今天給大家分享男女共有房產(chǎn)繼承，其中也會(huì)對(duì)夫妻共有房產(chǎn) 繼承的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后,另一方繼承必須繼承公證嗎
• 2、房產(chǎn)證上是二人的名字,一方去世,子女是否有繼承權(quán)
• 3、共有產(chǎn)權(quán)人去逝,房子產(chǎn)權(quán)如何辦理?

夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后,另一方繼承必須繼承公證嗎

夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后，另一方繼承必須繼承公證。

夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后，另一方繼承需要繼承公證。遺產(chǎn)公證并不是必要的，通常只有需要過(guò)戶的遺產(chǎn)是必須經(jīng)過(guò)繼承公證的，其他的遺產(chǎn)，只要各繼承人之間，協(xié)商一致的，可以不公證。不過(guò)繼承公證可以預(yù)防繼承糾紛、減少訴訟，維護(hù)財(cái)產(chǎn)關(guān)系和家庭關(guān)系的穩(wěn)定。

夫妻共有財(cái)產(chǎn)一方死亡后，另一方繼承必須繼承公證。夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證上是二人的名字,一方去世,子女是否有繼承權(quán)

1、房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒(méi)有遺囑的，按法定順序繼承。

2、證上是母親和兒子的名字，房產(chǎn)為二人共同所有。母親過(guò)世，其財(cái)產(chǎn)份額（即50%的房產(chǎn)）如無(wú)遺囑，根據(jù)繼承法進(jìn)行繼承。繼承法第一順序法定繼承人為：配偶、子女、父母 也就是說(shuō)，你母親如無(wú)遺囑說(shuō)明她的財(cái)產(chǎn)歸你繼承，那么你的兄弟姐妹和你一樣享有繼承權(quán)。

3、房產(chǎn)不會(huì)直接屬于女兒。房屋原是母女二人共同共有，母親過(guò)世，如無(wú)遺囑，其份額應(yīng)由其繼承人共同繼承，一般是均分。女兒肯定是繼承人之一，母親的繼承人還包括父親、母親的父母。也就是說(shuō)，在其他繼承人都不存在的情況下，房屋所有權(quán)才會(huì)直接屬于女兒。

共有產(chǎn)權(quán)人去逝,房子產(chǎn)權(quán)如何辦理?

1、法律主觀：共有產(chǎn)權(quán)房 產(chǎn)證和所有權(quán)證一樣辦理掛失、補(bǔ)辦，如下：共有權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案；帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

2、有房產(chǎn)證上的共有人死亡賣房需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、戶口本、房地產(chǎn)共有權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心更改權(quán)屬人，由其繼承人配合共有人進(jìn)行買賣過(guò)戶。

3、父親去世，遺下的房產(chǎn)要由父親遺產(chǎn)的繼承人繼承完畢以后才可以更名過(guò)戶。父子共有房產(chǎn)，如果在房產(chǎn)證上沒(méi)有分各自占有比例， 那么，該房產(chǎn)中的一半屬于兒子，另一半則屬于父親。父親現(xiàn)在去世了，該房的一半就屬于父親的遺產(chǎn)，由父親的繼承人繼承。

4、簡(jiǎn)言之您可以憑該遺囑到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。同時(shí)根據(jù)房屋登記辦法第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。

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