文章闡述了關(guān)于父母讓兒子繼承房產(chǎn)協(xié)議，以及父母繼承兒子的房產(chǎn)要收費(fèi)嗎的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父母不在了留下的房產(chǎn)怎么繼承
• 2、房屋繼承協(xié)議書范本
• 3、父母想把房產(chǎn)給某子女繼承,其他子女需要在遺囑上簽字并公證嗎

父母不在了留下的房產(chǎn)怎么繼承

父母和別人有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，留下的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照其協(xié)議處理；父母在生前立有遺囑，或者將房產(chǎn)贈(zèng)與他人的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議處理的；未簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，也沒有遺囑或者遺贈(zèng)的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承來處理該房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由繼承人繼承該房產(chǎn)。

另一種方式是遺囑繼承。如果父母在生前立下了合法有效的遺囑，明確指定了房產(chǎn)的繼承人，那么繼承將按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行。這種方式能夠充分體現(xiàn)父母的意愿，也可以有效避免繼承糾紛。在遺囑繼承中，子女需要提供父母的死亡證明、遺囑原件以及自己的身份證明等材料來辦理繼承手續(xù)。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋繼承協(xié)議書范本

房屋遺產(chǎn)繼承分配協(xié)議書范本 甲方（遺贈(zèng)人）：___乙方（受贈(zèng)人）：___此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)，即___贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)證明為___（詳細(xì)描述證明文件）。乙方需每月按時(shí)支付甲方生活費(fèi)___元和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)___元（可約定其他費(fèi)用），支付時(shí)間為每月十日。

全部繼承人之間不能協(xié)商一致的或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要向法院提起繼承糾紛訴訟，待法院判決或調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請(qǐng)房屋過戶登記。

房屋繼承協(xié)議范本 甲方（遺贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲方所有的×××（寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證）。

法律分析：子女繼承父母房產(chǎn)的流程如下： 進(jìn)行房屋評(píng)估。 辦理繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。 進(jìn)行房屋測(cè)繪。 辦理繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

協(xié)議人（哥哥）：協(xié)議人（妹妹）：協(xié)議人（妹妹）：基于平等原則，為維護(hù)家庭和諧，妥善處理父母遺產(chǎn)中房屋確權(quán)問題，我們達(dá)成以下協(xié)議。父母遺留有房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號(hào)為XX，地址為XX。因父母未留遺囑，該房產(chǎn)為父母共有遺產(chǎn)。父母已去世，有我們?nèi)俗优瑹o其他繼承人。

法律分析：房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本 甲方（遺贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲方所有的×××（寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況），在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。

父母想把房產(chǎn)給某子女繼承,其他子女需要在遺囑上簽字并公證嗎

1、如果屬于老人兩人的共同財(cái)產(chǎn)，其中一個(gè)去世，且沒有留下遺囑，則房屋單獨(dú)過戶屬于無效行為，需要其余子女到場(chǎng)簽字。法律分析房屋過戶需要明確房屋歸屬，如果房屋屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方去世后沒有遺囑，房屋的一半屬于遺產(chǎn)，另一方無權(quán)單獨(dú)處分。

2、法律分析：只要滿足以下五點(diǎn)的遺囑都是有效的，不需要其他子女簽字。（一）遺囑人必須要有完全民事行為能力。（二）遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。（三）遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。（四）遺囑的內(nèi)容必須合法。（五）遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

3、老人贈(zèng)予房產(chǎn)不需要其他子女簽字。屬于父母自己房產(chǎn)，父母可以隨意處理房產(chǎn)，可以隨意贈(zèng)送給哪個(gè)子女。老人房子遺囑公證不需要子女簽字。

4、住房只要是母親合法擁有的財(cái)產(chǎn)，可以任意處置，不需要他人授權(quán)簽字。如果房子已經(jīng)過戶一位子女，有了新房產(chǎn)證，住房就屬這位子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，和母親沒有關(guān)系。母親不管是否還活著，其他子女都沒有權(quán)利主張這套房子權(quán)益。房產(chǎn)證是母親的名字，過戶給其中一個(gè)子女是可以的。

5、或該房產(chǎn)登記上仍登記有其他子女姓名，則說明其他子女對(duì)該房產(chǎn)享有所有權(quán)，老人無法處分該房產(chǎn)。則若此時(shí)房產(chǎn)過戶有其他子女不簽字的話，則遺囑繼承人無法繼承該房產(chǎn)。如果回答能幫到您，請(qǐng)采納并點(diǎn)贊。如能提供更為詳細(xì)的信息，我們可提供更為具體且有針對(duì)性地解歡迎您電話咨詢我們的專家。

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