簡述信息一覽：

• 1、子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算
• 2、父母房產(chǎn)繼承順序是怎樣的?
• 3、子女怎樣繼承父母房產(chǎn)

子女繼承父母房產(chǎn)怎樣最劃算

1、如何繼承父母房子最劃算在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。

2、父母房產(chǎn)過戶給子女哪種方式最劃算 以下方式最劃算：以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅只需要繳納公證費(fèi)繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

3、五年以內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶：父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和15%的契稅即可。父母按揭的房子怎么給子女最劃算？ 父母最好把貸款還清，不要給孩子留下壓力。 父母名下房產(chǎn)通過繼承的方式給子女是最合算的。過戶方式有繼承、買賣和贈(zèng)與三種。

4、父母把房子給子女繼承方式最劃算。理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給兒女是稅費(fèi)最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。

父母房產(chǎn)繼承順序是怎樣的?

再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要帶以下兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；到死者所在單位開具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。遺產(chǎn)按照下列順序繼承，第一順序，配偶、子女、父母。

父母，既包括生父母，也包括養(yǎng)父母和具有扶養(yǎng)義務(wù)的繼父母。第二順序才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，既包括父母相同的兄弟姐妹，也包括同父異母、同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。需要繼承房產(chǎn)時(shí)，首先第一順位繼承人繼承，第二順位繼承人不能繼承。

房屋繼承的繼承順序：有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的優(yōu)先；無遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，遺囑優(yōu)先，按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；無遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承的繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

農(nóng)村房屋的繼承原作是一樣的，不一樣的地方是過戶手續(xù)處理的問題，以及基于農(nóng)村房屋所享有的宅基地是沒法當(dāng)然繼承的，繼承的是房子而非宅基地（繼承人本身就屬于村集體除外）。

子女怎樣繼承父母房產(chǎn)

1、子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記并過戶。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

2、子女繼承父母房產(chǎn)過戶首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估，領(lǐng)取繼承公證書，申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪，房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。子女進(jìn)行過戶父母的房產(chǎn)，是不需要繳納房屋契稅的。

3、若父母生前沒有訂遺囑的，就根據(jù)法定順序繼承；有訂遺囑的，就根據(jù)遺囑繼承。先由子女前往本地派出所撤銷父母的戶口，并進(jìn)行死亡證明；之后子女帶上有效身份證件以及關(guān)系證明等資料，前往房管局辦理過戶手續(xù)。

4、子女繼承父母的房產(chǎn)的方式：在父母死亡后，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序，確認(rèn)子女的合法繼承份額。然后，根據(jù)該份額主張繼承。且因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。即房產(chǎn)因繼承取得的，一般無需辦理過戶，可自動(dòng)取得所有權(quán)。

關(guān)于父母子女怎樣選擇繼承房產(chǎn)，以及父母子女如何繼承的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。