房產(chǎn)證不給辦

今天給大家分享房產(chǎn)證不讓辦，其中也會對房產(chǎn)證不給辦的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

1、如果開發(fā)商一直不給辦理房產(chǎn)證，購房者可以向當?shù)胤抗懿块T投訴。房管部門會對開發(fā)商進行調(diào)查和處理，要求其盡快辦理房產(chǎn)證。如果開發(fā)商拒不配合，房管部門可以采取行政處罰等措施，強制開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。

2、開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證時，其解決途徑有：和出賣人協(xié)商、向消費者協(xié)會投訴、仲裁和訴訟。購房人選擇仲裁途徑的，應該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提。

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3、法律主觀：開發(fā)商不給房產(chǎn)證的處理辦法：首先可以與開發(fā)商逾期交房事項進行協(xié)商；協(xié)商不成則根據(jù)購房合同關于逾期交房違約責任的規(guī)定要求開放商承擔相應的責任。

4、開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證的辦法如下：協(xié)商解決。帶上合同等，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。

5、一般情況下不給立案。所以，如此環(huán)環(huán)相扣，購房者作為弱勢群體的處境幾乎無法改變，除非如前述，繳納費用之前在協(xié)議中寫清楚，讓法官沒有“選擇”的余地。

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6、這種情況下購房者也是辦不了房產(chǎn)證的。如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務，抵押權人要求實現(xiàn)抵押權的話，購房者不要說辦理房產(chǎn)證，甚至連居住權都沒有。

1、【法律分析】：可以去當?shù)氐耐恋乇O(jiān)管部門或者是房屋權屬登記部門投訴。根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

2、法律分析：提起訴訟，索要賠償。為購房者辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的合同義務，如果開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，那么就構成違約責任。當事人在商品房買賣合同中隊逾期辦證違約金作出明確約定的，可以按當事人的約定認定及處理。

3、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證當事人可以找房產(chǎn)管理部門投訴。

5、法律依據(jù)：按照《城市商品房預售管理辦法》第十二條規(guī)定預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應當依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應當予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

法律分析：開發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證時，其解決途徑有：和出賣人協(xié)商、向消費者協(xié)會投訴、仲裁和訴訟。購房人選擇仲裁途徑的，應該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提。

法律分析：開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，購房者可以向法院起訴追究開發(fā)商的違約責任。其中包括起訴到法院，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，或者要求開發(fā)商賠償違約金。

如果開發(fā)商一直不給辦理房產(chǎn)證，購房者可以向當?shù)胤抗懿块T投訴。房管部門會對開發(fā)商進行調(diào)查和處理，要求其盡快辦理房產(chǎn)證。如果開發(fā)商拒不配合，房管部門可以采取行政處罰等措施，強制開發(fā)商辦理房產(chǎn)證。

法律主觀：開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，當事人可以到開發(fā)商所在地的法院起訴，維護自己的合法權益。向法院起訴的時候，當事人要提交身份證、起訴狀、證據(jù)等相關材料。

關于房產(chǎn)證不讓辦，以及房產(chǎn)證不給辦的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。