接下來為大家講解拱墅繼承房產(chǎn)律師，以及杭州繼承房產(chǎn)再出售費(fèi)用涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、在杭州貸款買房需要什么手續(xù)
• 2、杭州律師事務(wù)所排名前十位
• 3、如果杭州集體戶口買房,戶口怎么處理?
• 4、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 5、近期打算找杭州律師的,【勝率+評價】榜單來了
• 6、杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在杭州貸款買房需要什么手續(xù)

購房資格審核手續(xù)：首先需要確認(rèn)購房資格，包括社保繳納年限等條件是否滿足杭州的購房政策。需要提供相關(guān)的身份證明文件。在杭州無房的外地人需要具備落戶和納稅證明等基本條件。購房資格審核通過后，方可進(jìn)行后續(xù)購房手續(xù)。 簽訂購房合同手續(xù)：購房者在選定房源后，與開發(fā)商簽訂購房合同。

在杭州貸款購房，首先要確保擁有良好的信用記錄，這是銀行評估貸款申請的重要依據(jù)。穩(wěn)定的收入證明是確保按期償還貸款的重要保障，通常需提供如工資流水、個人所得稅證明等材料。有效的身份證明是購房的基本前提，包括身份證、戶口本等。

在杭州貸款買房，需要提供身份證明、收入證明、征信報告、購房合同及銀行要求的其他相關(guān)材料。借款人還需要具備穩(wěn)定的還款能力和良好的信用記錄。詳細(xì)解釋 身份證明：包括身份證、戶口本等，用于證明個人的基本信息。

杭州律師事務(wù)所排名前十位

1、杭州律師事務(wù)所排名前十名有智仁、億維、湘湖等。智仁。由獲得“浙江省律師突出貢獻(xiàn)獎”的資深律師劉恩和其他知名律師共同發(fā)起創(chuàng)立的一家綜合性的律師事務(wù)所?！爸侨省币庵浮爸钦叨聪葯C(jī)，仁者濟(jì)天下”，此乃智仁律師心懷客戶第一的根本 億維。

2、杭州律師事務(wù)所排名前十位有：浙江六和律師事務(wù)所、京衡律師事務(wù)所、浙江金道律師事務(wù)所、浙江澤大律師事務(wù)所、浙江杭天信律師事務(wù)所、錦天城、蘊(yùn)望、國浩（杭州）律師事務(wù)所、浙江天創(chuàng)律師事務(wù)所、中倫（杭州）律師事務(wù)所。

3、浙江天創(chuàng)律師事務(wù)所，位于杭州市中心，憑借其在法律服務(wù)行業(yè)的排名，證明了其在杭州市場的實(shí)力。中倫（杭州）律師事務(wù)所，成立于1993年，作為中國規(guī)模最大的綜合性事務(wù)所之一，其杭州分所自2016年以來，已成為中國法律界的重要力量。

4、億維律師事務(wù)所：專注于為杭州市及周邊區(qū)域的中小企業(yè)和公司提供常年法律顧問服務(wù)，是一家綜合性律師事務(wù)所。 湘湖律師事務(wù)所：成立于1994年，是杭州市蕭山區(qū)首家合作制律師事務(wù)所。2008年轉(zhuǎn)制為合伙所，已成為規(guī)模較大、業(yè)務(wù)領(lǐng)先的綜合性律師事務(wù)所之一。

如果杭州集體戶口買房,戶口怎么處理?

你老公是杭州的集體戶口，可以在購房后，將戶口從集體戶口中遷出，落入新房內(nèi)。只要憑購房合同，就可以辦理落戶，而不必等到房貸還完。孩子的戶口可以隨你老公申報。

杭州集體戶口只要在杭州買房子（沒有大小、購房金額、按揭或一次付清等條件限制）就可以從人才市場的集體戶口落到購房所轄地派出所，但是買二手房的話要原房東把戶口遷出。

杭州人才市場規(guī)定是集體戶口最多掛靠三年，到期必須遷出。如果三年內(nèi)在杭州有住房，可將戶口平移到住宅內(nèi)。

杭州集體戶口也屬于杭州戶口，是可以直接購買房屋的，無需提供社保與個稅材料也可直接購買，如果杭州集體戶口以家庭為單位，可以在杭州的限購區(qū)域購買2套房屋，如果是單身杭州集體戶口，則只能在杭州限購區(qū)域購買1套房屋。

