算

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，遺產(chǎn)繼承案件的訴訟費(fèi)應(yīng)當(dāng)以遺產(chǎn)價(jià)值為基數(shù)計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)是：5萬元以下的按照賠償標(biāo)準(zhǔn)3%收取，50萬元以上的部分按0.5%收取。在遺產(chǎn)繼承案件中，如果有爭(zhēng)議需要通過民事訴訟解決，就需要繳納一定數(shù)額的訴訟費(fèi)。

法律主觀：訴訟費(fèi)是根據(jù)訴訟標(biāo)的金額來計(jì)算的。舉例，比如原告主張房屋的所有權(quán)，則其訴訟標(biāo)的即該房屋，訴訟費(fèi)應(yīng)當(dāng)以該房屋的價(jià)值來計(jì)算。

房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)用的規(guī)定是：繼承糾紛的訴訟費(fèi)根據(jù)繼承的標(biāo)的額大小來確定，訴訟費(fèi)會(huì)隨著標(biāo)的額的增加而增加。如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證繼承的好處是出證時(shí)間會(huì)比較快。

財(cái)產(chǎn)繼承案件受理費(fèi)的計(jì)算方法是按照上述規(guī)定對(duì)訴訟標(biāo)的額分段計(jì)算，之后相加，所得總數(shù)即為應(yīng)收額。律師費(fèi)：律師費(fèi)用包括代理費(fèi)和辦案費(fèi)兩種。代理費(fèi)：涉及財(cái)產(chǎn)繼承的，按爭(zhēng)議標(biāo)的收取代理費(fèi)，但最低不低于2000元（外地的代理費(fèi)不低于20000元）。

“第一次開庭時(shí)被告答應(yīng)將我應(yīng)該繼承爺爺?shù)哪遣糠址蓊~與我共同共有。那我是否可以以此為主張要求按共同共有的比例分擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用？”：如果你同意他的要求，這部分的訴訟費(fèi)可以主張分擔(dān)費(fèi)用。

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