簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、判決繼承房產(chǎn)份額怎么執(zhí)行
• 2、房產(chǎn)繼承不簽字法院怎樣判決
• 3、繼承房產(chǎn)法院判決后歸屬人必須拿出補(bǔ)償才能過戶嗎
• 4、經(jīng)法院判決的房產(chǎn)繼承怎樣辦過戶
• 5、法院判決繼承房產(chǎn)過戶流程

判決繼承房產(chǎn)份額怎么執(zhí)行

1、法律分析：可以按照判決份額共同擁有所有權(quán)?？梢园凑辗蓊~進(jìn)行折現(xiàn)，一方支付房款給對(duì)方，取得房屋所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條？遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、法律分析：法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行：雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán)，租金或者售房款一人一半。雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn)，但支付一半的房款給對(duì)方，對(duì)方放棄對(duì)房產(chǎn)一半的份額。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

3、執(zhí)行方式有兩種：雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán)，租金或者售房款一人一半；雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn)，但支付一半的房款給對(duì)方，對(duì)方放棄對(duì)房產(chǎn)一半的份額。執(zhí)行屬于被執(zhí)行人的那部分房子，可以按照時(shí)間市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。

4、所以，可以通過協(xié)商訴訟手段進(jìn)行處理。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

房產(chǎn)繼承不簽字法院怎樣判決

法律主觀：法院判決房產(chǎn)繼承是： 設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。 沒有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的，房產(chǎn)一般通過法定繼承，法定繼承時(shí)具有繼承順序限制。 繼承開始后，房產(chǎn)由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不繼承。

房屋繼承權(quán)順序人不簽字放棄的視為接收遺產(chǎn)的繼承，按照法律規(guī)定繼承順序進(jìn)行辦理。其他繼承人員如有異議的，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟辦理，保護(hù)自己的繼承權(quán)益，要求重新分配遺產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行辦理。

持判決書辦理。被繼承人過世后房屋過戶需要親人簽字而不簽字的，是屬于繼承糾紛，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟，法院作出判決后可持判決書辦理過戶登記。房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。

面對(duì)繼承人不簽字的情況，可以采取的措施包括但不限于協(xié)商、調(diào)解以及訴訟。協(xié)商是首選方式，通過溝通達(dá)成一致意見，避免不必要的法律糾紛。若協(xié)商不成，則可以通過調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，尋求公正的解決方案。如果調(diào)解也無法解決問題，那么最后的手段就是通過訴訟解決。

繼承房產(chǎn)法院判決后歸屬人必須拿出補(bǔ)償才能過戶嗎

不是。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)信息顯示，房產(chǎn)已在繼承過程中經(jīng)過合法的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并且法院判決認(rèn)定繼承人合法享有該財(cái)產(chǎn)權(quán)益，從而不拿出補(bǔ)償也能過戶。

如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

二人共有的房屋，包括夫妻共有，變?yōu)橐蝗怂斜仨氝M(jìn)行房屋過戶登記。寫有夫妻二人名字的房屋，其中一方死亡，生存的一方必須通過繼承、過戶手續(xù)才能登記為自己一人的名字。只要是老人的血脈，就能分得一部分房產(chǎn) 小亮的母親說，她離婚時(shí)孩子判給了男方撫養(yǎng)。

經(jīng)法院判決的房產(chǎn)繼承怎樣辦過戶

1、法律分析：繼承房屋后，繼承人可以到房屋所在地的房屋登記部門申請(qǐng)房屋過戶登記，申請(qǐng)時(shí)要提交申請(qǐng)書、判決書、身份證明等的材料。房產(chǎn)繼承公證所需材料如下：房屋所有權(quán)證書；繼承公證；繼承人身份證及復(fù)印件；房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。

2、根據(jù)《民法典》，繼承開始后，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按協(xié)議辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；無協(xié)議和遺囑的，按法定繼承辦理。過戶流程準(zhǔn)備材料：繼承人死亡證明、被繼承人房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、遺囑（如有）、法定繼承人證明、繼承人身份證等。經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，需繳交相關(guān)法律文書。

3、繼承人需前往房屋所在地的公證處辦理繼承公證。公證處將出具繼承公證書，這是辦理過戶的重要法律文件。房屋測(cè)繪：繼承人需到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。測(cè)繪部門將出具測(cè)繪成果或附圖，為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備。繼承登記：繼承人需到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、不過，公證不再是必經(jīng)程序，也可通過訴訟途徑解決房產(chǎn)繼承問題，由法院判決確定各繼承人的繼承份額，繼承人依據(jù)生效判決書辦理過戶；或所有繼承人對(duì)繼承事宜無爭(zhēng)議時(shí)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門，提交相關(guān)材料申請(qǐng)辦理。

5、法律分析：過戶流程是房屋評(píng)估，繼承公證，房屋測(cè)繪，繼承登記，規(guī)定需遞交的其它資料。辦理手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法就可以申請(qǐng)辦理該登記。

6、據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持明、法院裁決文書、原證（共有權(quán)證）等資料到房管部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。

法院判決繼承房產(chǎn)過戶流程

1、上海房產(chǎn)繼承過戶流程如下：明確繼承權(quán) 在上海，房產(chǎn)繼承的首要步驟是明確繼承權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》，繼承人需為法定繼承人，包括配偶、子女、父母等。在確定繼承權(quán)后，繼承人可依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行房產(chǎn)繼承。

2、當(dāng)父母離世后，他們留下的房產(chǎn)作為遺產(chǎn)可以由你繼承。為了完成遺產(chǎn)房屋的過戶手續(xù)，你需要準(zhǔn)備好一系列的證件。具體來說，你需要攜帶本人的身份證明、戶口簿、父子關(guān)系證明、父母的房產(chǎn)證明以及死亡證明等文件。這些文件是你向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)過戶的基礎(chǔ)。

3、法律分析：過戶流程是房屋評(píng)估，繼承公證，房屋測(cè)繪，繼承登記，規(guī)定需遞交的其它資料。辦理手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法就可以申請(qǐng)辦理該登記。

4、③繼承人身份證件；④被繼承房產(chǎn)證件或其他證明文件；⑤被繼承人生前遺囑（遺囑繼承）。如以法院裁定書形式繼承房產(chǎn)，則多為繼承人無法達(dá)成共識(shí)，此時(shí)需向法院提起訴訟，請(qǐng)求繼承房產(chǎn)。待獲得法院生效調(diào)解書或判決書后，再赴交易所辦理過戶手續(xù)。

5、根據(jù)《民法典》，繼承開始后，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按協(xié)議辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；無協(xié)議和遺囑的，按法定繼承辦理。過戶流程準(zhǔn)備材料：繼承人死亡證明、被繼承人房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、遺囑（如有）、法定繼承人證明、繼承人身份證等。經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，需繳交相關(guān)法律文書。

關(guān)于通過法院判決房產(chǎn)繼承，以及通過法院判決房產(chǎn)繼承有效嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。