今天給大家分享放棄繼承房產(chǎn)，其中也會對放棄繼承房產(chǎn)書怎么寫的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)放棄繼承權(quán)是否屬于贈與?
• 2、放棄繼承房產(chǎn)需要公證嗎
• 3、未成年可否放棄繼承房產(chǎn)
• 4、放棄繼承以后的房產(chǎn)還能要回來嗎

房產(chǎn)放棄繼承權(quán)是否屬于贈與?

1、放棄繼承并非等同于贈與。繼承人之放棄繼承，不能視為對他人贈與。只能先承繼再行贈與，或選擇既不繼承亦不贈與，但絕非可同時拒收繼承與贈與。贈與乃是贈與人無償賦予受贈人其財產(chǎn)，且需受贈人表示接受。繼承則為繼承人依序或按遺囑取得被繼承人合法財產(chǎn)的過程。

2、房產(chǎn)放棄繼承權(quán)不是贈與。放棄繼承并不是視為對他人的贈與，要么先繼承，再贈與；或者就不繼承也不贈與；而不能是同時不繼承，又贈與。贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的行為。繼承是繼承人按照法定順序或者遺囑的順序繼承被繼承人的合法財產(chǎn)的行為。

3、不是算贈與的；要么先繼承，再贈與；或者就不繼承也不贈與；而不能是同時不繼承，又贈與。《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定：第二十五條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

4、不是。放棄繼承并不是視為對他人的贈與，要么先繼承，再贈與；或者就不繼承也不贈與；而不能是同時不繼承，又贈與。繼承權(quán)是公民所擁有的權(quán)利，只要是屬于法定繼承或者有遺囑的話，就可以繼承老人的財產(chǎn)，否則也可以放棄繼承，放棄繼承權(quán)不等于贈與的。

5、繼承人放棄了房產(chǎn)繼承權(quán)，只能等其他擁有房產(chǎn)所有權(quán)的贈與自己房產(chǎn)了?！吨腥A人民共和國合同法》第一百八十五條　贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條　贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

6、父母去世多年，所有子女都放棄繼承權(quán)，把房子贈與堂哥，可以。贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的 轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。

放棄繼承房產(chǎn)需要公證嗎

房產(chǎn)棄權(quán)無需公證，但若欲增強(qiáng)法律效應(yīng)，建議進(jìn)行公正處理。費(fèi)用按遺產(chǎn)價值計(jì)算比例收取。棄權(quán)聲明僅為個人意愿表達(dá)，不強(qiáng)制公證，但公證可能增強(qiáng)法律效力。放棄繼承實(shí)則即放棄繼承地位與份額。雖然棄權(quán)后，無需承擔(dān)被繼承人所欠稅款及債務(wù)，但并不排除繼承人需履行其他法定責(zé)任。

按照法律規(guī)定，放棄遺產(chǎn)需要書面形式明確表達(dá)放棄的意思，但并不強(qiáng)制要求進(jìn)行公證。然而，如果遺產(chǎn)包括房產(chǎn)，并且繼承人希望將房產(chǎn)過戶到自己名下，那么通常情況下，需要進(jìn)行公證。這是因?yàn)榉抗懿块T可能會要求提供公證文件，以確認(rèn)繼承過程的合法性和真實(shí)性。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)確需辦理公證手續(xù)。這一過程通過公證處進(jìn)行，旨在證明繼承人放棄自己應(yīng)繼承的遺產(chǎn)權(quán)利，其意思表示真實(shí)合法。繼承開始后，繼承人若決定放棄繼承，需在遺產(chǎn)處理前明確表示，否則將默認(rèn)接受繼承。法律賦予公民自行放棄繼承權(quán)的權(quán)力，但此舉需依法明確表達(dá)。

總體而言，放棄繼承權(quán)聲明書不需要進(jìn)行公證。但是，為了確保聲明書的法律效力和完整性，繼承人應(yīng)當(dāng)在專業(yè)人士的指導(dǎo)下撰寫聲明書，并確保所有信息準(zhǔn)確無誤。放棄繼承權(quán)的決定應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，因?yàn)樗赡苡绊憘€人的財務(wù)狀況、家庭關(guān)系以及未來的生活安排。

