接下來(lái)為大家講解法院繼承房產(chǎn)如何分割，以及法院繼承需要什么手續(xù)涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、一套房子兩個(gè)繼承人怎么分割
• 2、法院判決繼承房份額如何執(zhí)行
• 3、房產(chǎn)分割法院只判了繼承份額
• 4、房屋繼承只判了份額怎么分割
• 5、繼承房產(chǎn)怎么分割

一套房子兩個(gè)繼承人怎么分割

在沒(méi)有遺囑的情況下，兩個(gè)兒子平均分配。如果都想要房產(chǎn)，就是將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到兩個(gè)兒子的名下，成為共有房產(chǎn)，一人一半的份額。如果是個(gè)人要房產(chǎn)，另一個(gè)不想要房產(chǎn)，就是要房產(chǎn)的兒子，出錢(qián)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半，價(jià)錢(qián)給另一個(gè)兒子。這樣也是公平的。遺產(chǎn)繼承，首先看被繼承人有沒(méi)有遺囑，或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

根據(jù)上述法律規(guī)定，子女繼承房產(chǎn)主要有兩種方式：一是法定繼承，二是遺囑繼承。（一）法定繼承方式?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃畻l規(guī)定：“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

法律分析：在沒(méi)有遺囑的情況下，兩個(gè)兒子平均分配。如果都想要房產(chǎn)，就是將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到兩個(gè)兒子的名下，成為共有房產(chǎn)，一人一半的份額。如果是個(gè)人要房產(chǎn)，另一個(gè)不想要房產(chǎn)，就是要房產(chǎn)的兒子，出錢(qián)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半，價(jià)錢(qián)給另一個(gè)兒子。這樣也是公平的。

繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。法律分析有遺囑的處理辦法：要尊重本人的意愿，按照遺囑中的內(nèi)容進(jìn)行分割。要是子女有不同的意見(jiàn)，也可以去法院起訴，最終要以判決結(jié)果為準(zhǔn)。

法院判決繼承房份額如何執(zhí)行

法律分析：可以按照判決份額共同擁有所有權(quán)?？梢园凑辗蓊~進(jìn)行折現(xiàn)，一方支付房款給對(duì)方，取得房屋所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十七條？遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：雙方可以協(xié)商按份額共同持有產(chǎn)權(quán)，租金或者售房款一人一半。雙方可以協(xié)商一方取得全部房產(chǎn)，但支付一半的房款給對(duì)方，對(duì)方放棄對(duì)房產(chǎn)一半的份額。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

判決了遺產(chǎn)份額后應(yīng)當(dāng)按照法院所作出的判決來(lái)進(jìn)行遺產(chǎn)分割執(zhí)行。因?yàn)槲覀儑?guó)家所規(guī)定的是，如果關(guān)于遺產(chǎn)繼承這個(gè)方面發(fā)生一些糾紛的話，是可以通過(guò)法院訴訟的方式解決的，法院訴訟的方式是有效的。判決了遺產(chǎn)份額后怎么辦？判決了遺產(chǎn)份額后應(yīng)當(dāng)按照法院所作出的判決來(lái)進(jìn)行遺產(chǎn)分割執(zhí)行。

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，因房屋繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，人民法院作出判決后，被執(zhí)行人不執(zhí)行判決書(shū)的，另一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。

法律分析：人民法院判決的房屋份額，也可以執(zhí)行。人民法院對(duì)房屋份額作出判決的，判決書(shū)發(fā)生法律效力后，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)盡快履行判決書(shū)確定的義務(wù)，拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行，人民法院在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)考慮雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)房屋份額采取強(qiáng)制措施。

法律分析：繼承糾紛中房產(chǎn)繼承份額的分割有遺囑的依照遺囑確定繼承份額，沒(méi)有遺囑，依照法定繼承處理，一般應(yīng)當(dāng)均等分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)分割法院只判了繼承份額

1、法律分析：如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活， 可以分割處理。對(duì)于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： 折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。

2、法院處理繼承糾紛本來(lái)就只是確定份額，不會(huì)具體說(shuō)房子歸誰(shuí)，車(chē)子歸誰(shuí)，所有繼承人對(duì)被繼承遺產(chǎn)在未分割前都是共有關(guān)系。如果日后，繼承人對(duì)遺產(chǎn)分割達(dá)不成一致的，應(yīng)以共有物分割糾紛為案由提起民事訴訟，要求法院對(duì)共有物做出具體的分割處理。

3、如果法院已經(jīng)判清楚了份額，那就按照法律文書(shū)進(jìn)行分割。只要有法定繼承權(quán)就能分割，一人不同意分割由其他繼承人進(jìn)行份額補(bǔ)償或者提起法律訴訟。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遺產(chǎn)繼承糾紛，由繼承人進(jìn)行協(xié)商解決。

房屋繼承只判了份額怎么分割

1、綜上所述，繼承的房產(chǎn)，如果沒(méi)有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、如果法院已經(jīng)判清楚了份額，那就按照法律文書(shū)進(jìn)行分割。只要有法定繼承權(quán)就能分割，一人不同意分割由其他繼承人進(jìn)行份額補(bǔ)償或者提起法律訴訟。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遺產(chǎn)繼承糾紛，由繼承人進(jìn)行協(xié)商解決。

3、法律分析根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，可以進(jìn)行遺產(chǎn)分割，遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。適用實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對(duì)可分物，可以作總體的實(shí)物分割，如對(duì)糧食，可劃分出每個(gè)繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量。

4、判決了遺產(chǎn)份額后應(yīng)當(dāng)按照法院所作出的判決來(lái)進(jìn)行遺產(chǎn)分割執(zhí)行。因?yàn)槲覀儑?guó)家所規(guī)定的是，如果關(guān)于遺產(chǎn)繼承這個(gè)方面發(fā)生一些糾紛的話，是可以通過(guò)法院訴訟的方式解決的，法院訴訟的方式是有效的。判決了遺產(chǎn)份額后怎么辦？判決了遺產(chǎn)份額后應(yīng)當(dāng)按照法院所作出的判決來(lái)進(jìn)行遺產(chǎn)分割執(zhí)行。

繼承房產(chǎn)怎么分割

1、房屋遺產(chǎn)怎么繼承分割 房屋繼承權(quán)的分配方法：一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

2、法律分析：繼承房產(chǎn)分割辦理流程如下：立有遺囑的，按遺囑內(nèi)容分割。未立遺囑的，可先協(xié)商，協(xié)商不成的，法院依法判決。判決下達(dá)后，有繼承權(quán)的人，帶上身份證原件、父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證。

3、綜上所述，繼承的房產(chǎn)，如果沒(méi)有遺囑明確房產(chǎn)只給一方繼承的，先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

4、老人過(guò)世房產(chǎn)分割如下：如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書(shū)，到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；如果沒(méi)有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5、法律分析：房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

6、法律分析：房屋分割對(duì)不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣(mài)，換取價(jià)金，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例，對(duì)價(jià)金進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十六條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。

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