今天給大家分享怎么知道房產(chǎn)是否繼承，其中也會對怎么去查房子是否是遺產(chǎn)繼承的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證上是二人的名字,一方去世,子女是否有繼承權(quán)
• 2、房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)和費(fèi)用
• 3、怎么證明房子是繼承的

房產(chǎn)證上是二人的名字,一方去世,子女是否有繼承權(quán)

1、房產(chǎn)證上是二人的名字，一方去世，子女享有繼承權(quán)。子女作為父母的第一順序繼承人，享有繼承權(quán)，不過，繼承人只能在被繼承人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼承，房屋系父母雙方共有的，其中的一半才屬于死者一方的遺產(chǎn)，也就是說子女只對該房屋一半的價值享有繼承權(quán)。

2、第二種情況，已去世一方生前立有遺囑，明確將屬于自己所有的房產(chǎn)份額指定由子女一人繼承的，子女通過公證方式作出接受繼承的繼承公證后，則子女通過繼承方式取得一半的房產(chǎn)份額。另外，在世一方的配偶可通過贈與方式將屬于其所有的房產(chǎn)份額贈與給子女，則子女也可以取得該房屋的所有權(quán)。

3、法律分析：正常情況下，房產(chǎn)證上兩個人的名字，一人去世后，需要對房產(chǎn)證進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更。如果房產(chǎn)證上的兩人是夫妻關(guān)系。這種情況下，大概率是房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么一人去世后，房子份額中，去世一方的一半兒份額將作為遺產(chǎn)，由繼承人繼承（注意，繼承人不一定只有在世配偶一人）。

4、【法律分析】房產(chǎn)不會直接屬于女兒。房屋原是母女二人共同共有，母親過世，如無遺囑，其份額應(yīng)由其繼承人共同繼承，一般是均分。女兒肯定是繼承人之一，母親的繼承人還包括父親、母親的父母。也就是說，在其他繼承人都不存在的情況下，房屋所有權(quán)才會直接屬于女兒。

房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)和費(fèi)用

1、需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。房屋繼承過戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。

2、父母房屋遺產(chǎn)繼承需要多少費(fèi)用父母房屋遺產(chǎn)繼承費(fèi)用如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用：按房地產(chǎn)評估價的2%來收取，不低于200 元。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

3、五）繳納費(fèi)用辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費(fèi)用。

4、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用高嗎繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計費(fèi)率‰。

5、由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成；契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅5%。

怎么證明房子是繼承的

但在涉及更多家庭成員的情況下，證明自己的合法繼承身份就顯得尤為重要。通常情況下，你可以提供家中的戶口簿作為證據(jù)，證明自己與該房產(chǎn)所屬家庭的關(guān)聯(lián)。此外，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具證明也可以確認(rèn)你與家庭成員的關(guān)系。

一）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。（二）到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明。（三）繼承人的身份證明。如委托代理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；如繼承人是未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（四）被繼承的房產(chǎn)證（產(chǎn)權(quán)證）或其他證明文件。

房子繼承需要以下證件： 繼承人的身份證件；繼承的房屋原件證明材料，比如房產(chǎn)證原件等；被繼承人的死亡證明。其中最重要的證件是遺囑或者法定繼承權(quán)證明。如果涉及房產(chǎn)過戶，還需攜帶房屋測繪圖以及房產(chǎn)登記申請書等文件。此外，如果被繼承人沒有留下遺囑，則需要攜帶與被繼承人相關(guān)的親屬關(guān)系證明文件。

被繼承房屋的《房屋所有權(quán)證》：這是證明被繼承人擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。如果房產(chǎn)有共有權(quán)人，還應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》。繼承公證書：繼承公證書是證明繼承人合法繼承房產(chǎn)的重要文件，通常由公證處出具。房屋平面圖：這是為了確認(rèn)房產(chǎn)的具體位置和面積等信息。

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