簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承公證后如何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
• 2、子女繼承房產(chǎn)分割過(guò)戶
• 3、父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女怎么分配
• 4、...公證遺囑,房子給兒子。父親去世后,母親,女兒,兒子遺產(chǎn)怎么分配...

房產(chǎn)繼承公證后如何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

房屋繼承公證后的過(guò)戶手續(xù)：申請(qǐng)人須攜身份證明、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明、被繼承人死亡證明及遺產(chǎn)公證書(shū)等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交過(guò)戶登記申請(qǐng)。經(jīng)審查無(wú)誤且條件相符者，登記機(jī)關(guān)將予以核準(zhǔn)并辦理過(guò)戶登記。

律師解到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記。繼承房屋辦理了公證的，當(dāng)事人可以持以下材料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記。

準(zhǔn)備過(guò)戶所需材料 在完成繼承權(quán)公證后，繼承人需要準(zhǔn)備一系列的材料以辦理房產(chǎn)過(guò)戶。這些材料主要包括：繼承權(quán)公證書(shū)，證明繼承人有權(quán)繼承該房產(chǎn)；房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等；繼承人的身份證明，如身份證、戶口本等；若繼承人為多人，還需提供繼承人之間的親屬關(guān)系證明文件。

申請(qǐng)人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

子女繼承房產(chǎn)分割過(guò)戶

1、子女繼承父母房產(chǎn)的流程是有遺囑的按遺囑來(lái)進(jìn)行分配，而對(duì)于沒(méi)有遺囑的就可以按法律繼承的方式來(lái)處理，而對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶就需要先對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、再者就是繼承公證、以及房屋的測(cè)繪、最后辦理繼承登記，最后就可以辦理過(guò)戶等。

2、一般這種情況由你們協(xié)商確定分割方法：1 大家一起對(duì)房屋估價(jià)，然后由所有繼承人對(duì)估價(jià)進(jìn)行平分。希望取得房屋所有權(quán)的繼承人應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)的分割向其他繼承人支付等額價(jià)款。將房屋拍賣或者變賣。將取得價(jià)款平分。如果不能達(dá)成估價(jià)協(xié)議，可以進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果按照1的方法析產(chǎn)。

3、當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈(zèng)的，先按照遺囑或者遺贈(zèng)辦理；遺囑或者遺贈(zèng)無(wú)效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。

4、辦理遺產(chǎn)房過(guò)戶的手續(xù)主要就是被繼承人的死亡證明，這需要到被繼承人戶籍所在地的派出所去辦理，根據(jù)繼承遺產(chǎn)房的方式，如果是遺囑繼承的，這就很好處理，直接攜帶遺囑原件，房產(chǎn)證，被繼承人的死亡證明，繼承人的身份證到房管局去辦理過(guò)戶登記即可。

5、法律分析：一般情況下，有遺囑的，按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承。如果有遺囑，子女可以按照遺囑內(nèi)容分割房產(chǎn)，辦理過(guò)戶手續(xù)；子女如果對(duì)房產(chǎn)分割存在爭(zhēng)議，那么可以起訴到法院，可由法院按照遺囑進(jìn)行判決。如果沒(méi)有遺囑，那么按照法定繼承辦理遺產(chǎn)繼承。

6、父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女怎么分配父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女分配房產(chǎn)順序如下：（1）如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書(shū)，到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）如果沒(méi)有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過(guò)戶手續(xù)。

父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女怎么分配

第一順序：配偶、子女、父母；（1）子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。（2）父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在沒(méi)有遺囑的情況下，父母過(guò)世后的房子將按照法定繼承的順序來(lái)分配。通常，配偶、子女和父母是第一順序的法定繼承人。這意味著，如果父母雙方都已過(guò)世，他們的子女將平均分配房產(chǎn)，除非有其他法律規(guī)定的特殊情況。如果子女也已經(jīng)不在，那么房產(chǎn)將由父母的父母或者兄弟姐妹等更遠(yuǎn)的親屬繼承。

父母去世，如果住房是你父母婚姻期間取得，那么住房就屬于他倆婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。屬于兩人各自名下那一半產(chǎn)權(quán)，可以作為遺產(chǎn)辦理繼承手續(xù)。繼承法規(guī)定，死者死亡首先看有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。

對(duì)于另一半房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由該父親和子女共同繼承，雙方平分。所以，該房產(chǎn)父親擁有四分之三的產(chǎn)權(quán)，子女有四分之三的產(chǎn)權(quán)。首先要看，父母一方生前有沒(méi)有留遺囑，如果有，就以遺囑為準(zhǔn)。如果沒(méi)有的話，去世一方的配偶和父母、子女都是其遺產(chǎn)的法定第一序位繼承人。

父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女怎么分配父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女分配房產(chǎn)順序如下：（1）如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書(shū)，到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）如果沒(méi)有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過(guò)戶手續(xù)。

...公證遺囑,房子給兒子。父親去世后,母親,女兒,兒子遺產(chǎn)怎么分配...

你好，關(guān)于公證遺囑，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。

兒子繼承房產(chǎn)，因?yàn)榉孔右呀?jīng)進(jìn)行了公證，所以是兒子。其實(shí)這樣的問(wèn)題根據(jù)不存在誰(shuí)先繼承房產(chǎn)的說(shuō)法，因?yàn)楦改傅姆孔右呀?jīng)公證給到了兒子，在公證介紹之后，房子就已經(jīng)是屬于兒子了，父母是否在世完全不影響房子的歸屬權(quán)。首先：繼承是在沒(méi)有遺產(chǎn)公證的情況下所實(shí)施的。

父親死了母親還在房產(chǎn)由誰(shuí)繼承需要根據(jù)不同情況而定，具體如下：如果父親沒(méi)有遺囑，則父親的剩余財(cái)產(chǎn)由母親，子女平均分配；如果父親立有遺囑，則按遺囑決定。房屋有一半屬于母親的，另一半屬于父親的才能被繼承。

有遺囑的，繼承遺產(chǎn)時(shí)先依照遺囑繼承，因此女兒沒(méi)有繼承權(quán)。老人立下的遺囑指定房子繼承人是孫子姓名，并有兩個(gè)沒(méi)有親屬關(guān)系的見(jiàn)證人，最后遺囑還要拿到公證處公證，這樣的遺囑合法有效；這樣老人的其他子女就沒(méi)有權(quán)利再分這個(gè)房子。

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