如果以后在杭州買房安家置業(yè)，戶籍則應(yīng)該盡早轉(zhuǎn)移至至杭州人才市場（因?yàn)楦鶕?jù)杭州市政府規(guī)定在杭連續(xù)居住5年則可以申領(lǐng)臨時居住證，如果這個時候落在杭州則可以計算年限）戶籍落在工作所在地有助于進(jìn)行工齡的計算和確認(rèn)。人才的集體戶口一般有兩年的掛靠期。單位的集體戶口是在離職后遷出的。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

被拆遷談判技巧 被拆遷談判技巧：訴訟期間無權(quán)裁決 根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項(xiàng)的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當(dāng)中止進(jìn)行，這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強(qiáng)拆或司法強(qiáng)拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。

首先在進(jìn)行談判之前，我們一定要明確我們的談判對象。在談判之前，我們也要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，比如先打聽一下目前周邊的房價，也可以與關(guān)系好的鄰居打聽一下他們所簽訂的協(xié)議賠償標(biāo)準(zhǔn)。做好了準(zhǔn)備工作之后，知己知彼，我們才能夠拿到主動權(quán)，不至于被拆遷單位牽著鼻子走。與政府談判的技巧主要有三點(diǎn)。

其次，要收集拆遷方拆遷征收實(shí)體違法或者程序違法的證據(jù)，比如征地批文有沒有，該公開的文件有沒有公開，該聽證的有沒有組織聽證等等，為自己在談判時能夠提理直氣壯地說出“不”字做好鋪墊。

在談判之前，要合理選擇談判對象和談判地點(diǎn)，不要草率地就進(jìn)入到談判之中。從技巧上說，并不主張談判已開始就迫切尋找高層人士，因?yàn)楸徊疬w人所掌握的信息有限，只有通過同下邊各層級辦事人員的多個回合的切磋，才能慢慢試探出對方的短處和把柄，或是對方時間緊迫，或是對方其實(shí)程序有漏洞。

聽了能不能做出正確的分析和判斷？能不能找出對方的“軟筋”或“破綻”？這些都是實(shí)現(xiàn)談判目標(biāo)的關(guān)鍵。高明的談判者不僅善于傾聽，還善于啟發(fā)對方多說。在對方說話時不要打斷，不要怕“冷場”。在對方有“言多有失”的警覺時，要盡力地“諄諄善誘”。還要盡量判斷出對方的真實(shí)意圖和水份。

房屋拆遷賠償是一項(xiàng)復(fù)雜的過程，談判是確保被拆遷戶得到公平補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵環(huán)節(jié)。以下是一些談判技巧，幫助被拆遷戶在談判中達(dá)到最好的結(jié)果。第一步：準(zhǔn)備工作 在開始談判之前，被拆遷戶應(yīng)該充分了解自己的權(quán)益以及法律的規(guī)定。了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、相關(guān)法律法規(guī)以及最新的政策文件。

近期打算找杭州律師的,【勝率+評價】榜單來了

近期，如果您在杭州需要尋找專業(yè)的律師，無論您遇到的是刑事糾紛（包括醉駕、詐騙、幫信、傳播淫穢物品牟利罪、非法經(jīng)營、非法吸收公眾存款、掩飾隱瞞、走私、偷渡、涉黑等案件），還是經(jīng)濟(jì)糾紛、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛、離婚、遺產(chǎn)糾紛、勞動糾紛、借貸糾紛，以下的推薦或許能為您提供幫助。

其中，貴達(dá)、盈科、黔鷹、北斗星等律師事務(wù)所規(guī)模較大，實(shí)力不俗。然而，選擇適合自己的事務(wù)所并不只看規(guī)模，還需考慮其勝訴率、律師平均年齡與執(zhí)業(yè)年限以及整體評價。預(yù)算有限時，不必追求大所，它們收費(fèi)往往較高。

杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且被拆遷房屋使用人居住，則臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為零。 如果拆遷房屋為住宅房屋，則停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)為零。 被拆遷人獲得補(bǔ)償，意味著該房屋由其自用。隨著杭州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)也在推進(jìn)。無論是杭州余杭區(qū)還是其他地區(qū)，政府都非常重視保護(hù)人民利益。

2、杭州的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含以下幾個方面： 房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按照平方米單價計算，用以補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)臨時居住條件，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，用以補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

3、非住宅房屋拆遷價格=區(qū)位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種。拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種。

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