放棄繼承房產(chǎn)是否需要公證，這是一個涉及繼承法和公證法的問題。一般來說，放棄繼承房產(chǎn)不一定需要公證，但公證可以增加其法律效力和保護(hù)各方權(quán)益。放棄繼承房產(chǎn)的方式 繼承人放棄繼承房產(chǎn)，可以選擇以書面形式明確表示。這包括寫一份聲明書，闡述自己放棄繼承該房產(chǎn)的意愿，并簽字確認(rèn)。

放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書是否需公證，取決于個人情況。公證雖能提供最高法律效力，但需額外費(fèi)用。放棄繼承權(quán)需書面形式，寫明放棄意愿，口頭表示需他人承認(rèn)或提供充分證據(jù)。放棄繼承權(quán)后，繼承人不再承擔(dān)遺產(chǎn)稅及債務(wù)清償責(zé)任，但應(yīng)履行法定義務(wù)，如扶養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)。

未成年可否放棄繼承房產(chǎn)

未成年不得主動放棄繼承房產(chǎn)權(quán)益。依照《民法典》第一千一百二十四條規(guī)定，遺產(chǎn)分割前，繼承人若欲放棄繼承權(quán)，需以書面方式明確表達(dá)。若未聲明，將視同接受繼承。放棄繼承的決定應(yīng)由具備民事行為能力的繼承人獨(dú)立完成。

法律分析：不能。理由：未成年人不能自己放棄遺產(chǎn)。無論未成年人是否同意或者要求放棄繼承遺產(chǎn)，未成年人的法定代理人一般也不能代替被代理人放棄繼承權(quán)，明顯損害未成年人利益的，應(yīng)認(rèn)定其代理行為無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

首先，從法學(xué)理論來看，繼承人自愿放棄繼承權(quán)屬單方行為，需完全民事行為能力，而未成年人身心尚未成熟，不具有獨(dú)立決策能力，故無法放棄遺產(chǎn)繼承；其次，依據(jù)相關(guān)法規(guī)，未成年人的法律行為一般由法定代理人為之，即父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。然而根據(jù)法律要求，監(jiān)護(hù)人和代理人均不能侵犯未成年人的繼承權(quán)和其他財產(chǎn)利益。

放棄繼承以后的房產(chǎn)還能要回來嗎

【法律分析】：簽了放棄產(chǎn)權(quán)還可以要回，具體情況如下：繼承人放棄遺產(chǎn)繼承聲明已經(jīng)經(jīng)過公證處公證，該放棄繼承權(quán)的聲明不能反悔和撤銷；只是口頭表示放棄遺產(chǎn)繼承，沒有書面證據(jù)，也沒有經(jīng)過公證可以反悔。房產(chǎn)已經(jīng)過戶，不管當(dāng)事人有做過放棄遺產(chǎn)繼承聲明都不能反悔。

放棄繼承以后的房產(chǎn)還能要回來嗎如果在聲明放棄繼承后，遺產(chǎn)房已經(jīng)分割并且過戶到他人名下，一般不能要回了。除非有證據(jù)證明當(dāng)初的放棄繼承聲明是被脅迫或欺詐的，不是本人真實(shí)意思表示，才可以向法院起訴要回。

如果是這樣，您的爺爺在放棄繼承權(quán)后，如果房屋所有權(quán)證已經(jīng)更到您的名下，根據(jù)最高院的司法解釋，您的爺爺后悔也沒有用了。如果房屋所有權(quán)證尚未更名，由法院根據(jù)實(shí)際情況決定是否可以反悔。繼承不是合同行為，更不存在單方解除的情況。即使是贈與合同，經(jīng)過公證，贈與人也不可以撤銷贈與。

法律主觀：可以，但必須在繼承事實(shí)發(fā)生之前可以提出，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》的規(guī)定：繼承人放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)。

過后，蔡小青老人非常后悔，想要回字據(jù)，而蔡亮則說：“要回字據(jù)可以，但必須把其父親的遺囑原件給我?！闭垎栴}：被迫放棄繼承，還可以反悔嗎？蔡小青有權(quán)得到蔡老漢指定其繼承的3萬余元存款及利息。

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